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求教房产证除名(析产后买卖的详细流程)

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目前房产证上是老公、家婆、我三个人共有产权,需要将家婆的份额析产到1%然后卖给我们。具体需要准备哪些资料,操作步骤和时间,能赶在本月15日前出新证吗?另外,出新证后会,若我要在两年内卖房,是怎样计算税费?(之前我和老公是满五唯一)

回帖推荐

孔雀鱼 发表于6楼  查看完整内容

家婆的份额只能卖给你们,不能做析产的。 看看产证中邮没有约定份额,没有的话可以家婆占1%,卖1%给你们两公婆。

迷茫今宵远 发表于10楼  查看完整内容

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没人知道吗?

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之前办理过的MM麻烦说一下

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绑定一下。

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回复 yaofangwang 的帖子

还以为有人解答了

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家婆的份额只能卖给你们,不能做析产的。
看看产证中邮没有约定份额,没有的话可以家婆占1%,卖1%给你们两公婆。

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孔雀鱼 发表于 2016-05-03 11:55
家婆的份额只能卖给你们,不能做析产的。
看看产证中邮没有约定份额,没有的话可以家婆占1%,卖1%给你们两公..

是共有,没有写份额。意思是不是直接做买卖交易,在交易过程怎样证明她占1%?
来自[移动wap版]

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回复 sweet_connie 的帖子

估计LZ这种是旧房产证,没有标明份额的那种。更简单,默认1平方买卖。先去咨询下,然后跟指引做就是。自己卖给自己很简单的。
但是是否要重新计算证满2年这个问题答不了你,还是建议自己跑一次问问。

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想赶在15号出证还在网上问什么??赶紧去房管局问一下。

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回复 yingqing838 的帖子

去了房管局了,办了网签打印出来刚好下班了,要明天才能拿号办理。但是老公要出差了,哎!而且明天办理,八个工作日出新证也来不及了。
求教房产证除名(析产后买卖的详细流程)
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