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 [ 谈房论市 ]

天河北已经颓势尽显，标杆楼盘芳草园只能排在珠城末流 ...

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一点意外

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楼主
发表于 2016-9-12 23:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
不得不承认，这一波上涨，天河北颓势尽显。标杆楼盘芳草园，成交价最高至5.5w一方，放在珠江新城已属末流。珠城边缘楼盘星汇雅苑完爆之，更不要说保利心语已上7w的均价，不得不感慨区位的重要性啊。

回帖推荐

sandra20110725 发表于98楼  查看完整内容

天河北没有城中村，居民文化素质较高，又有几大高校围绕，大学里面绿化不错吧。海珠区大型小区多点，但很多小区旁边有城中村或批发市场，没有禁摩的，有的小区靠近批发市场，黑五类车盛行。

嘉宝baby 发表于257楼  查看完整内容

你觉得城中村的居民算一流吗？看来你没有长驻珠城，珠城有城中村，注定是硬伤，不可能高大上。

嘉宝baby 发表于273楼  查看完整内容

不过猪城中区楼盘好，是应该贵的。东区我以前住过，不觉得高大上，太偏啦，周边环境也不算好。

嘉宝baby 发表于277楼  查看完整内容

我从来无同讲住谭村，你果然住猪城不是猪城。。讲话无口德素质连城中村都不如。

点评

zhongwewe  这里太热闹了，又是颓废又是唏嘘，用月光宝盒回到八十年代，（这两个地方都是鸟不拉屎，乱葬岗，也就是你现在住的地方）真正的中心是南方大厦  发表于 2016-10-18 01:35
scorch  楼龄和实用率不一样，没有可比性  发表于 2016-9-15 01:13
思贤妈妈  楼龄差好多，没啥可比性  发表于 2016-9-14 17:40
伯虎点文香  天河北芳草园和珠江新城的楼盘没可比性吧  发表于 2016-9-13 13:12
sisile  潭村改造比较成功，马场东侧星汇雅苑是最优质的楼盘了，最近涨飞了，不过好像也没啥放盘的  发表于 2016-9-13 10:29
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zyq1101

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沙发
发表于 2016-9-12 23:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
毕竟楼龄摆在这里～但是讲真，天河北目前生活气息比珠江新城还是强点……
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深洋

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1 乔迁新居

3楼
发表于 2016-9-12 23:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小心又挑起一波骂战
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zhengxyly

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4楼
发表于 2016-9-12 23:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 zhengxyly 于 2016-9-12 23:58 编辑

今年年初，各路人马还要拿珠城出来轮，拿东山和珠城比学位，拿天河北和珠城比生活气息，现在基本消停了，珠城是NO.1已经达成共识。之前不服的人开始卖掉天河北、东山的房换入珠城，价格自然拉开了。

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一棵好豆苗

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5楼
发表于 2016-9-13 00:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
之前也想买星汇，业主反复反价，买不到……
来自[广州妈妈iPhone版]
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斌淋城下

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6楼
发表于 2016-9-13 00:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 一点意外 的帖子
不得不承认，这一波上涨，天河北颓势尽显。标杆楼盘芳草园，成交价最高至5.5w一方，放在珠江新城已属末流。 ...


没错！可然并卵。
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茶色小BB

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7楼
发表于 2016-9-13 01:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
问了很多天河北的卖家，都是换🐷城的房子。越秀的倒很多是出国....（东风东一带）
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primroseli

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发表于 2016-9-13 07:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不懂，飘过！
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passmama

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9楼
发表于 2016-9-13 07:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不会才5.5吧？那天河公园版块都可以暴它了。
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passmama

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发表于 2016-9-13 08:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天河北看来是没戏了走下坡路了，学位比不上东山，房价比不上猪城，论发展更是没有，广州现在重点在金融城和琶洲，天河北有的只是吃点老本，要是没有47中，天河北还不知道被拉开多远，现在的人都是讲居住舒适度和学位的平衡，不会一味的追求为了学住小破，那样对小孩发展没什么用。
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劳岸时檬73

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发表于 2016-9-13 08:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小心又挑起一波骂战
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sen_xpy

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发表于 2016-9-13 08:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
zhengxyly 发表于 2016-9-12 23:57
今年年初，各路人马还要拿珠城出来轮，拿东山和珠城比学位，拿天河北和珠城比生活气息，现在基本消停了，珠 ...


的确有很多人行动迅速地将天河北置换成珠江新城。

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lianghaoqing

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发表于 2016-9-13 08:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
10年后天河北应该卖不出去了吧
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波珠桑

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发表于 2016-9-13 08:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
金九银十说卖不出说说到顶了，这一届广州楼市不行啊
来自[广州妈妈iPhone版]
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小何生

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15楼
发表于 2016-9-13 08:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
每次想起芳草园，瑞安创意我就像抽自己几巴掌，不卡那20万，我就赚好几番了。
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sen_xpy

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发表于 2016-9-13 08:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
粤赣高速 发表于 2016-9-13 07:12
天河北的公司也在往🐷城迁。这一波进🐷城的自住客多，以后价格会比较坚挺。 ...


天河北的写字楼已经没落，正如10年前的环市东一样。以后写字楼是珠江新城的世界。

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sen_xpy

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发表于 2016-9-13 08:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
小何生 发表于 2016-9-13 08:43
每次想起芳草园，瑞安创意我就像抽自己几巴掌，不卡那20万，我就赚好几番了。 ...


当时买了其他也翻番啦

点评

小何生  没那边翻得快。反正想想就想抽死自己，我看瑞安的时候，它2房95平方才2.8万还有各种98折。一个房子才280万，现在得500万了。  发表于 2016-9-13 09:13
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zhshcae

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发表于 2016-9-13 08:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
珠城才是中心
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斌淋城下

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发表于 2016-9-13 09:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
猪城是宇宙的中心😃
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