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紧急求助:搜房网的定金陷阱,怎么破?

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紧急求助:搜房网收了我们3万块,却一分也不想退。

事情的经过是这样的:
5月初的时候我们夫妻通过搜房网的中介,看中一套七楼的楼梯楼。
当时业主不在国内,一直是业主的女儿在跟我们谈。
5月7号那天,我们和业主的女儿谈妥了楼价等事情,就先支付了3万元的定金给中介。说好5月22号等业主回来再签买卖合同。但是经过仔细考虑,我们不打算买这套房子了,经过几天纠结,5月18号的时候跟业主女儿和中介都说了。

因为我们和业主尚未签订买卖合同,当时签的虽是定金合同,但中介给我们的收据写的是诚意金。我觉得这3万元应该退给我们一部分,按照合约,我们愿意给中介那壹万壹仟叁佰元的中介费。由于房天下只是带我们看了这一次房,而且以后的工作也不需要做了,希望他们能将这一万多的中介费其中一部分钱稍稍补偿一下业主。但是他们说业主要求我们赔付1万元。他们没有办法处理。业主不同意他们退钱给我们云云。实际情况是,我们虽然有对不住业主的地方,但签的合同并未涉及如果不买了怎么赔付的问题


现在的情况就是,我们交的3万元定金在中介手上,他们并没有给到业主,也没打算退给我们。而为了这点钱打官司时间精力都耗不起。中介也是估计到我们也没办法,就是一副赖皮样。真不甘心这些钱被黑心中介白吞了。

这次买房交定金实在是太草率了,希望各位买房的姐妹引以为戒,钱给出去容易,想拿回来就难了!像我这样真是一次教训。
附上我们和中介签的合同,其实后来仔细看,对支付定金的买家是非常不利的:


IMG_20160523_123831.jpg
这是我们与搜房网签的第一页合同
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这是我们和搜房网签的第二页合同
IMG_20160523_124446.jpg

这是搜房网给我们的收款收据,其中在“诚意金”处画了对勾的。

怎样拿回我应该拿的钱,强大的妈网网友们有何好的建议呢?


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容岑别朱翁 发表于15楼  查看完整内容

来了。帮你顶贴。

茹惠东伊公 发表于21楼  查看完整内容

来了。帮你顶贴。

zhengxyly 发表于28楼  查看完整内容

楼主不是小孩子了,既签定金合同,最终你决定不买,定金是不退的,全额归卖家 反过来说,如果事情是楼价大涨。卖家不愿意卖了,只退定金 那么楼主肯定又要来发帖了:“业主违约不卖了,定金应该是退一赔一,我应该如何拿回我应得的赔偿?!”

雅郡熙源 发表于30楼  查看完整内容

说的很对,赞一个。说不买就不买了,这样任性真的好么?人家业主蒙受的损失呢,经纪人跑前跑后的辛苦呢?还提诚意,要是有诚意的话,那就展现出自己单方面违约后道歉的诚意呗,而不是在这儿标题党,搞个大新闻~

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我们都是房产证下来才给钱的,以前也有人试过你的情况,搞来搞车其实就是中介要收钱,卖家也根本不知道有1万可以收,你想法要卖家电话,如卖家愿意帮忙的或者你付1万,你可以叫卖家升价,然后你不要卖家的违约金,卖家肯定未付中介费的,你就可以脱身啦。
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大大的定金写在上面哦……
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回复 秋天的豆豆 的帖子
我们都是房产证下来才给钱的,以前也有人试过你的情况,搞来搞车其实就是中介要收钱,卖家也根本不知道有1 ...


这个办法不错,但要业主配合哦
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都没见到业主 就签协议?

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好可伶,写的是定金就很难办了。

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回复 skyice996 的帖子

但是他们开的收据是写的诚意金

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回复 qmp198596 的帖子

当时是和业主女儿谈的,业主本人在国外。哎,这次确实脑袋被驴提了,傻!

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垃圾网站、还有那些什么中介,都是骗人的。

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定金是不会退的,订金可以退,这是法律上都说得很清楚的,我们都是见了房东后才给定金为的是保证双方不能反悔否则赔偿,没见房东之前一毛钱都不给,中介费也是给了一半,全部搞定后才给余款,
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回复 麦穗 的帖子

肯定不能这样啦,我买房子的时候,都是谈妥了一切,包括中介费才签约的,不然啥也不签;尤其是你都没见到业主本人,即使是业主女儿,没有授权委托也不行,真出了问题,人家一否认还是你认栽

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何必呢,如果价格是市场价,买了就行了,就算退回定金,白白浪费一万多中介费,不心疼啊?真不知道你们怎么想的。
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来了。帮你顶贴。

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回复 skyice996 的帖子


这个办法不错,但要业主配合哦


是的,因为中介说白了,做事的钱也收得不多,都是公司占大头,这年代省得一万,是一万,你不要的通知我去捡
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我倒是觉得这个社会是契约社会,如果不是搜房用诈骗的手段或者是逼迫你签约的,而是你自己仔细阅读,考虑过后签约给定金的,你单方面违约就要为自己的行为买单。妈网一面倒的骂中介的我觉得真不理性。
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确实,下诚意金是可以拿回去的,但是有前提条件是,没有到价或是没有达到你们提前的所有条件。
如果一旦达到你们双方约定的条件,诚意金即时转换成了定金。定金是拿不回的。
这是诚信!人人平等,按规则执行。才能更和睦愉快。祝你好运

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买房大事啊,要审慎。。但既然决定了,并且签了合同,就要负起相关责任吧。。
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签了合同,有收据,又想不买了,如果我是业主,我也要赔偿哇,而且还是特意从国外回来的。
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紧急求助:搜房网的定金陷阱,怎么破?
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