郑钱多

   

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也是奇怪，萝岗黄埔花都增城有些地方只是在建地铁或者只是规划地铁，房价就炒的火热。但亚运城地铁4号线已 ...

亲，是不是住亚运城的啊？刚买了四区，有没有业主群？谢谢
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piao107

   

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也是奇怪，萝岗黄埔花都增城有些地方只是在建地铁或者只是规划地铁，房价就炒的火热。但亚运城地铁4号线已 ...

评价得很到位。
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redbanana007

   

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亲，是不是住亚运城的啊？刚买了四区，有没有业主群？谢谢

我买的是天誉，有很多天誉业主群，4区的业主群就不清楚了
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zhshcae

个人建议买房看地段，就对着中轴线周边买
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ldc2

   

redbanana007 发表于 2016-9-5 22:35
也是奇怪，萝岗黄埔花都增城有些地方只是在建地铁或者只是规划地铁，房价就炒的火热。但亚运城地铁4号线已 ...

总感觉问题出在广州市政府

flysun100

二手房有铁一中学位吗？
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自由？_5953

   

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也是奇怪，萝岗黄埔花都增城有些地方只是在建地铁或者只是规划地铁，房价就炒的火热。但亚运城地铁4号线已 ...

政府的重点不在那里了，一般先有产业再有楼盘，而亚运城不一样，只是一个居住区
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香港媽咪

   

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政府的重点不在那里了，一般先有产业再有楼盘，而亚运城不一样，只是一个居住区 ...

对的，主要就是这个原因了，说出重点了
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redbanana007

   

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总感觉问题出在广州市政府

政府因素有，开发商问题也不少。政府层面，张广宁时代力推广州新城，到了万庆良就放弃广州新城改为重点发展罗岗，到了这届就变为全力发展南沙了。不过从大趋势来看，广州的发展重心已经明显转向东南面了，以前繁华上下九和北京路已明显大不如前了，现在天河北、珠江新城、琶州已成为广州的新中心，而亚运城到珠城和电商中心琶州及自贸区南沙只有30~50分钟车程，加上3、4号线直达琶州和珠江新城及南沙，亚运城价格洼地优势将吸引这些地方庞大的就业人口的部分刚需和改善客。我反而不看好广州西面的芳村佛山金沙洲板块。

而开发商方面，股权平均分散到五个开发商，意见难统一，决策迟缓，对市场反应迟钝，户型不合理，天誉130方以上大面积竟然占比2/3，有几栋楼甚至160~190方占1/2，商业配套迟迟不完善，不象其它开发商会配套先行，吸引消费者。还有亚运城面积大，运动员村、山海湾和天誉没有开通穿梭巴士至地铁口。不过从新的开发商团队释放的信息来看，他们也看到了问题并作为工作重点，希望这些新举措尽快得到落实。
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redbanana007

   

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7号线到大学城南，好像和亚运城没太大关系吧？就为了去南站方便点？这和住家与 ...

三号线东延影响还是很大的，根据业主论坛观察，亚运城业主去珠江新城上班不少的
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现在就是未来
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lincy088 发表于 2016-09-06 08:13
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7号线到大学城南，好像和亚运城没太大关系吧？就为了去南站方便点？这和住家与..

确实，你讲得好对，但3号延长线加入可以起到分流作用，而且如果系去珠江新城应该会稍微比4号线快dd，但真系只系快dd，因为都唔近，但就多了个选择，可以去市桥买东西，还不用转线。至于价格，亚运城的确系靠市区涨价拉起的，所以说如果这里的价格真去到17000以上，我情愿买细d去翻近d地方买，但如果这里15000左右的看盘优惠价，那甘仲系唔错的，毕竟天誉升了都是15000左右，虽然这个盘有地理优势，但开盘毕竟应该出点优惠才对得住认筹的人
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香港媽咪

   

redbanana007 发表于 2016-09-06 08:58
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总感觉问题出在广州市政府
政府因素有，开发商问题也不少。政府层面，张广宁时代力推广..

确实山海湾和天御应该有地铁接驳巴士，好多地方都有了，要实行并不难，就是开发商做不做的问题，如果天御有接驳巴士，也是不错的选择。
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自由？_5953

   

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确实山海湾和天御应该有地铁接驳巴士，好多地方都有了，要实行并不难，就是开发商做不做的问题，如果天御有 ...

开发商看问题肯定先于我等，早也知道症结所在，属于他们自己的问题他们可解决，但属于政府的问题他们未必能搞定，期待政府萝岗，南沙大潮过后或许会想起曾经还有一个广州新城
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小屁孩201208

   

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具体的其实我也不清楚，我上次是去亚运城某个盘看的，花园挺大，楼层很高，感觉很有 ...

那个是因为天誉一期很高价格，然后在收楼的时候，好似因为最后的面积比买的时候大，要补钱，是按照当时的价格补，业主不乐意，因为现在已经低

小屁孩201208

   

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具体的其实我也不清楚，我上次是去亚运城某个盘看的，花园挺大，楼层很高，感觉很有 ...

所以就拉横幅，反正就是想免掉那些差额

小屁孩201208

   

那边的教育水平怎么样？

反正铁一中是吸引了很多人为了这个学位去买房的

小屁孩201208

   

我主要是自住，现在我还担心他炒高了，希望不要炒高，希望交通能跟上😞 ...

其实自主我觉得要现在买，因为我来了一年工作了，真的变化很大，一年前，我压根不心动，现在很心动

自由？_5953

   

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反正铁一中是吸引了很多人为了这个学位去买房的

铁一中好学校，铁一中亚运城怎么样，有了解的吗？另外问一下，小学到初中，中间可以迁户口，换学校吗？

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