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中介要的这钱该给吗

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本帖最后由 |YIN 于 2016-8-29 21:03 编辑

     年前出售一套房子,在搜房网房天下挂卖,放卖联系的搜房房天下中介A,并将钥匙给了她,因为房子在郊区,虽然价格挂得比较低,但也并不是很好卖,两三个月都没卖出去,这期间搜房网中介A还是很热情负责的,那套房在搜房网同一小区也放在比较靠前的位置,但一直到过年前都没卖出去。中间也有其他人看过,也没谈成。       年后A联系确认最新价格,因为想尽快卖出去,就将最低能接受的价格透漏给了中介A。这时可能广州房市好转,那套房给的底价也很低,没几天就有另一H中介公司的中介B拿着搜房中介A给的钥匙带人看了房,并有意购买,约定过去谈价。但过去一起谈的是中介A,说可以帮卖到给的底价,但是因为买房的客户是别人介绍的,需要给10000元的介绍费,由于搜房房天下收费透明,通过搜房网成交她们公司不会给介绍费用,且搜房网中介费用低,拿的提成很少,提成里也拿不出这么多钱,她说为了帮尽快卖掉这套房,所以她想将这套房放到小中介公司H来成交,将这笔钱加在房价上让客户出,她还说客户那边只愿出一个点的中介费,由于涉及到H中介公司B,中介A都要收钱,所以她说在加5000费用,总共在底价上加15000和客户谈,然后她当着我的面打了几次电话要中介B和客户谈价,打了两个电话后说谈成了(其实是在演戏,应该在和中介A见面之前他们就已将价格谈成了)。
     当时中介A演戏演得确实很好,通过之前的接触对她也还算信任,同时确实想尽快将此房出手,就同意了,并草签了协议,同意已底价通过H中介公司将此房出售,实际出售高出底价部分归H公司所有,并签了给H公司中介费5000元的协议。最后此房已高于底价15000元成交,并在签约当天就给了H公司5000元中介费。
     后仔细想了下,并经其他方面确认搜房中介A说的介绍人要10000元中介费用是假的,真实情况应是A看这套房的底价很低,想赚差价,所以通过小中介公司H来操作,H中介公司B和其是一伙的。
       这笔钱现在还没给中介A,前几天A电话说要亲自到本人工作单位来拿,并承认确实不存在介绍费用,但说已签了协议高于底价归她们所有,所以必须给她。本人之前较信任A,虽说A帮卖出了这套房(实际卖的价格确实很低),但确实也是受到了欺骗。同时A是搜房网的中介,但我们签的协议上写的是H公司,H公司并没有找本人要这10000元费用,那这笔钱是否应该给中介A?大家怎么看!


回帖推荐

小色色91 发表于4楼  查看完整内容

当初5000都不应该给,这种卖高了给中介有意思吗?买方给了中介费证明房价可以卖那么高,除非是买方说做高价格来贷款,这种查价就是明目张胆的骗钱

天天都好哈 发表于12楼  查看完整内容

换个马甲上来吐槽一下…… 我现在已经对中介真是讨厌极了,我的情况有些跟您像,不过一开始我没答应他们… 原本打算放卖一套房子,然后在小区附近放了盘。结果中介一直缠着想要做独家,打了很多电话,目的就是直接就跟业主谈,把价格直接提高,然后对半分,而且他们独家的话,可不知道要收别人多少佣金。我的性格比较倔,不愿意做这些损阴德之事。第一不独家,第二不签两份合同。忍不住说他们,这样得罪了多少中介就不清楚了。 ...

|Nigel 发表于14楼  查看完整内容

明显是中介要吃差价在先嘛,中介卖了赚该得的中介费就行了

zhaoqi8747 发表于18楼  查看完整内容

A中介从一开始就设套欺骗业主了。法律上讲,在自家公司拿到盘源,然后促成另一家中介完成交易,已经涉嫌违法。另外,吃差价更是涉嫌违法,已经是整顿中介行业的最大原因。中介都是力图赚钱,切不可被蒙蔽,所有的热情都是想要赚钱而已,对于这种吃里扒外,吃差价的中介,更是要捅到他公司去。不能给他钱。 ...

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当初5000都不应该给,这种卖高了给中介有意思吗?买方给了中介费证明房价可以卖那么高,除非是买方说做高价格来贷款,这种查价就是明目张胆的骗钱
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中介都是吃差价为生,太普遍啦,我之前卖房也遇到,我最后还是给了,不过内心真系不爽,但又不想继续纠缠
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中介咋都这样,骗钱方法无所不用啊。搜房网中介,吃里拔外啊
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A耍你了。一开始中介哪有不热情的。你拿着合同去A的门店投诉去。

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有没有搜房网房天下的中介?中介A的这种行为你们公司会如何处理?
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本帖最后由 pkpm 于 2016-8-30 09:49 编辑

直接去搜房告他飞单(似乎有点狠)。看楼主描述,估计那两个中介就是合伙吃两头差价的。

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签了合同没有啊,签了不给可能会告你窝

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weihuang1981_20 发表于 2016-08-30 09:51
签了合同没有啊,签了不给可能会告你窝

楼主说不是和她签的
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换个马甲上来吐槽一下……

我现在已经对中介真是讨厌极了,我的情况有些跟您像,不过一开始我没答应他们…

原本打算放卖一套房子,然后在小区附近放了盘。结果中介一直缠着想要做独家,打了很多电话,目的就是直接就跟业主谈,把价格直接提高,然后对半分,而且他们独家的话,可不知道要收别人多少佣金。我的性格比较倔,不愿意做这些损阴德之事。第一不独家,第二不签两份合同。忍不住说他们,这样得罪了多少中介就不清楚了。



现在想起来,真是宁可得罪君子也不要得罪小人,这些人可以对想买房的人随便说业主的什么话也不清楚。


顺便说一句,真心建议买家,你要买房,也不要只听中介说,他们说的话有一分真已经算不错了,我不知道他们有没报应。

楼主,不好意思,占用了您的地方发牢骚了。

祝愿您一切顺利!
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是业主诈骗了销售人员,你自己承诺高于此价格的额外给销售的中介!现在卖高了又不想给!你是中介你会怎么样呢!帮你死推客人都不容易的

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65999705 发表于 2016-08-30 18:28
是业主诈骗了销售人员,你自己承诺高于此价格的额外给销售的中介!现在卖高了又不想给!你是中介你会怎么样..

明显是中介要吃差价在先嘛,中介卖了赚该得的中介费就行了
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中介要的这钱该给吗
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