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邻居卫生间防水有问题不愿意处理,记录我家客厅墙壁渗漏发霉治理 ...

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本帖最后由 wltea 于 2016-5-12 14:32 编辑

          房子是2010年底买的,是顶楼,买的时候没有发现什么异常,问原业主是否有漏水问题,他们也说没有,原业主是两个看起来还蛮老实的老人家,于是我们也没想太多,买下了,然后,就悲剧了!

第一张图是从客厅正面看,上半部分已经开始掉皮,第二张是在沙发背后,地板踢脚线以上已经烂到不成样子了,不忍直视啊,亏得有个沙发挡着。旁边窗口那边的墙皮也开始遭殃了。
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       家里客厅有渗漏的一面是靠着邻居家的卫生间,买房装修完后的第二年春天,广州的回南天,我们才发现这面墙的墙角处是湿湿的,然后还长了很多黑色的霉点。当时我就找了邻居去询问,无果,邻居不承认是他们的问题。反正找各种借口不做,并且也说自己没钱弄。跟这种邻居也没啥好说的,物业和居委会也管不了他们。

    于是我们放弃了再跟他们协商,期间我们也找了几家专治防水的来询问,邻居不配合,可不可以在我们家墙面做防水来治理,他们都表示不可行。于是一拖就是这么多年。直到最近在妈网上看到有一篇治理房屋渗漏的科普帖子,就像找到了救星一样,马上就找这家叫智漏的防水公司来咨询。

先是百度到他们的官网,加了QQ咨询,开始半天没人理,还心想这客服效率也太低,到底这公司是有提供咨询的吗?另外吐槽一下他们官网咨询的这个入口,点击我要咨询或我要治漏都找不到在哪里咨询,最后找来找去,才发现咨询的QQ窗口在页面的右下角,而且还是灰色的。太不显眼了。老板你这是真心在做生意吗?

继续说咨询的事,后来QQ终于有人理了,人还是蛮热情的,先让我们拍几张图片看看,看完后认为可以治理。第二天正好是周末,于是约了第二天下午到我家现场再考察一下。

第二天来了两个人,考察完后表现可以治理。我和老公提出觉得如何邻居那边不治理,光做我们这边真的可以治理好吗?智漏的专家说,因为这种渗漏属于立面渗漏,与地面向下的渗漏不同,立面渗漏的水压比较小,所以即使那边不治理,他们也可以在我们家内墙做特别的处理,做好渗漏工作,他们有特殊的材料什么的。好吧,如果没听懂,我表示我个人也只能理解到这里。


第三天,他们就通过QQ发了报价单给我们,报价很规范也很详细,墙面面积计算的尺寸也很准确,价格比普通的装修要高不少,但我和老公考虑到这治漏和装修毕竟不同,渗漏也算是一个技术性比较强的工作,而且治理好后我们就可以不用担心再漏水啦。所以同意了报价。
之后他们又做好合同给我们看,大家都OK后。他们提醒我们在客厅施工,还需要我们对家具什么地进行保护和移动。所以我又赶紧到X宝买了一大堆防尘布,今天防尘布收到了,和智漏约定了这周六开工。今天下班回家就要开始整理家具和保护家具的工作啦。


回帖推荐

智漏防水 发表于6楼  查看完整内容

亲,小智被批评了,下次一定及时回复妈友的咨询。官网的QQ入口确实不显眼,下次改版的时候要网站公司改进。小智还了解到,为了做好妈友的墙面渗漏,合同、工人、材料、工具等在紧张准备中,周六可以准时开工,欢迎亲监督指导。

祖和荣饶廖 发表于9楼  查看完整内容

mark 支持楼主

智漏防水 发表于17楼  查看完整内容

妈友你好,小智了解到,施工人员将设计只有5厚的高级聚合物防水砂浆做到了10厚,确保万无一失。小智弱弱地问一句,确定施工人员中没有妈友的亲戚吗?

智漏防水 发表于24楼  查看完整内容

妈友你好,还请密切关注批荡砂浆是否干了,如果明天上午还没干,肯怕还是做不了的。

智漏防水 发表于30楼  查看完整内容

小智来了,首先祝贺妈友顺利完工!有几个细节给妈友解释一下,踢脚线钉不进去是因为批荡层强度很高,给妈友用的胶是普赛达的聚氨酯胶,环保耐用无异味,妈友也肯定感受到了。
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防尘布到了,把东西都盖起来,现场空出来,渗水的墙面都露出来了,触目惊心啊。太吓人了,感觉自己也够能忍的。
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今天周六,防水公司的人一大早就到了,说是怕路上堵车。真够敬业的,这么远过来,那得起多早啊。现场铺好防砸的布,然后两个师傅开砸,因为担心邻居家的水从地面渗过来,所以墙接地的位置打了一个很深的缝,我老公都怕楼板要打穿了。我也是醉了。防水公司的人说这里会用防水的东西封死,避免后患。看了他们的工作,感觉还是非常专业的。妈网推荐的果然棒棒的。
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原来的踢脚线已经被水泡烂了,所以出门买了两条新的踢脚线回来,回来的时候还怕公交车上不了,难道要走回去不成,结果是我们多虑了,司机完全没当回事。回到家看到工人开始直接在墙上敷防水的材料了。
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今天开始批荡和做防水层,上午我们出去了,中午回来的时候他们正好工作完,下次来要等一两天批荡层干了再来批腻子。
他们走后没多久智漏公司的龚总还打电话询问我关于他们今天工作的情况,比如工作完有没有收拾干净,批荡层是否平整等等。他问我之后我才想起去看看批荡,批得相当平,有图有真相。另外窗台那里好像还打了白色的胶,估计是可以起到封闭美容的作用吧。



因为我们现在还住在里面,所以他们拌水泥就在楼道里拌,开始我们挺担心到时候把楼道弄脏影响公共卫生,但回来的时候发现他们收拾得出乎意料的干净,懒得出去照照片了.

总之今天的工作还是很满意的,听天气预报说今天要下暴雨,希望不要影响我们的进度。
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回复 智漏防水 的帖子

哇,还有这种好事,感觉好像赚到了一样

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我家的厕所也漏水,8方左右,请问包括再安装瓷砖,要多少钱?
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