melody0701

占楼
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smile881

楼主可以考虑下广钢33层，系鹤翔路40号，电梯房附近又有地铁，市场，非常成熟噶配套了，关键价钱又符合你要求
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诗妈小米

中介的套路就是，有人看中了，今晚在谈啊…喜欢就赶紧啦！货不多啊…卖了下一套就不知道什么价格了！喜欢的又不知道什么时候有啊！下了诚意金才能查册与业主谈啊！😂😂😂全是他自己在唱戏…看过几次房后，就知道中介的套路和对白了
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smile881

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宝妈是多钱购入的？我也去看过，115应该很高楼层了。。他们车位不是只租的吗？

maxmay

等待更新
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Rain_Huang

   

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有个问题想问问，关于中介的，真心不懂。

昨天中介紧急联系我，说给我推荐一个新放出来的笋盘，小三房，96 ...

可以看看广钢新城金融街，72方二房，带入户新房，总价和你加上中介费，税费，装修费差不多。买新楼更省心。
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maxmay

   

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可以看看广钢新城金融街，72方二房，带入户新房，总价和你加上中介费，税费，装修费差不多。买新楼更省心 ...

金融街72方的总价多少钱？
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周素素要减肥

   

kilua1982 发表于 2016-7-8 17:20
有的zzzzzzzzzzzzzzz

昨天问了中介，花地人家是回迁房，不能卖的啊，除非伱认识人自己私下交易

牧梓堡垒

   

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昨天问了中介，花地人家是回迁房，不能卖的啊，除非伱认识人自己私下交易 ...

是没有的，我之前就确认过，说当时回迁户以一万一平买回的，但是无房产证😉
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ctkitty

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感谢博爱无私的楼主，一直在关注你这个贴，要经常更新哦。我的预算和地理位置几乎一样，这贴就是我的指南针啊。给你100个赞！
有没去看红棉苑和茶？

周素素要减肥

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红棉苑因为是楼梯就没看了，如果伱能接受楼梯建议伱可以去看看，那个小区挺不错的，芳村的朋友都有推荐~~~

ctkitty

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谢谢亲，茶滘那边呢，觉得怎么样？

周素素要减肥

没想到还有人关注，哈，那我再来更新一段吧。上个星期又去看房了，因为男票的同学住在芳邻美地，说还不错，于是我们也想去看看。
<荔丰花园>如果我没搞错的话，荔丰花园有一期、二期（芳邻美地），因为都在一个小区里面，但是名字不一样，所以一般说荔丰花园就是指1期，芳邻美地就是2期，1期就比较旧了，十几年楼龄就肯定有了，2期就很新，10年都没有，应该是08年左右的房子吧。距离地铁大概10~15分的距离吧，还不错，对面就是花地人家和花地商业城，反正交通生活都是挺方便的，当然啦，单价就会高些，2.2~2.5w。

虽然我们很想看芳邻美地，但那里没啥放盘（以前有个中介说过，现在的人买房大概就住个10年，10年左右由于孩子、经济等等的变化，会考虑换房，所以好像也挺有道理，芳邻美地入住时间大概才6年多7年，估计住得不错也就没有人想换房了），所以只能看荔丰花园了。

看了2间，一样的户型一样的朝向，70方，一个在2楼140w，一个在7还是8楼不记得了，160w，总楼层9楼。
该小区的楼盘都是一字排开的，所以如果伱朝向一样，看到的东西都是一样的。所以2间房子都是朝向后面，不是朝向花园里面，2楼那个是朝向那个慈善医院，高层那个就朝向黄大仙和医院之间，站在阳台看着下面香火袅袅升起感觉还是挺特别的。。。。。而且最重要的是，这个方向就是向西，西晒会比较不喜欢。总体来说，2间都不满意。

虽然没有看到芳邻美地，但是从小区外面和地理位置来看，还是芳邻美地更好些，毕竟有荔丰花园挡住了医院和黄大仙，而且楼龄也新。不过价格就更贵了，有能力的人可以考虑考虑啦~~~

看来看去，我们还是回到了之前的想法，继续苦等芳村花园的放盘~

ctkitty

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，不枉我每天都关注下这贴啊

LIJUNBB

看到楼主的贴学到唔少野，最近去广佛路口的凯粤湾B栋，开价3W，吓亲我，得50年产权都甘贵，真是要考虑其它楼了。

周素素要减肥

   

ctkitty 发表于 2016-7-14 10:46
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，不枉我每天都关注下这贴啊

那倒不用每天关注啦哈哈哈，因为工作很忙，大部分都要周末才有时间看房，如果有更新也是要一个星期一次了~~~
谢谢支持哈~~mua

牧梓堡垒

   

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谢谢亲，茶滘那边呢，觉得怎么样？

红棉苑就在茶滘板块，茶滘板块的怡芳苑，红棉苑都有电梯楼（虽然大部分都是楼梯楼）。两个都是差不多均价2.3-2.5一平，楼梯的话2万左右有交易。如果便宜一点的话，荔丰花园电梯的 楼龄也较新，但是靠近黄大仙，均价2万多些 这样子。恒荔湾畔最好，但是最贵，均价接近3万，不过小区的环境和管理棒棒哒，缺点除了贵以外，实用面积差了点。供参考，哈😄
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ctkitty

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非常谢谢你哈，我觉得这里的人都好热心，可以学到好多。好人一生平安

牧梓堡垒

   

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非常谢谢你哈，我觉得这里的人都好热心，可以学到好多。好人一生平安 ...

感觉楼主很真诚，所以大家都很热心
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vincejacka

谢谢楼主的详细解读，我住芳村30几年都未认真了解芳村的楼盘行情，呢张贴够晒全面