iluvm

   

地铁30分钟直达，说的好像很轻松，我家离地铁站那么近，我都不想坐地铁，挤到晕！ ...

有多少人可以做到上学、上班都可以从家里走路过去？重点是，不转工？

SinG298

住了越秀区老破房二十几年，很舒服啊，楼龄近30年，楼梯楼大院，楼下有门卫，大院住户和谐，经常有几个人坐在门卫处聊天。开放式楼梯间，厅出阳台，阳台朝南，南北通透无黑房，层数低绿化好所以光照一般，小巷内的大院所以看不到马路比较安静。步行至菜市场3分钟，步行至小超市3分钟，步行至北京路步行街7分钟，步行至慧福路美食节3分钟，步行至公园前地铁站5分钟，步行至人民公园7分钟，步行至越秀公园20分钟，步行至对口小学5分钟。去朋友的大型小区住过，下楼走出小区门口都要走3-4分钟。
最大的不便是厨房相对偏小操作不便，化粪池设计不太好，一年要通一次化粪池。
虽然买了带花园的新房子（还没收楼），新房子离老房子也就地铁四个站的距离，但孩子上学后还是会回来老房子住。

温婉清心

   

iluvm 发表于 2016-06-30 12:55
不好意思，我是说那些在学位和居住环境二选一的家庭，只是家庭观念问题，楼主既然选择了老破小的学位房，又..

有些极端了,很多楼龄10年左右的次新房,看银子去找吧
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塔塔和夭夭

体验了几次图书馆，跟大家分享一下。比较🈶️价值的书大都被借走了。我照着自己列的书目找，费时间也大多找不到。或者杂乱摆放。那些情啊爱啊的小说倒是很多,就还不如在网上看最新版的晋江。              最后选择是自己希望读的作者的干脆买一套买齐全再研究，省下来跑去查资料借书还书的时间。            至于图书馆，还是不要跟么有办公或者学习环境的年轻人抢位置qiangzi
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newboy210

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贷款200万的前提是要有300万左右的首付！

二皮

每当看到这种帖子，我就告诉自己：好好干活，赶紧下网。

jq2tL

老生长谈，谁也说服不了谁，自己的日子，自己斟酌。
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kittyterry

   

毛毛猫 发表于 2016-7-1 07:14
看到楼主这个帖子，我真是太有发言权了，去年买了东山口的老破旧学位房，现在住在番禺的大型楼盘，楼盘非常 ...

雷同啊，年初入手市区的老破小，学校就过条马路，医院过条马路，楼下银行，各种商店，饭馆，市场，生活确实方便，上班地方走路10分即到，离地铁站5分钟。就是没有郊区盘那样封闭的小区，开阔的地方给孩子撒野，没有电梯，没有车位。

我们还没有搬到市区住，心里也七上八下，不知道自己能不能适应。但是为了娃的教育，貌似没得选，离上班地方近，不用每天花40-60分钟再路上，可以迅速回到家，陪孩子学习。。有时候坐公交车，看到有的学生坐车回郊区的家，真心觉得挺累的，每天花1个小时左右坐公交车，而如果住学校附近，这1个小时之内可能已经把作业做完了，准备玩了。

灬斑馬綫灬o

我来说说，现在住在海珠区比较中心地方的老破小，虽然旧点但也大院子管理石米楼，实用面积高，通光好，除了外表不算好看之外暂时没发现大的缺点。工作和生活原因，以前在天河车陂黄埔大沙地萝岗生活了挺长时间，所以两者有点比较。现在感觉住在海珠实在太爽了，去热闹的地方基本半小时的车程就能到，出门都是商场超市电影院，市场的菜价格明显比郊区的要便宜一些，流动人口很少，出入都是老居民，房价涨得快。现在努力以后在市区换个新小区，暂时不考虑郊区的房子了。

牧梓堡垒

   

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所以如果只是单身或者小夫妻二人，住郊区其实影响不会太大，但如果有老有小， ...

楼主就像表达，她有两套房，一套市中心的老破小，一套郊区荔湾的房。没有购房指标，仅此而已😛
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epitomen

存在就是合理。东山的房子自有其价值。
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冯小桃子

   

回复 83号 的帖子
30分钟地铁往东是黄埔大沙东站，往西是黄沙，不算郊区吧！如果是靠近西边的东圃，除了学校，医院，发达程度 ...

对呀，那里的电梯也随便两百万了
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lovetotal

光大是郊区？那广州的市中心是有多小啊！
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iluvm

回复 lovetotal
还是不说这个话题了，想想，其实大家选择哪里，好像跟我一点关系都没有

谢谢大家围观！

鱼摆摆amy

觉得推崇老破小的还是老广州吧。                    在老家都习惯了大房子，老房子有些楼道都有点瘆人，还是喜欢干净敞亮的地方，所以在广州买房也会考虑周围环境好，房子大一点的。                                                          因为没有老广州情怀，所以在不在老城区无所谓，地铁坐几个站住得舒舒服服的多好
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YOLO66

老破小，入住了快5年了。
我也是从番禺搬回市区的。
优点，学位+地段。各种方便，工作地点也在附近，中午可以回家午睡，接送孩子几分钟就到了。
缺点：没有小区，停车难，孩子活动空间只能是公园，但缺少一个小区的小伙伴，这一点是我最不喜欢的。

至于以后有没有人接手，我考虑的不太多，没有人接手就自己一直持有。
因为除了孩子学位，它还离我单位近，而我估计是一辈子都要在这个地方上班了。
第二，地段地段，就算自己不住了，出租是极其好租的。虽然旧房子过N年可能难卖，大额变现能力不足，但小额收入补充家计还是很不错的。租个5000大元，做家庭旅游基金，感觉挺好。
第三，当然，我还有其他郊区的房产作为养老。以及这个房子在我生命中并没有花费太多的精力维持（房奴的感觉不是很强烈，因为当时买的还算便宜，也没有贷款）。
第四，我装修的很满意，一切都很好用，比我之前卖掉的精装修的郊区房房间使用更方便舒适。一梯两户，南北对流，小三房但有大阳台与天台，以及楼层并不算高。
第五，闹中取静，核心地段，反正ZF绝对不会让它破破旧旧立在街边的。

-无名小卒-

   

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其实买珠城我还能理解的，如果我有这个收入，我可能也会买珠城望江~~简直人生巅峰，呵 ...

主要是学位
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橙子是萝卜妈妈

三年前买房周围人都买了比较远的新房，我买了天河老破旧，好好装修一番，厅大房大，全南向，超大的窗户，每天上班很方便，逛街很方便，幸福感很不错呀……看涨幅，还是感谢当初的选择。
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