本帖最后由 清浅2016 于 2016-7-26 18:59 编辑
一、国际惯例的买房篇 买房子的起因很简单,就是为了解决小朋友上学的问题。我家现住的地段对口的小学只是区级学校,整个海珠区也找不出几所好的公立小学来。加上我们上班的单位和户口本来就在东山口,想想索性不如就买在附近,不论小盆友上学还是我们上班都方便。一手房是不敢想的了,老区的学位房一手的简直就是天价。同事几年前买了套电梯楼,娃娃就读东风东小学,前前后后花了将近四百万。我只能抬头45度仰望他。。。。。 咱还是问问钱包君吧,没有钱包君的支持,想什么都是白搭。钱包君擦了擦眼泪,指示两位奴隶:你滴,加油干活!二手房等着你们! 于是13年年初,我们加入了看房找房的大军。以前跟同事们聊天时总听他们说这片老区的各种奇葩房子,总是半信半疑,等到真的去看房,才发现没有最奇葩的,只有更奇葩的!什么握手楼、筒子巷、沉地房,那都算是好的,更甚者有暗夜梯、回字井、密封窗、无厕屋、临街房,简直比比皆是。。。。。有时候走到楼下,就已经失去了爬楼的勇气;有时候只是在门口处张望不愿进屋;有时候光听中介的介绍就已经退缩;更多时候,却是感叹再脏再旧的房子也有人住,真是,真是不容易啊。 就这样断断续续看看停停的在东山区晃荡了几个月,房子看了一批又一批,房子还没动静,倒是有了别的动静,有个小公举看上了俺,在俺肚皮里安家了。好吧,小公举最大,看房啥啥的都靠后。。。 就这样,买房大计随着小公举的降临搁置下来,一拖就是1年多。 眼看着哥哥幼儿园很快就要毕业了,妹妹也可以让奶奶带了,于是买房计划又提上了日程。 基于前期的看房经验,我们第二期找房子就有经验多了,先根据中介介绍的情况筛选出比较符合条件的房子,查清楚了学位占用情况,很快就选定了一套二手房,楼龄近20年的单位房,比较方正,一梯两户,南北对流,光线明亮。不理想的地方是房子内部实在是旧啊,还有一边是靠近河涌,有些吵。相比较其他同等价位的房子,这套房子算是不错。旧,重新装修;吵,装隔音玻璃。嗯,就这样吧,我们安慰自己。 由于我们是第二套房,首付就要7成,可怜的钱包君,一夜之间就瘪得剩下个壳,而且还差了40万的。可能双方都是就职于老国企的缘故,业主大叔挺信任我们,好心同意我们延迟一个月交齐,而且还协助我们申请到了公积金贷款的放款。 相对其他只接受一次性付款,只接受商业贷款的业主,这位业主大叔真是好人啊,合十致敬,谢谢你们,感恩!
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