父子间房产买卖形式过户，流程，税收该怎样！ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-10-11 06:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

为小孩读书，父母把房产以买卖的形式转名给儿子，手续流程该怎样？
父母不是唯一房产，儿媳名下已有房产，90方以下，证过5年！买卖价能自己随意报吗？
大概交多少税，有公式吗？
求大虾指点，谢
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回帖推荐

虞婆3 发表于9楼查看完整内容

关注一下..看看

小黑的小猪发表于10楼查看完整内容

刚刚在大源处办好母女交易，省心省税！市价300万的房子，税费总共花了7千来块~~~。建议楼主找专业人士指导代办，省心省时省钱。

martha227 发表于14楼查看完整内容

大源大神！我们也是楼主这样的情况，为了孩子读书，孩子的爷爷把房产转给孩子的爸爸，就是父子间转让。爷爷的房产是满五唯一，儿子有首套房在增城区，这个交易找你们代办怎么收费？麻烦短我联系方式咨询清楚，感谢！

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|14679433229550

小棉袄

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沙发

发表于 2016-10-11 11:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以用房子当年的发票价来纳税，但要先去税局申请。1个点个人所得税，3个点契税。

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3楼

发表于 2016-10-11 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我过户的时候直接说是亲属买卖就行

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4楼

发表于 2016-10-11 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以用当年的发票价卖卖，提交直系亲属证明，去税局申请就可以了

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5楼

发表于 2016-10-13 01:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

Mark
来自[广州妈妈iPhone版]

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6楼

发表于 2016-10-13 14:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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小黑的小猪

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7楼

发表于 2016-10-13 15:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

加上给大源的辛苦费，总的费用花不到1万块

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8楼

发表于 2016-10-15 16:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

盈科松鼠发表于 2016-10-11 11:55
我过户的时候直接说是亲属买卖就行

你是自己去办吗？求指路丑
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