画图狗

   

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保利红棉的话是开放小区，基本等于单体楼，2.3万单价海珠区很多选择啊，沙园江南西什么的 ...

不是保利，保利楼间距太近了。江南西和沙园我看过几乎都买不起啊，石米楼贷款年限少太高，只能看马赛克和条砖了，有推荐吗？亲觉得洛溪怎么样？
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孔雀鱼

看了你画的
厨房和洗手间的门不要去改了
洗手间开灯就能解决问题
不要纠结 了，你预算有限

jq2tL

为什么选旧房、没电梯、没学位、黑则、还房出阳台、还两房?如果有１２０万预算，发短信我，可以推荐个地铁电梯小三你过去看看，你要觉得没必要，当我没说。
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画图狗

   

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为什么选旧房、没电梯、没学位、黑则、还房出阳台、还两房?如果有１２０万预算，发短信我，可以推荐个地铁 ...

亲，总价120万的地铁电梯小三房是增城吗？还是知识城南？😅😅
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画图狗

   

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看了你画的
厨房和洗手间的门不要去改了
洗手间开灯就能解决问题
不要纠结 了，你预算有限
...

如果同样的钱跑去洛溪买厅出阳台北向，明厨明厕，不用装修了。还是东晓南买这个划算？😅😅😅
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jq2tL

   

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亲，总价120万的地铁电梯小三房是增城吗？还是知识城南？😅😅

我前不久出了套优质的，才１３５，超怀念超不舍，为了生活各种需求，还是卖了
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sammerkfc

洗手间有通风口，问题不大，可以买
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洗手间有通风口，问题不大，可以买

但是是黑的(ᵒ̤̑₀̑ᵒ̤̑)哦，以后不知道好卖不？房源都放了2个月了
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vernercen

   

画图狗 发表于 2016-09-05 13:15
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保利红棉的话是开放小区，基本等于单体楼，2.3万单价海珠区很多选择啊，沙园江南西..

好久没看房了，江南西青字头和沙园原广重宿舍的价格都起飞了？预算不说大家没法推荐啊，可以看看中海名都对面的宜安花园，听说50多平可以改2房，小区管理不过物业不怎么样
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孔雀鱼

   

如果同样的钱跑去洛溪买厅出阳台北向，明厨明厕，不用装修了。还是东晓南买这个划算？😅😅😅 ...

如果洛溪的那套步行去地铁不远，可以选洛溪。

画图狗

   

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好久没看房了，江南西青字头和沙园原广重宿舍的价格都起飞了？预算不说大家没法推荐啊，可以看看中海名都对 ...

只有130附近呢，
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画图狗

   

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如果洛溪的那套步行去地铁不远，可以选洛溪。

但是洛溪属于番禺，去医院比较不方便，离地铁口差不多距离。洛溪大桥扩建对洛涛北影响不知道大不大。
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孔雀鱼

东晓南的其实你就是纠结洗手间
人一天在洗手间的时间真心不多的
这套两间房南向，这是很大的优势
冬日暖阳啊

画图狗

   

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东晓南的其实你就是纠结洗手间
人一天在洗手间的时间真心不多的
这套两间房南向，这是很大的优势
冬日暖阳 ...

呵呵，被你发现了。😅😅😅
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小婕：）

反正在预算有限的情况下，海珠肯定优于番禺的啦~如果是刚需，就别太纠结了，又不是以后不能换，先上车吧~对了这是几楼的？楼层太高也不方便的

画图狗

   

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反正在预算有限的情况下，海珠肯定优于番禺的啦~如果是刚需，就别太纠结了，又不是以后不能换，先上车吧~对 ...

中介说厅出阳台的出一套卖一套，这个房出阳台的放了两个月。四楼。刚需族，就怕以后没人接盘了。我们都是高位入手了😅😅😅
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孔雀鱼

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我从来都是买在高位的

kongao0204

1、地段还可以，不过适合海珠和越秀上班，去天河珠江新城附近都已经比较折腾了，更何况去东圃。
2、学位普通的话，不好不坏吧，学校就在边上，挺方便。
3、户型不太好，暗厕从风水角度上说不好，从科学角度上说，比明厕更潮湿，更容易滋生细菌。房出阳台看上去有点尴尬，不过自住其实还好，使用起来也不会怎么不方便。
4、朝向和楼层都不错，东南朝向很好，3/4楼是楼梯楼也是比较理想的。
5、从地图上看是个中型小区，小区环境应该还行。
6、周边小区很多，生活一定是很方便了，这个也是加分项。

综合评价：这个房子整体还可以，但也有自己的缺点，可以作为备选方案。

建议你多看一些地方，不用局限在海珠，你们的上班地点一个珠江新城，一个东圃，其实在5号线沿线看房是很合适的。你的预算在老黄埔能买个还可以的楼梯2房，紧凑点的电梯房，也是很有机会的，建议来老黄埔看下，也多点选择，避免局限了自己。

画图狗

   

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本帖最后由 kongao0204 于 2016-9-5 15:17 编辑

1、地段还可以，不过适合海珠和越秀上班，去天河珠江新 ...

亲，写的真好，谢谢😄😄
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