只有曾经或者正在买房浪潮里的人才知道广州的涨幅 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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21楼

发表于 2016-9-18 12:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

昨天又有人和我说她同学中海名都一套房，挂了3年都卖不出去。真是看不懂这个市场

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伯虎点文香吉屋3年买不出去的话，只能说明一个问题，就是叫价太高。离市场价太远别人当然不接盘。发表于 2016-9-18 12:33

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22楼

发表于 2016-9-18 12:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

涨得厉害的是部分地区比如朱城天河北，有些地区微涨，有些地区没有涨。感觉差距正在进一步拉开，比如电梯楼和楼梯楼，比如小区楼和单体楼。
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zuogepolu 深圳坪山，鸟不拉死的偏远地区，和惠州交界，过去两年居然涨了200%。广州涨这么一点点，实在很OUT了发表于 2016-9-19 00:06

zuogepolu 嗯，不同地方涨幅肯定不一样，不同城市差别更大发表于 2016-9-19 00:04

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伯虎点文香

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23楼

发表于 2016-9-18 12:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

昨天又有人和我说她同学中海名都一套房，挂了3年都卖不出去。真是看不懂这个市场 ...

吉屋3年买不出去的话，只能说明一个问题，就是叫价太高。离市场价太远别人当然不接盘。

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24楼

发表于 2016-9-18 12:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 gzchance 的帖子
昨天又有人和我说她同学中海名都一套房，挂了3年都卖不出去。真是看不懂这个市场 ...

是否靠马路？要么楼层低，价格贵
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25楼

发表于 2016-9-18 13:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

侨林苑好夸张。实际现在的成交价去到多少呢？
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26楼

发表于 2016-9-18 13:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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吉屋3年买不出去的话，只能说明一个问题，就是叫价太高。离市场价太远别人当然不接盘。 ...

对自己房子错误定位就容易卖不出。比如北向低层，原本叫价3万，看见别人南向高层4万卖出了，就把自己提价到3万5。长久以往，永远卖不出
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27楼

发表于 2016-9-18 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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昨天又有人和我说她同学中海名都一套房，挂了3年都卖不出去。真是看不懂这个市场 ...

滨江东那片确实不怎么涨，不知道为啥
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伯虎点文香学校一般，没有地铁是主因。发表于 2016-9-18 14:40

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28楼

发表于 2016-9-18 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

朋友7月刚入手海珠区金碧花园三期的一套单身公寓，电梯房，30方，85万。刚出租出去，租户也是同一小区的业主，因为装修所以搬出来，租户说年初才买的房子，46方，88万。而且还是比朋友买的更新的那栋。

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伯虎点文香

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29楼

发表于 2016-9-18 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

滨江东那片确实不怎么涨，不知道为啥

学校一般，没有地铁是主因。

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30楼

发表于 2016-9-18 15:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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滨江东那片确实不怎么涨，不知道为啥

滨江东电梯楼涨得很厉害了
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31楼

发表于 2016-9-18 18:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

挂牌和成交价还是不同。今年主要是天河，其中主要是珠城，天河北和天河公园涨。珠城从4万涨到6w5+。天河北中等以上楼盘从3w到4w+，最高成交价好像5w5吧芳草园南向。天河公园平均比天河北还高点。
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32楼

发表于 2016-9-18 21:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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广州确实涨的好快，也不知道怎么突然这么多人买，我想买都下不去手了。

同感
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33楼

发表于 2016-9-18 22:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

已经无法下手的飘过，追悔莫及可世上无后悔药吃!
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34楼

发表于 2016-9-18 22:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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华建那套没买？

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臭屁臻的妈妈

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35楼

发表于 2016-9-19 00:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我3月下定6月过户7月拿证的房子已经涨了100万，才供款了一次，中介问我卖不卖，搞笑呀！银行都不给赎楼啦！苦笑就真
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