go 回复: 7 | 浏览: 5519 |倒序浏览 | 字体: tT
手机看此贴
  • 微信扫一扫 手机看此贴
  • 好内容 随时分享到朋友圈

[装修日记]

NO.574【第四届装修日记大赛】缺乏审美自信的甩手不省心掌柜能装 ...

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

帖子
经验值
320  
注册时间
2016-4-21 
BB生日
2015-1-1

1

    • 妈妈网轻聊
      给生活加点料

    • 妈妈网孕育
      就是好用

      holdImg
    • 广州妈妈网
      广州妈妈网,更懂广州妈妈

      广州妈妈网二维码
小区 : 天河东某小区
预算 : 20.00万元
装修公司 : 广州强匠装饰
户型 : 四房两厅
开工日期 : 2016-09-08
设计师 : 吝工
面积 : 100.00平方
装修方式 : 半包
设计风格 : 现代简约
按装修阶段看日记
装修准备:四家妈网网红装修公司+某网络装修公司+私人队

  

 我正在参加装修日记大赛,晒毕业照送电烤箱,记录装修中的点点滴滴 ,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大赛报名网址:http://www.gzmama.com/thread-4716176-1-1.html


机缘巧合下在天河东入手一小四房的毛坯房,看中的是小区环境和离上班地点近,翻身房奴再次扛上房贷

   在妈网发布装修招标后,先后有多家不知名装修公司来电。最后跟妈网工作人员指定要强匠、喜迎门、和轩怡几家口碑不错的装修公司来约时间。

   喜迎门——很快来电,但客服小姐非常执着,一开口就说我家面积小,按他们公司估算低于5万,所以他们不接。我还很天真地说我要拆哪里哪里装成什么样的,预算多少。客服小姐就是“我不听我不听”般的傲娇,坚持说我家的工程量低于5万不接,求你接单,按我的要求装修你低于5万能完成的话,我补足5万给你。。。。。。

   后面约了强匠、轩怡、华浔和谷居(一家独立的网络装修公司,LG发现他们的app做得不错,初步印象分不错)。

   约量尺那天天气很糟糕,打雷下雨,在此,对以上几家如约量尺的设计师表示感谢

   后期各家都出了两至四个设计稿,各自约了时间看稿。除了强匠要求一定要到他们公司看稿外,其他公司都在我约好的地方谈稿。在此还是觉得外约谈稿比较人性化,毕竟现在上班族就是因为没时间才选择装修公司半包或全包,谈个初步合作意向还是方便客户比较好,在哪里谈其实没差别。

   谷居——一开始其实是偏向谷居的,设计师是个很靠谱话不多的年轻人,在谈的过程中能感受到他的用心和专业,沟通很顺畅,报价也合理中等,从报价单上看施工工艺也不错。无奈在第二次约见的时候说他跳槽了,换另一个设计师跟我谈,明显觉得没他沟通顺畅和专业。

   华浔——报价和妈友说的一致,报价最高,但设计也的确出乎意料,只是后面跟物业沟通后发现还是不能实施,再者LG沟通后觉得该设计师不怎么实诚。看华浔报价单发现,很多材料都是华浔自己公司生产的,而且是报价单中的标配。

   轩怡——年轻设计师给了三份天马行空的设计稿,我都笑而不语,赞赏他的脑洞,但真的不适合生活:第一份把厨房设计成开放式还挪到阳台位置,开心介绍完设计后告诉我:但这样燃气公司不给改管道,所以只能用煤气罐。我一脸懵圈。第二份里告诉我主卧卫生间的淋浴可以设在飘窗上,画面太美,我来不及想象就无情地拒绝了。然而,这不是没谈成的关键因素,关键在于,这位年轻设计师的说话囫!囵!吞!枣!,沟通中我经常怀疑自己年老耳背,EXO 幂?能再说一次吗。。。。。

   强匠——吝工是里面唯一的女设计师,虽然给的设计没惊艳之处,但后期我和LG也接受了不要对小房子要求太多的想法,规规矩矩装修,再者吝工虽然表现不是最积极的,但是沟通起来最顺畅。两公婆一致觉得沟通还是比较重要的,而且虽然报价只比华浔便宜一点点,但用料和施工工艺有保障,只求后期监理给力,应该能比较省心。

   私人队伍——一家较早进入小区的装修公司里的一个包工头私下接活,价格报得很美丽,只有强匠的一半不到,盘踞在小区的私人装修队可能比装修公司多一个优势,就是和物业打交道久了,和物业的很多沟通不需要业主参与,也不会有遇到楼霸的问题。但是LG要求装修工作不仅要做得漂亮,质量有保障,还要省心,我们都是上班族,家里还有小孩要照顾,没时间跑工地,最好能全包,可惜没找到合适的做全包的公司。

   最后拍板和强匠合作!

