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关于购房名额及贷款

琦琦妈妈

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本人广州户口,老公外地户口,市区有套房老公和我的名字,已还清贷款,增城一套房老公的名字,还有部分贷款没还,请问还有资格买一套市区房吗?可以的话贷款几成,利率是多少?主要是买的那套也要等卖房才能付首款,但是想手续同步进行,有名额的话想加快进度办理!
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没名额了  只能买别的地方或者买公寓了,广州现在是限购,本地户口只能买两套 ...


听说增城那边是不限购的!
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琦琦妈妈

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回复 gzkittychan 的帖子
买那么多房子干嘛


是准备卖房再买的,但是我老公下定了个所谓的学位房,自己的房子又还没卖,想着卖房和买房同步办理加快时间!
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琦琦妈妈

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不限购,那我是有名额买新下定的那套,可以早点走程序是吗?
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回复 郑大源 的帖子
回复 shirmy 的帖子

可以用你的名字购买的,公积金跟商业的利率都是上浮10,商业7成。请问你未结清的房子 ...


如果卖掉了市区房,过户之后,再加上新塘房提前还贷了!是否可以算首套三成再八五折利率商业贷款!因为新塘的房子相对没市区好卖,看的人少些!
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回复 郑大源 的帖子
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正解,商业贷款,名下有一套物业,没有贷款,算首套,可以85折,贷款7成
...


想以首套房缴税,是不是两套房过户造成就可以呢?
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