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本帖最后由 恒恒在心 于 2016-7-29 09:39 编辑
作为一个旁观者来看，双方都有错
我是从谈话技巧和心理分析来看的
中介方从前面的聊天记录来看，并没有大错，都是按步就班来介绍房源和极力拉笼买家看房，避重就轻，并没有看出有什么不妥，坏就坏在最后没有控制好脾气，说多了2句话，而且不礼貌。
至于原因，应该是楼主这句话：那就不看了，虚高的，我找别的中介吧。这句话或许楼主觉得没有其他的意思，不同的人会有很多种的理解，而且这样说不太妥。有些话不可以直说，自已心里知道就好了（或者这样子说更加好：那就不看了，超过预算了，再介绍一些其他的）！他应该是误解为：虚高：是说中介报高价还是房子本来就虚高了呢；他对你说了这么多话，你在套他的房源后，去找其他的中介，假如刚好这房源其他中介行没有，这不是等于抢了他们的生意，要知道中介行竞争激烈呀。等中介想清楚了，所以迟了10几分钟才对你恶言相向。你这种傻呼呼的人就不要看房了，免得被人骗。应该是回应楼主不知道行情，，乱来（就是楼价报价的那一段对话），你根本没有诚心的，他不想做你的生意，别浪费他的时间。
楼主也不是善人呀，“嗯，非常好，早点露出面目”。这句话彻底贬低和黑了中介的人品，有损他人的行为，楼主从头到尾是抱着不信任，怀疑，质疑，过于精明；防人之心不可无，但有时太过了就不利于自已，甚至搞到两败俱伤，感觉楼主好像从一接触就已经知道中介为黑中介；既然早已经知道了中介为人，为何还浪费时间去接触；而且这句话，让人看了楼主也不是友善之人，过于尖锐。让人看得不舒服，包括楼主的标题。
关于价格，永远不要相信网络，真真假假，好的楼盘很容易出手，业主基本上无需在网上自行放售，网上价格只能作为参考价格，而且多数为虚假的低价楼盘，楼主必须亲自实地考证。天河北这半年已经涨幅20%以上，每个月都不同。
另外网上的成交价格，水份太多了，更不可信，这也是为什么每次政府官方发布出来的的市场价格永远都低于实际的价格。
同一个小区房子楼价高低存在好多原因，楼层，楼向，期数，装修，急售等等都会有影响，价格相差甚远都有，从几千到过万
凡事不能只看单方面，当然做足功课也是有利于自已被骗，祝楼主早日买到心水之房.
以上纯粹个人无聊虾想。
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发表于 2016-7-29 00:10
