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小区 :
越秀区无小区旧楼
预算 :
12.00万元
装修公司 :
- -
户型 :
三室两厅
开工日期 :
2016-08-01
设计师 :
无
面积 :
89.00平方
装修方式 :
半包
设计风格 :
现代简约
按装修阶段看日记
装修准备：第一次参加妈网活动，收获好大哇
一直在老城区租房，考虑到家有二宝，房租不菲，老城区出行、购物、娱乐、学习等各方面配套比较成熟，小两口上班也近些，在双亲的支持下，决定添置一套准学位房。今年过年之后，X先生应付忙碌的工作之余，网上和实体双管齐下；那一头家婆也亲自督办，天天上网找房，几乎把*房网翻了个底朝天，时不时电话遥控指挥X先生约中介看房。几经周折，一月多未果。于是T妈也加入寻房队伍，一同寻觅有缘房。我们的需求很明确，一是近T妈单位，二是房改房，三是够一家老小居住，四是有较好学位，五是不超经费预算。约中介看了几处房源，均不太合意。无意间看到*房网一间三房较合眼缘，立即约看，业主是一对上了年纪的老夫妇，房子除了符合我们的需求外，比较四正，通风采光均不错，缺点是楼梯六楼、厨厕小，但价钱比较可爱，虽略超预算我们还是决定拿下了。3月下旬签三方合同，接下来是办理贷款、过户等手续。原业主非常通情达理，同意我们办公积金贷款，由于X先生工作调动，办理公积金贷款之路非常漫长，7月中旬才到账。真心感谢原业主耐心的等待和配合。 6月开始，我们开始考虑装修的事，夫妻俩齐齐泡妈网装修家居板块，还加了装修群，感谢妈网提供这么好的平台，启蒙装修小白。由于买房后手头比较拮据，也不想再增加额外的负担，因而选择装修队伍和制定、执行预算非常重要。粗略看了几十篇装修贴，对装修环节和注意事项有了大致的了解，尤其对装修公司和装修队有了较清晰的认识，装修中都会遇到或大或小的问题，要保证顺利实现装修目标，就得全程跟紧，特别是水电等关键环节必须加强监管。T妈是个懒人，不想像大多数人那样约好多家公司或装修队量房；X先生则对某兔和一些互联网装修公司感兴趣。于是，早在6月初，就找了某兔的设计师来量房，该女设计师十分有主见、做事也十分干练，估计是有绩效考核，出图纸很快，需要赞一下；但是没有仔细听取吸纳我们的想法，预算也是比较模糊，好好的三房硬是改成近乎两房，还有一些设计自称比较现代但不符合我们的生活习惯。而且小两口合计了一下，作为第三方的某兔不收设计费，那靠什么赚钱呢，肯定羊毛出在羊身上。出于以上诸多考虑，没有选择某兔。刚好同事也装修，选择了爱*间，貌似很省钱省力的样子，不用怎么监工，在X先生的吆喝下，于是本人将目光转向互联网装修公司，爱*间和*家映入眼帘。对比了两家，觉得*家老东家几十年建筑行业的背景更深厚、各项目更细化明朗、工期更有保障，于是前后两次赴*家，与设计师沟通，图纸反复修改了数次，感觉设计师很入心，会揣摩客人的需求，效率也很高，还会很贴心的帮客人省钱，于是第二次去我们就下定了，甚至动了到银行申请装修贷款的念头。 钱始终是困扰我们筑美巢的问题，经反复匡算，口袋里只剩下那么点，找*家至少要多近3万元，房贷压力已经不小，总不能把养家的费用都撒在上面。于是，“石头剪刀布”，负责柴米油盐的T妈赢了X爸，从装修公司转投装修队。由于是近30年的老房子，虽然原业主在七八年前简单装修过且保养得不错，但由于是黄泥批荡，想要一个温馨的家，必须大刀阔斧地拆了重做。看了多个装修贴，感觉自家的预算相当寒酸，不敢邀请妈网红人前来量尺。要衷心感谢妈网和装修群里的兄弟姐妹，让T妈在短期内从装修小白成长为略知一二的学生。若干年前“虎妈猫爸”的装修贴让我印象很深，加上装修群里一美眉正在用这个装修队，于是联系了小张工前来量尺；另外，同时还找了同学介绍的张师傅。两位都在量尺第三天给了工程报价，对于我们这种要求不高的而言，大体都没有漏项，小张工的报价更加细致，张师傅只是报了大概的项目（如打拆、批荡....），后者报价略高一丁点。相比而言，感觉小张工队伍的手艺会先进一点，张师傅还是以前传统的施工方法（比如提出要用腻子粉，张师傅说胶水加**一样效果，大家都在用，没有什么不环保的）。对于打拆这个环节，曾尝试联系妈网的打拆专家，报价比两个张工的都高不少，为了不超预算也就放弃了。T妈的购物习惯是看好就买，不懂货比三家，这次装修也是如此，没有太多比较就定下小张工了。希望接下来一切顺利。 就在刚定下装修队伍的同时，刚好赶上妈网“7.24”活动，装修群里很热烈，根据一些麻油们的意见和实际需求，目标锁定油漆和橱柜，还有最好能够中个大奖。此前，特地去欧璐橱柜看了看，对七千多的特价套餐尤其是升级不锈钢柜体长草，但老公觉得赠送的水槽、龙头、下水那些不够理想，而且需要加多1米吊柜，全套下来超过8千了，略超预算，后来心里草就这样慢慢枯萎了。7.24下午，由于X先生出差，T妈一个人逛了逛万福路和越秀中的门窗，了解一下产品和报价。简单吃过午餐后，怀着激动和忐忑的心情第一次前往参加妈网活动，真是感叹妈网的福利好，妈粉超多，现场人头涌涌啊。