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南国奥园VS广州雅居乐，哪个升值空间大？

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pauline猪

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😊南奥
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jrr1874

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发表于 2016-8-24 16:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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雅居乐：物业管理、小区环境配套好
南国奥园：交通方便、户型好、学校不错
如果是我，选择南国奥园 ...


感谢分析，最后选择了南奥，你在南奥住吗？
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jrr1874

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😊南奥


😊最后和你选择一样
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朵朵木

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发表于 2016-8-24 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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感谢分析，最后选择了南奥，你在南奥住吗？


三月份买的南奥，新邻居😄
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jrr1874

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发表于 2016-8-24 17:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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三月份买的南奥，新邻居😄


买那个区呢？
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朵朵木

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发表于 2016-8-24 17:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
北京区，东西向，五楼，139万，估计现在贵了一些
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jrr1874

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发表于 2016-8-25 00:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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买个市区的学位房，5年后转手再买郊区。


有推荐吗？
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秋秋5926

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发表于 2016-8-25 00:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
雅居乐物业管理处整个小区好通风，比较舒服，南国奥园相对会感觉比较闷，而且夏天蚊子比较多。
雅居乐靠近七号线，楼主看的十年小雅最近的站应该是官塘那边，南国奥园要去到洛杉矶区那边才靠近地铁口，其他的板块到地铁也有一定距离。
就楼盘规模来说，雅居乐比较成熟、大型，可发展空间也相对较大，而南国奥园的地块不大，整个楼盘貌似已经无地可以再发展了。
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jrr1874

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发表于 2016-8-25 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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雅居乐物业管理处整个小区好通风，比较舒服，南国奥园相对会感觉比较闷，而且夏天蚊子比较多。
雅居乐靠近七 ...


所以亲是就升值空间推荐雅居乐吗？哎哟，真的好纠结…
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pauline猪

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北京区，东西向，五楼，139万，估计现在贵了一些


几个方？？
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miamia123

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发表于 2016-8-25 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
南奥的户型比雅居乐好太多，但是小区环境雅居乐好很多，看你要什么
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jrr1874

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南奥的户型比雅居乐好太多，但是小区环境雅居乐好很多，看你要什么


😂想5年后卖个好价钱
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水煮鱼cc

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发表于 2016-8-25 17:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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😂想5年后卖个好价钱


那就南奥。五年后，南奥是三地铁物业，3，7号线，佛莞城际。
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jrr1874

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那就南奥。五年后，南奥是三地铁物业，3，7号线，佛莞城际。


你也住在南奥吗？
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waxy106

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雅居乐7号马上通，18号线
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cc830326

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南国奥园VS广州雅居乐，哪个升值空间大？

南奥现在大约2W吧 雅居乐2W5 房子外观和楼道公共区域新旧程度雅居乐比南奥好 5年以后大家都折旧 你可以两边都看看 雅居乐最老组团雅字头那些12-14年楼龄房子的保养程度和南奥同楼龄的比较一下 现实的房价也反应了房屋的价值 同样近3号线 为啥隔壁香江卖2W7左右 3号线通了这么多年也没特别带高南奥的价格 相比起来雅居乐目前完全没有地铁 为什么价格反而高一点 肯定是有其自身优势 现实价格反映了大家的接受程度 最能说明大家觉得房子值多少钱 为什么值这个钱
再说同样100方的房子 成本价格差50W了 你成本不同未来获得的利益就不同
加上通地铁后 雅居乐周边的配套比南奥多一个省妇幼 仅此而已
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秋秋5926

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所以亲是就升值空间推荐雅居乐吗？哎哟，真的好纠结…


个人感觉是咯
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cecilia568

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发表于 2016-9-16 08:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

南国奥园VS广州雅居乐，哪个升值空间大？



   
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南奥现在大约2W吧 雅居乐2W5 房子外观和楼道公共区域新旧程度雅居乐比南奥好 5年以后大家都折旧 你可以两边 ...


如果自主推荐哪里？
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有无之间

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发表于 2016-9-16 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
交通：南奥，双地铁加城轨，靠近南站，新光快速，交通非常方便，洛区走去地铁五六分钟
教育：南奥有北师大实验学校，现在学位一位难求，名校哲学博士教小学，真正做到了精英教育
户型：一梯两户，跃式餐厅，户型是南奥完胜
稀缺性：绝版低密度洋楼，楼高4~6层，南沙也不可能批这样的低密度了，这是用买洋楼的价格享受别墅待遇
商业：南奥有长隆，保利大都汇奥园城市天地，雅居乐的商业只有美食城，商业而言，汉溪长隆板块将是未来的珠江新城
物业管理：雅居乐好于南奥，南奥的物业略显低端，对业主乱停车缺乏强硬管理，软趴趴

点评

江上明月  雅居乐商业街不是只有美食，其他应有尽有。美食反而是次要了，去旁边餐馆酒楼，或者去万达和中华美食城吃得多。  发表于 2016-11-9 00:18
江上明月  南奥楼梯楼多，对流的多，雅居乐最低有六层带电梯的洋房。商业，雅居乐更靠近万达，南奥更靠近汉溪。万达商圈绝对旺过汉溪商圈，不管现在和将来   发表于 2016-11-9 00:13
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solodancer

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发表于 2016-9-16 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
又来复读，饶了其他妈妈吧
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