go 回复: 20 | 浏览: 28306 |倒序浏览 | 字体: tT
手机看此贴
  • 微信扫一扫 手机看此贴
  • 好内容 随时分享到朋友圈

[买卖房记]

终于打算在广州买房了! 可是买酒店式公寓自住, 划算不划算呢? ...

Rank: 10

帖子
137 
经验值
765  
注册时间
2012-5-22 
    • 妈妈网轻聊
      给生活加点料

    • 妈妈网孕育
      就是好用

      holdImg
    • 广州妈妈网
      广州妈妈网,更懂广州妈妈

      广州妈妈网二维码
本帖最后由 最爱看八卦 于 2016-6-22 18:11 编辑

        本来不打算买房的, 无奈最近男朋友家里催得急, 可能想要我们结婚了吧, 所以现在把买房这件事提上日程了! 网上看了很久, 从市区到郊区, 一手房到二手房, 全部看了个遍, 最后打算买个酒店式公寓.。
        因为没买过房, 没任何经验, 单纯的觉得酒店式公寓比周边小区的房价要便宜. 这是仔细研究的结果。75到95平米之间二房的房价, 差不多在120万到145万之间,房龄比较新, 差不多都是5年以内的, 房子的风格都还不错, 有的带落地窗,入住人群比较年轻,又带电梯, 楼层都还不错。

现在知道的缺点是,
  1, 产权基本只有40到50年, 时间比较短. (可能这也是房价比小区要低很多的原因.) 但我觉得, 40年以后我们都快70了, 房子也不知道会不会塌了, 以后的政策也不知道会怎么样, 所以觉得好像..应该不算太大的问题的。
  2, 物业费比较高, 但是也贵不了多少, 差不多贵100~200, 所以还是可以接受。
  3, 中介说买酒店式公寓的费用会比较高, 但可以帮我们把房价做低, 费用就不会高了。 (具体我也不是很懂.) 
  现在男朋友还是比较介意产权期限的问题, 有的中介也说, 买酒店式公寓更适合投资. 所以小女子诚心请教一下各位大人, 买酒店式公寓自己住, 是不是真的不划算呢?

回帖推荐

蜕变1113 发表于2楼  查看完整内容

买来投资放租还可以,如果自住,本来就只剩下35年了,再过5年还有30年产权,你要出手卖的话,考虑下接手问题好不好卖

以身试文睿 发表于13楼  查看完整内容

来了。帮你顶贴。

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
经验值
1738  
注册时间
2016-3-24 
买来投资放租还可以,如果自住,本来就只剩下35年了,再过5年还有30年产权,你要出手卖的话,考虑下接手问题好不好卖
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
2980 
经验值
11155  
注册时间
2009-2-7 
BB生日
2008-00-00
买了还能怎样

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
292 
经验值
1613  
注册时间
2016-6-19 
或者找我了解一下咯。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
324 
经验值
5570  
注册时间
2005-8-8 
不能落户没有学位闲杂人多
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22

帖子
12140 
经验值
84247  
注册时间
2009-11-22 
大胆吃进!国务院出了商改住的新政,未来也可以有学位和居民水电的价格!
来自[移动wap版]

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
经验值
1389  
注册时间
2016-6-2 
看政策是怎么落实了,说不定现在是抄底公寓的好时机
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 10

帖子
经验值
1014  
注册时间
2016-3-22 
户都落不了还是算了吧     呵呵     不要不走寻常路    还有人图便宜买限价房 小产权呢
来自[移动wap版]

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
经验值
168  
注册时间
2016-6-2 
想给点意见,又懒的打字😓,投资出租可以,自住还是冷静点
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
550 
经验值
3590  
注册时间
2009-12-17 
没学位不能入户哦。

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

帖子
49 
经验值
196  
注册时间
2016-2-2 
来了。帮你顶贴。

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

帖子
114 
经验值
605  
注册时间
2012-5-22 
支持一下

Rank: 10

帖子
137 
经验值
765  
注册时间
2012-5-22 
回复 蜕变1113 的帖子

谢谢马油的建议啦,还是要好好考虑一下

Rank: 10

帖子
137 
经验值
765  
注册时间
2012-5-22 
回复 小黄黄建翔 的帖子

确实要冷静点

Rank: 10

帖子
137 
经验值
765  
注册时间
2012-5-22 
回复 bananamonkey 的帖子

确实要考虑学位的问题啊,不然以后有小孩了,学位也是一件麻烦事

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
经验值
168  
注册时间
2016-6-2 
看的是啥公寓?
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
1851 
经验值
12284  
注册时间
2010-12-9 
水电费又贵,有没学位,升值/投资都不是很好的选择

Rank: 20Rank: 20

帖子
5708 
经验值
28325  
注册时间
2009-3-3 
LZ 是自住不是投资,就不要去碰公寓了。

Rank: 10

帖子
经验值
1014  
注册时间
2016-3-22 
商业的首付五成哦     一般都是没资格买了才买商业
来自[移动wap版]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
1404 
经验值
6155  
注册时间
2007-3-12 
没有学位,不能落户,年限又少, 而且公寓的户型一般都很奇葩,让你感觉不到这是一个家。
终于打算在广州买房了! 可是买酒店式公寓自住, 划算不划算呢? ...
快速回复

回帖后跳转到最后一页

广东省通信管理局互联网清理整顿 增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011754公安机关备案号:44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn 开发者:广州盛成妈妈网络科技股份有限公司 应用版本:11.12.0 应用涉及权限APP隐私协议

回顶部