于是，T妈怯生生的签了到并领了小礼品，一边观望一边习惯性的靠右前行，目标很明确：油漆和橱柜。因而，没走几步，在欧德罗摊位前就走不动了，一是人多，二是对打着“德国”品牌比较吸引。美女销售LULU很热心地介绍6888特价套餐，还有特价衣柜，T妈在短时间内被“洗脑”了，十分钟不到就自觉掏出银行卡刷定金。开单之后参加第一次抽奖，手气真是好，抽了个100元。满心欢喜地去找装修群里团油漆的众麻油们会合，在Kelly美眉强出色的组织和公关下，大家舍弃了不肯让利的福乐阁，转投芬琳，拿到了理想的价格。在此感谢众麻油，以及芬琳的成全，让T妈省了一笔银子。付完定金开单后有了第二次抽奖的机会，妈网的美眉说还有最后一个大奖哦，听说有个孩子一开场就中了1000。T妈心里蠢蠢欲动，多想有好运气啊。于是挑了正对着自己最近的那个红包，哈哈，果然是它，500元！打道回府，单程一个多小时地铁本应有的疲惫都烟消云散。感谢带给T妈好运的妈网！ 主体拆改（1）：蝶变前奏--全屋打拆
上几张打拆前的照片，原业主很爱干净，厨房抽风机、阳台瓷砖都擦得一尘不染。
业主在七月份前就已经搬空了，清理得很干净。动工的日子也没有特别去选，查了一下黄历8月1日可以动土，于是和张工约定这一天开始打拆，一天下来就已经面目全非了。
大家看到没？大龄楼房没有沉箱，马桶只能用墙排了。 虽然这栋旧楼没有物管，为了不影响邻居们，周末打拆停工。8月11日，打拆完工并装袋运至楼下，晚，清理完毕。之前，张工抱怨说这房楼层高（楼梯六楼），拆旧垃圾又多，装运的师傅开价要五六千。好吧，T妈只能表示同情，同时对张工的压价能力应该还是很有信心的。89方的房子打拆费用约1.2万（含打黄泥批荡）。 主体拆改（2）：关于新旧墙挂网和批荡养护
批荡是从8月15日开始的，过去工地看时，张工亲自拿着水管喷水，师傅在批荡。张工解释说，因为是打拆到见砖，批荡前需要将红砖墙淋透，不然影响墙面质量，也很难批荡上去。可是，师傅批荡的那块墙面干干的，明显没有喷过，后来他就转移到另外一个淋过的地方批荡了。真是让人担心啊，没法时时刻刻去监工，万一师傅想省力咋办。过两天再去仔细看时，墙面不太理想。
像上面这种明显有条竖痕的，张工解释说是因为批荡从中间开始往两边推，是正常的。 还有柱子位批荡出现小裂缝，张工解释说这种不是水泥烧掉了引起的裂缝，是用板压着做水平线时出现的正常现象。后来师傅抹了水泥上去，貌似接上去了。
还有上图这种不平整，砂眼，也说是正常的。唉...... 全家人的心很大，批荡的事很容易就被张工说服了，没有纠那些细节（但几位妈友们觉得问题大大的，需要返工），希望真如张工和师傅所说的那样，不影响墙面的质量和美观。 为了成全两个卫生间，重新砌墙隔了一间厨房，3*1.45，比较小，打算冰箱放客厅，搞个小L型。墙体已经砌好了，保留了大窗户。
卫生间也隔好了，其中一个暗位，本来打算在上方砌三排玻璃砖的，考虑到通风问题，放弃了美貌的玻璃砖，留了个窗户位置。在马云家淘了20多元一块的进口玻璃砖，得办理退货了。
只有一位师傅批荡，在工作日不快不慢的进行着，据说下周就可以水电定位了。 幸好有装修群里的妈友们指点，提前请张工买了铁丝网，在新旧墙之间挂上再批荡，以保证将来墙体不开裂；此外，批荡24小时候需要喷水养护，连续4-5天。喷水养护的事被张工否定掉了，T妈表示自己去喷，也被师傅嗤之以鼻 上张挂网的图片
主体拆改（3）：工厂特卖加佛山1小时购砖
逛红星美凯龙时，遇见儿时邻居姐姐的同学，刚好负责那边的友邦吊顶，称近期会有特卖会，于是，如期赶赴会场。下定了梦天木门、马可波罗木地板和友邦吊顶，都是特价款，值不值还不太确定，至少相信品牌吧。梦天木门的门板厚实、五金很靠谱，很喜欢他家的合页和锁；友邦价格不菲，但龙骨确实很赞，特价款也能接受，还送LED灯等赠品；就是对149元特价的番龙眼地板有点忧虑，该品牌与马可波罗地砖是两码事，之前没做这方面的功课，有点冲动了，只铺两个大房间。
还没动工时，怀胎八月的表妹就建议到她佛山那边去买瓷砖，介绍了妈网里没见过的品牌——卓远，是宏源瓷砖的一个品牌，与宏陶同个大厂出品，至少可以拿到二折。因此，在她生产后即将满月的那天，急冲冲的赶过去选砖。南庄那一片就是陶瓷城啊，各个品牌聆郎满目。
各式各样的，快看花眼了，幸好一早就定下要选浅色的。
这些卫生间真好看，可惜会超预算。
这个打算下单后让工厂切割成波打线
两折后还是很实惠的。后来挑选了更高档一些的，先卖个关子，铺好后再上图。 点评
杨过
欢迎麻油加入日记大赛~有更新记得到签到帖签到http://www.gzmama.com/thread-4273982-1-1.html，礼品多多哦
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NO.514【装修日记大赛】筑梦老区老房
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发表于 2016-8-16 16:21
