房奴福利！广州房贷最低8折！ - 房产楼市

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向晴辣妈

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楼主

本帖最后由向晴辣妈于 2016-8-2 13:04 编辑

　　不知道大家听说了没有，前几天，汇丰银行出台了最新房贷政策：

　　首套房贷款≥100万，享8折利率优惠，即房贷利率低至3.92％；

　　首套房贷款50-100万，享82折利率优惠，即房贷利率为4.018%。

我们先来看一张图（在网上看到的图片）

360截图20160802125910342.jpg

至于放款时间和审批条件，汇丰银行天河城支行个贷部负责人称，整个流程预计1个月左右，而审批条件是贷款人需有稳定收入，收入是月供的两倍以上。其他要求与一般房贷申请无异！

这应该是广州第一家银行实现房贷8折优惠的吧，那么以后，我相信肯定会有更多的银行加入这个队伍的，这对于打多数的房奴（哈哈，有钱人除外）来说，真的是一个好消息哦。

不知道妈网的麻油们，有没有人享受过这个优惠呢？来跟大家分享一下

回帖推荐

epitomen 发表于15楼查看完整内容

曾经咨询过，但没有资金托管就换了招行。汇丰审批8个工作日，放款8个工作日，算是最慢的了。业主不等钱用的可以考虑。 8折利率要看你的资质，世界500强或者美资上市企业员工比较容易。一般82折。另外如提前还款，汇丰的罚息比较多，记得第一年是还款金额3%。第三年以后免费提前还款。直接找银行，一定要先让银行去评估，看价格到不到，贷款额度够不够。不然求银行帮忙调评估价是很麻烦的，签了合同以后就公事公办了。 ...

axiaozzdsx 发表于24楼查看完整内容

虽然每个银行的基础要求都是收入是月供两倍，但具体执行的严格程度不一，汇丰真的很严格，他们所说的收入是税后净现金流入，年终奖不算，公积金什么的更不用说了，如果流水上没有明确注明是工资的也不能算这只是其中一点，总之各方面的审核都是比较严格和麻烦就是了。。。

tracy-leo-yy 发表于33楼查看完整内容

我咨询过，说如果是在上市公司工作的，不用提供银行流水。只要收入证明就可以。

axiaozzdsx 发表于42楼查看完整内容

说是这么说的，但银行要打电话跟HR确认收入证明，然后HR可能没有提供他们需要的所有细节，所以最后还是要求补充银行流水。。。

点评

谢大宝汇丰确实会比较严格，申请的话，对各项资料打醒十二分精神。和业主之间的往来凭证记得严格按照要求，否则可能杯具。不过利率低肯定是好事。发表于 2016-8-3 10:52

lilyxuli 一般都不建议外资银行贷款，条件苛刻，审批时间长，最终有可能是无用功发表于 2016-8-3 10:28

千里快哉风12 汇丰的托这里太多了，有心的人搜一下汇丰就知道手续麻烦的一笔发表于 2016-8-2 14:27

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