gzliym2813

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我在南沙有四套房，坚定看好南沙前景！

gzliym2813

在南沙买房子，应该考虑地段好的二手毛坏房，因为好地段没法复制，而且二手房有实惠，装修好了跟新房没区别。现在的新房位置比不上一些优质地段的二手房。买房就是要看地段。滨海花园、水晶湾、滨海隽城、珠光御景这些都是优质地段。周围配套很齐全，环境很舒适！

梨花醉

楼主在大学城上班。
想买一套房（首套，算是刚需）给父母住，兼做投资。
楼主平时租住学校，周末可以回家一趟；3-5年内暂时不需要考虑小孩读书；------------这种情况想都不用想，绝对要选生活便利的市区。一是市区保值增值空间大过概念区，二是老人住一定要市场方便并且医院方便。

fishzwj

南沙云山诗意这个楼盘貌似不错

somesobig1

楼主是大学老师吗？我去年买了南沙金洲附近，那时候附近的万达和蕉门河公园什么的都还没有建好的确感觉一般般，而且四号线地面的速度很慢。但是这个月去收楼发现那里的环境完全不一样了，万达建好了买什么都很方便，里面永辉超市卖的蔬菜海鲜什么的都挺新鲜的而且价格不比市场贵，晚上的蕉门河公园很漂亮。我个人感觉南沙的环境和未来的前景可能会比亚运城好的。纯粹是给你参考哦，我不是中介也不卖房

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hakukyoku

   

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南沙云山诗意这个楼盘貌似不错

我也觉得云山诗意不错
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dokjKh

南沙蕉门河

双桥很美了
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小欣loveforever

买亚运村媒体村或运动员村
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水如清

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其实近地铁站的小区花园里面还是很安静的，御城最大的缺点就是贵，不然附件的配套真的不错，附近医院、学校、地铁、商圈一律俱全。

嘉宝baby

   

小雪儿1122 发表于 2016-10-14 18:00
我也准备在南沙买房，小三房150万以内，属于刚需吧，这两个月基本上南沙的楼盘都有了解一些~~~楼主所说的两..

龙光棕榈水岸之前听说建变电站，受到居民反对，现在变电站建起来了吗？
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qinhair

   

嘉宝baby 发表于 2016-10-31 22:39
小雪儿1122 发表于 2016-10-14 18:00
我也准备在南沙买房，小三房150万以内，属于刚需吧，这两个月基本上南..

中介打电话，龙光最近涨得太狠，已经一房难求了。龙光坐拥两大公园，又距繁华很近。附近的万科其实位置还没那么好，但价格同步的。本来龙光这个位置就真的好
变电站当然有，但是是在安全距离之外的，变电站不比裸露高压线有辐射的，都在地下，主要是心理上的。万科，龙光有几栋确实离得比较近。但科学地看是没问题的。
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嘉宝baby

   

qinhair 发表于 2016-10-31 23:34
嘉宝baby 发表于 2016-10-31 22:39
小雪儿1122 发表于 2016-10-14 18:00
我也准备在南沙买房，小三房150万..

龙光涨得太狠？不觉得，万科和龙光单价还是比金洲几个大盘便宜，不知是不是因为这个原因还有配套小学，生活便利等原因。
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qinhair

   

嘉宝baby 发表于 2016-10-31 23:44
qinhair 发表于 2016-10-31 23:34
嘉宝baby 发表于 2016-10-31 22:39
小雪儿1122 发表于 2016-10-14 18:00
..

看龙光下面的中介门店数量吧？成交肯定是很旺的。有喜欢金州的，但也有喜欢蕉门河这边的。

本来这两个盘买来就便宜，龙光，万科最便宜的只要5.6000，贵的后来当然也要9000了，以前价格是稍低点，但你看中惠价格就不会低，买来成本不同嘛。现在龙光看河的比金州的可不便宜，而且普遍确实从上半年的万元左右涨到一万四左右了。
两个楼盘生活都算方便，肉菜市场都有几家。龙光去万达步行可不会比碧桂园豪庭远，只是隔了河，没有人流引过来不觉得。
这两个盘是由于叠翠峰的低价而在之前价格低点。

小学暂时都有地方读，以后应该是在万科前建凤凰小学，幼儿园龙光还有公立的。变电站真要说是对万科外围一圈影响大点，龙光也是外围有几栋靠近，好多栋都离它几百米外了。

我是觉得蕉门河中心两岸以后都差不多的，现在是南沙格局还没那么大，房价也不高，感觉有千元左右小区别而已。以后就不会了。都是南沙好地段。
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qinhair

性价比还是楼主说的通大旭日园，就是要等几年交房，通大旁边的创鸿一品可惜好多出不了房产证，珠光御景也不错。
另外，喜欢人不那么多的，我原来也是建议在蕉门河区府这边挑二手房，以后会有更大涨幅的。因为那个叠翠峰之前价格不算太高，比没地铁的碧桂园蜜柚都差不多，但现在果不其然，这边二手房还是涨上来了，可能有蕉门公园快完工的效应，楼盘外走一走，会很有豪宅区的清幽感觉。本来靠地铁就是有潜力的。
目前看因为地块没金洲那么宽广，规整，可能没有繁华街区的感觉。但叠翠峰那边也是自带商业配套的，蕉门地铁站旁边那个地块是海印商业综合体，蕉门公交也会立体化改造成商业综合体，龙光前面那几个水塘都是商服用地，已经在建了。当然金洲那边总部和写字楼会显得更密集。
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鲜花盛开的村庄

   

小雪儿1122 发表于 2016-10-14 18:00
我也准备在南沙买房，小三房150万以内，属于刚需吧，这两个月基本上南沙的楼盘都有了解一些~~~楼主所说的两 ...

同意！我也看中南沙金湾，但最近政府出台严厉政策，还是先观望

鲜花盛开的村庄

   

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隽城对面的中大城怎么样啊？貌似还有新房。

千万不要，南向的对着地铁，吵S了

嘉宝baby

   

qinhair 发表于 2016-11-01 00:19
性价比还是楼主说的通大旭日园，就是要等几年交房，通大旁边的创鸿一品可惜好多出不了房产证，珠光御景也不..

我也觉得龙光外面的自然环境不错，但是目前周边楼盘不多，商业配套不够金州那边繁华。龙光之前有新闻说地陷，会有影响吗？
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