广州房价上涨幅度比较低的原因 - 房产楼市

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我的老公

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楼主

限购政策过严执行时间过长应该是主要原因，你们怎么看

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Kimmo 发表于14楼查看完整内容

我反而觉得广州执行严格限购，阻挡了大量投机泡沫资金，相比而言，广州的楼市对抗将要发生的危机的实力会更大一些。要知道，热钱这东西就好比是潮水，水能载舟，亦能覆舟，控制好水量很重要。购买广州的房子，心里满满的都是安全感。过了11月，大潮很快就要退去了，到时候咱们再看看那些取笑广州楼价的二线城市，有那些是在裸奔的。要知道，广州90年代就已经裸奔过，广州华侨乐园1万港币一平米的时候，北京、上海4000已经是天价 ...

helligongcun 发表于17楼查看完整内容

90年代。广州房价涨到过1-2万时候。其他深圳，上海。还不懂什么是房地产的时代。所以97年后来。广州房价大幅度下跌50%以上，深刻上了课，知道其中的厉害。所以保护措施OK。稳稳上行。不会房价直线上涨。

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我的老公

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沙发

本帖最后由我的老公于 2016-8-19 14:49 编辑

2015年3.30新政之前一直执行满五年才有购房资格，在所有城市里是最长的，二套房七成首付，一直保持最高记录，基本上没有扛杆。
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|14486566925318

幼大班

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3楼

正解
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pager

初一

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4楼

涨幅是看供需，广州周边供给量是很大的
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我的老公

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5楼

目前广州正走在转型的路上，南沙自贸区挂牌成立，琶洲电商总部的设立等，引进了大量有实力的企业。去年琶洲电商总部区域地块出让，引入了阿里巴巴、腾讯、唯品会、复星、小米等巨头，无疑将进一步拉高广州的科技、经济水平和城市价值，而企业、资本、人才的涌入，必将带来消费、居住的需求
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樱桃小肉团

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6楼

二套七成首付砍掉了很多潜在购房者
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zzg060917

二年级

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7楼

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Kimmo

硕士

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8楼

我反而觉得广州执行严格限购，阻挡了大量投机泡沫资金，相比而言，广州的楼市对抗将要发生的危机的实力会更大一些。要知道，热钱这东西就好比是潮水，水能载舟，亦能覆舟，控制好水量很重要。

购买广州的房子，心里满满的都是安全感。过了11月，大潮很快就要退去了，到时候咱们再看看那些取笑广州楼价的二线城市，有那些是在裸奔的。要知道，广州90年代就已经裸奔过，广州华侨乐园1万港币一平米的时候，北京、上海4000已经是天价了，所以裸奔的痛苦，广州比北上深这些后进生要更记忆尤深，也更有对抗的经验。