水中央echo

我和老公婚前各买了房，不过老公买在番禺（商贷），我买在顺德（公积金+商贷），都正在还贷中。老公的户口不在广州（正准备近一两年迁入广州），我的户口在顺德。如果想再买房，买在广州，要怎样才具备购买资格？在老公入广州户口之前，卖了番禺那套，还能购买广州的房子吗（老公有10年广州社保）？如果打算在佛山买，我们这种情况，算第三套吗？
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住家好

如果户口能顺利安排到广州还可以买一套，你的房产不是在广州范围内，一般房管局不理你，除非你是申请贷款买房，那就另外再说。
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水中央echo

也就是说老公户口入广州后，还可以再在广州买一套，应该算是第二套，对吧？在户口入广州之前，卖了番禺那套，就没资格再在广州购买了吗？现在广州的首套是认房认贷，还是只认房不认贷？
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住家好

   

水中央echo 发表于 2016-06-14 22:07
也就是说老公户口入广州后，还可以再在广州买一套，应该算是第二套，对吧？在户口入广州之前，卖了番禺那套..

老公有10年广州社保，卖出番禺的房子没有广州户口还可以买一套阿，除非没有连续3年的社保证明。贷款方面还是让银行工作的网友解答吧。佛山现在已经解除限购。
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水中央echo

老公是连续10年社保的，目前没有入户广州。大概明白了，如果想买广州的房，要么得把手头番禺的房还完贷卖了，再按首套购买；要么就选择不卖番禺的房，尽快入户广州，按第二套房购买。不过听老公说他同事（同事在番禺上班，他老婆在顺德上班）买房在顺德碧桂园花园区（属顺德），按首套贷款的话，既要出具番禺无房证明，也要出具顺德无房证明。
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