carfield2005

   

过几年政策就不知了，近年初中派位分组这片区越秀内最好，反正这二年来听附近中介和孩子同学说这片学位房抢 ...

同事金桂园 今年儿子派到执信

wenny1118

带学位的房子，目前几年都不操心， 一定涨价的。

小淘淘之家

回复 Kimmo 的帖子

好像挺有道理，那我应该宽慰一点了，哈哈。珠城的房子，确实去年才卖2.5，就是最早的丽晶华庭。现在大户型也是3万左右，小的应该不止了

小淘淘之家

回复 sharonkaka 的帖子

5月份签三方，因为业主房子赎契，一直到8月份才去过户。听说后面靠铁路比较吵的也放210万了。但也涨不到10%吧

小淘淘之家

回复 wenny1118 的帖子

希望如此

vickivicki

   

回复 小淘淘之家 的帖子
一直住在淘金这边，今年看身边朋友都买房，炒股又亏了索性把钱都拿出来，在自家附近的淘金买了二套（200万 ...

请问你买的是多大面积的啊，两房吗
来自[广州妈妈网iPhone版]

duyang5909

   

回复 小淘淘之家 的帖子
一直住在淘金这边，今年看身边朋友都买房，炒股又亏了索性把钱都拿出来，在自家附近的淘金买了二套（200万 ...

猪城去年才2.5万？我刚买同和都2.5了
来自[广州妈妈网iPhone版]

fungsimin

投资出租的房子首先不要选学位房，因为学位价值占用了一定价值。例如原本价值200万的房子，因为学位问题可以卖到240万，那40万就是学位成本，出租的价格同学位没有多大关系，不会因为你多了40万就能多租一块钱。
其次，不知道楼主买的是什么户型。同一地段同条件的前提下，户型越小，每平方租金越高。本人比较推荐单身户型，一房一厅！举个例子，如果一套两房两厅的价格等同于两套一房一厅，我绝对选择买两套一房一厅而不要两房户型
来自[妈妈网iPhone版]

小猪恩恩

   

回复 duyang5909 的帖子


猪城去年才2.5万？我刚买同和都2.5了

我也买同和，也是这个价，会不会是邻居呢
来自[广州妈妈Android版]

duyang5909

   

回复 小猪恩恩 的帖子


我也买同和，也是这个价，会不会是邻居呢

我限购了所以买了个公寓，你买的是君立吗？
来自[广州妈妈网iPhone版]

fungsimin

   

回复 猪精是嘟嘟妈 的帖子


两套小户型要占用两个名额，而且如果实施房产税，是按两套来计税。

房产税不知是猴年马月的事咯！到时都翻本了还计较这点税么？
来自[妈妈网iPhone版]

升爸爸

   

回复 benson-bb 的帖子
就是房子较旧，还好我买时挑了算正片区最好的了，比较光亮实用极高没塞漏的情况。反正二孩相差6年，读完初 ...

条数怎么算噶？我想学下
来自[广州妈妈网iPhone版]

malen55

这个该怎么算呢？那我在老家37万买了个老破小，月租一个月1200左右，岂不是很划算？？我还一直想把它卖了的说
来自[广州妈妈网Android版]

liuxu135

回复 Kimmo 的帖子

一线城市的租金回报率高于利息，说明广州是失落的十年。诚心请教，这个判断有什么依据。
如果租金回报高了，不是可以多买房，多投资吗?典型的以租养供！

焰火玲珑

回复 Kimmo 的帖子

被炒高的楼租金回报率自然低了，要是买那些没大幅炒高的，3个点随便都有，一般90万的房子最低都能租2500

嘉迅妈

请专业人士帮我分析下:本人持有二套房，一套出租，是二房—厅的，租金800/月，花都城区地段。目前情况租金较低，打算卖掉重新买套3房的，(手头资金不是很宽裕)。可否？
来自[广州妈妈Android版]