司菁

我4月买了套房改房，之前的业主交了分摊面积的钱；这次我就缴交的1%的土地出让金，使用年限是从我过户那天算起的。

ningmengwo

原来是这样啊

不要脸含羞草

   

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其实目前70年产权不影响什么房价的，说实在的，目前70年完成的房子后续也是自己的 ...

大源好专业，赞一个
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kaone

   

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你交易之后就不是房改房了，而是商品房，就无需再交了

大源兄，他现在补完公摊费的图纸测量上写着商品房，是不是意味着我这次就算再交一次土地出让金还是写业主原房产证上的年限么？还是重新算。我感觉被*丰忽悠了。他说是按今年算起。
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牛哥哥嘞

   

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只要是房改房，必须要缴纳一个点的土地出让金，才可以上市交易。
房改房的70年产权是 ...

业主之前交了，从他交的时候算，那楼主为什么还要交一次？
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kaone

   

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你看看，房产证上如果写了70年的产权，那么你什么时候交，这个70年都固定了，已经生成 ...

谢谢大源君。
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江上明月

   

房已买定。昨天看到房产证才发现产权还是从1998年算起的70年，并不是我4月份补地价算起。心里疑惑，上来请 ...

同一小区，不管你哪天交的，都是按本小区第一个去补地价的人的时间算起的。

江上明月

   

房已买定。昨天看到房产证才发现产权还是从1998年算起的70年，并不是我4月份补地价算起。心里疑惑，上来请 ...

我有套房子也补过，番禺就是这样，其他区不知道。当时补地价计算也和广州不一样的。

0417yu

谢谢大家！

lenanhuang

   

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我有套房子也补过，番禺就是这样，其他区不知道。当时补地价计算也和广州不一样的。 ...

番禺市桥的地价，大概要补多少钱一方啊？谢谢
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GIGILAI

补交土地出让金还要去原产权单位办理什么手续？
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