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[买卖房记]

请教一下公积金贷款审核批准以后的流程,非常感谢。 ...

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7月底网签,交定金和六成中介费(裕丰),组合贷款找的竞宇。
中行的商贷很快就弄好了,通知我和老公去银行面签,并且拍了照,说是要证明我们到过银行。
昨天收到公积金中心的短信,“已审批贷款申请,现已进入办理过户抵押环节。”
业主跟我协商,交3900的担保费办理公积金快放,说是这样取得抵押回执就可以放款,能加快一两个月


我们原本没说要加快,因为首期还没到位,这个业主也清楚,我得到11月中旬,钱才到位。
但是业主买一卖一着急用钱,提出可以先过户,剩余首期让我打欠条。
另外,如果我同意办理快放,他便将迷你冰箱和洗衣机留给我(三方合同上写着他要搬走电器)。


但是我想起来去银行面签的时候,经理提醒过我们,过户的时候需要提交全部首期转账的凭证。
那如果按照业主说的,先过户放款,我补欠条。那我怎么提供首期已付的证明呢?

请教一下各位前辈,接下来还有些什么流程呢?
不胜感谢。

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qmp198596 发表于3楼  查看完整内容

1、你和业主约定的内容,最好白纸黑字,补充协议,以免你交了加急费,回头不送 2、放款是需要提供首付款的转账凭证和收据的

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额。。没人办过组合贷款吗

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转账可以转去转回,多转几次凭证就够了。

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回复 nenu 的帖子


恩,你提点了我,非常感谢。
我昨天还着急呢,跟老公商量要不要去银行贷款,把首付早点给他。

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回复 郑大源 的帖子


是的,就按楼上朋友的说法,转来转去凑流水。

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回复 海之声中山二路店 的帖子


是的,应该就是这么办。
还有一个疑问,如果我们流水凑齐了,那什么时候我需要缴税呢?
税费还有几万块要去凑……

请教一下公积金贷款审核批准以后的流程,非常感谢。 ...
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