文小猪

1月3号跟老公讨论了一天关于是否要换房的问题，因为我们现在住的是海珠区的小三房且各种配套很成熟，所以我倾向于不换，但老公要求换且跟我举证各种。最后确定换房，换房的原因也更加清晰：因工作单位地点离家远，且准备一两年后二胎有了想买个更大的房子的改善需求。所以把改善地点定在靠近天河的越秀地界。学位意向的有：八一、水荫路小学、中星小学、黄花小学、华侨小学。至于大家说的铁一、东风东、培正不追求，人各有志，毕竟预算有限的情况下，追求更高性价比的房子。

文小猪

从决定的第二天起，每天中午吃完后后打的去看房，晚上下班后去看房。各种心累，重点看过八一学位房、水荫路学位房，也看过淘金那边的学位房，还看过铁一等学位房，年前把自己意向的区域看了个遍，哪个学位对应什么好点的小区基本上都看遍了。各种心累！明天继续

路人ABCD

恭喜啊，买了哪的房子，单价多少？分享下啊。

TTRR妈咪

多好呀，我家是相反，我要换，老公不同意，而且掘、一根筋，无法说服的那种，我不死心呀。。。

小K_4611

楼主房子哪里啊
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文小猪

刚开始也是纠结到底先买还是先卖？从决定换房的那天开始，特别留意关于房产的各种新闻。我自己坐的位置刚好和某位领导的在一起，该领导投资很厉害，关键是人很好喜欢分享。公司里老的年轻的关于投资都会请教他，我也开始特别留意他的一些理念，最后在他的孜孜不倦的“教导”下，我决定先买。分享下他的理念：房产上升的大周期里面，先买后卖；房子下降的通道里，先卖后买

文小猪

刚开始的预算是250万左右，虽然是年底看，那时价格还没上去，但是因为我对于小区环境和面积有点追求，所以250万压根买不到，要么就小面积要么就环境很差。所以我后来慢慢把预算提高到了300万左右，刚开始也是非电梯不可，后来发现300万真的很难找到小区的电梯的学位三房，也降低到了楼梯也行，其实我个人对于楼梯还是电梯并不感冒。讲句不好听的，现在的年轻人宁可花钱健身也不愿意爬楼，当然楼梯的话也不要太高了，我自己住惯了楼梯7楼所以楼梯对我来说无所谓，只要环境好就行。先说下看过的八一学位房，有两间比较好，其中有一间到现在还在留恋，如果当时我有购房名额，如果当时一切来得及，我一定毫不犹豫的把它买下来。

文小猪

八一学位房第一间：
1、离五羊地铁很近，也是属于军区的房子，据说加装电梯在协调中。6楼一百平方很好的装修285万，当时一进去感觉房间非常大，格局非常不错，唯一的缺陷就是餐厅没找到专门的位置，买的话要重新好好设计下，但是这个不是问题。业主人很好，30多岁的单身男军人，说话爽快。
PS：认识了一个很好的中介，实在。他跟我说这一块的八一房子很难有房源放出来，这个价格和装修真的很损。然后我跟他说我回去跟我老公商量下我们如果要买的话看怎么操作有购房名额且做首套。当时同时和我们看的还有其他中介带过来的人，可见这样的房源确实很受欢迎。第三天我让我老公腾出点时间，让中介小冯给我约业主复看，结果小冯打了N个电话，业主都是关机。小冯说不管了直接过来到楼下我们按门铃，结果我们去了那里，那间房一直黑灯的。过了一天，小冯电话过来说经证实那间房前两天已经有人交了定金卖掉了，估计业主就是买了个临时卡，一卖后就直接仍卡了。

maggiexuelian

   

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八一学位第二间：
司令部大院，一个比较小的小区，但是一看就是不同于其他军区大院看起来相对高档和很严肃 ...

楼主错过了两套笋盘，可惜
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maggiexuelian

   

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八一学位第二间：
司令部大院，一个比较小的小区，但是一看就是不同于其他军区大院看起来相对高档和很严肃 ...

我更喜欢第二套
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文小猪

   

maggiexuelian 发表于 2016-05-24 13:20
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八一学位第二间：
司令部大院，一个比较小的小区，但是一看就是不同于其他军区大院看起..

其实我也很喜欢第二套，这种房子如果不是非要电梯不可，可以住终身。一家人够大，娱乐地方都有
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米米的呼呼

买房子看眼缘，尤其是二手楼
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Vivi-bb

楼主最后买了哪里？
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文小猪

   

是啊，楼主特别喜欢这种房子，从派出所到军区到司令部。

这都被你发现了，哈哈。只可惜我最后买的不是单位的房子，而是商品房。哎，各有各好吧

松下新风

来关注一下，顶贴。

机器猫1999

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请问一下您说的军区的房子，还有司令部大院，叫什么小区啊，我是外地人，想先网上查一下，谢谢

carfield2005

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文小猪

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好像和顺景大厦是同一个小区，你搜下顺景大厦就知道了，要么就和顺景大厦同一个小区，要么就是在隔壁。只不过顺景大厦是电梯房，且户型不怎么的，而这个就是楼梯房户型不错，据说当年分配的时候这样的楼梯房是很难有名额的，只有高级军官才有机会分到。且那个中介跟我说几年才看到放过那么一套盘