   总结,前期约谈除了公司本身的口碑,最重要还是看和设计师的沟通,沟通顺畅,合眼缘,就谈成七八成了。

主体拆改:物业?楼霸?打拆绕不过的弯儿

开工前,先到物业公司办手续。报私人装修的话押金少一半,当天忘了什么原因报了装修公司装修,4千大洋入了物业口袋。

虽说是押金,但是呵呵呵,大家都懂的。


选定日子开工后,强匠在楼道和大门简单做了保护,门口贴装修许可证。

随后很快就打拆,打拆也很快,两三天就搞定了。

麻烦在于,打拆的第一天,监理汪工就打来电话,说是物业找上门来了。要求装修垃圾一定要物业做,不能装修公司自己装袋运走,还报了个价,说按我家这样计算,起码要两千四。后来物业里有个所谓的队长说他可以私下解决,由他包了垃圾外运,一千五就行。

问题是垃圾外运我们已经和强匠签了合同了,由强匠负责外运,预了两车外运费是900。而且私人外包不靠谱,工程还要进行三个月,后面还有垃圾需要外运,他说他负责外运,万一中途他被炒或者跳槽,已付出去的钱算谁的损失?后期和物业又要扯一次皮。

最后LG态度强硬,说一千五也可以,但是我们只认合同和强匠结算,其余的怎么解决我们不管。


后期水电阶段,物业经常上门不让用打槽机器,说噪音大。正常装修都需要用到的机器不让用,怀疑就是来找事的。整个小区都在装修,不让用机器难道手工凿啊?!


我愿意相信物业公司是保护小区及业主利益的,但物业队伍就是存在所谓的关系户在里面浑水摸鱼,不怕被炒,在小区中找机会赚自己不该赚的钱。


附上打拆现场图,通向各个房间的过道比较狭长,光线不好,于是将朝南的书房一面墙打掉做推拉门,打拆后,瞬间敞亮。

image2.JPG

砌墙用的是轻质砖,灰色的,双面批荡后墙体厚约10厘米。

image1.JPG












水电阶段:水电小白来验收水电,涨姿势后的几点小Tips

2016年10月17日  晴

趁着午休跑到工地验收水电。

强匠验收水电的时候,有水电师傅、监理和巡视工地的经理(忘记具体职位名称的,暂且这么称呼吧)。

巡视的经理带来了验收清单,上面有水电工程的十几条验收内容,回家拍一下再贴图出来。但是具体到使用什么管材、电线就需要带上报价单,报价单上才有这些细节。

想象中的丰满的电路:线路和管道都横平竖直,槽也开得干净漂亮。有条件可以水路走地,电路走顶!但似乎广州这边水电都走地。

网络图.jpg


现实中凌乱的现场:

水电1.jpg  水电2.jpg 水电4.jpg

  1. 水电都在地面铺设,而且并没有如理想中全开槽,所以后期会牺牲一点层高,为我本来就矮的层高心疼三秒钟。至于为什么没开槽,做好后我才发现的,也懒得问了。

  2. 横平竖直,强弱电分管,红色强电,蓝色弱电,用的都是中财管道,壁很厚。

  3. 强弱电平行时,家装标准是说30-50cm,我家的只有10cm,现在户型限制,做到30cm应该很难。信号干扰与否,后期使用后再来反馈。

    师傅和监理说是没问题的。

  4. 同类型管道间隔如图,有两到三公分的间距,是为了让水泥砂浆能覆盖到管道周围,避免地砖空鼓。

  5. 强弱电交叉的地方用锡箔纸包裹隔开,防止信号干扰。师傅和监理表示,其实作用不大,因为干扰也不大,市政管道中电流和信号那么大都不会干扰,家里这点就更不会了。但还是按施工标准给加上锡箔纸。

  6. 有梁和承重墙的地方开槽只能开批挡层,所以电线用黄腊管包裹(就是白色软管,看着像普通的编织袋那种料子,电工说这是高分子材料,绝缘的)。尽量不要在墙上开横槽,影响墙体的抗震性能,我家被开了大概80公分的横槽,无语的是后面发现开错了,用不上,希望他们补好来。。。

  7. 重点检查空调和其他大功率线路是否专线,在暗盒那里检查是否用的约定平数的电线,我家用的4平专线,但其实房间很小,用一匹的空调就够了,平数不用那么大的。

  8. 厨房用的电器比较多,在强电箱那里需要单独一路开关。冰箱也专线一个开关,方便以后出门时全屋断电仍可保留冰箱供电。

  9. 全屋用的都是热水管,水管铺设在电路下层,所以水电交叉处地面开槽铺设水管。水管不能铺设在电路的上层,水电不能同槽。

  10. 水管有接口处用热熔连接。

  11. 马桶排污管用的是110pvc管道,就是比普通的排水管要粗很多。

  12. 水压测试,加压0.8mpa,过了一个小时候,略微掉了0.03mpa,经理说管道中的空气需要排掉一点,是正常的。平常家庭用水大概是0.3mpa。

    验收时,注意检查各个接口有无渗漏。打压后至少观察一小时,降得越少越好,不降最佳,少于0.05mpa即可,网上也有说少于0.1mpa就合格的。(加压的工具长这样——)

    水电3.jpg

  13. 最后,量一下水管的长度,结算工程量。一米水管是75元,我家比预算的超了25.5米,110排水管比预算少了1米。

电路的最终测试还要等灯装好后再看。

  其实我出现在验收现场主要是看打压测试和量水管,看水电路这些肉眼观察得到的地方,有想到需要增加的东西现场说了及时补上,比如我多要了两个水龙头和一个厨房电位。

  技术含量再高的我们门外汉也看不出来。强匠是水电终身保修的,所以我特别强调了无论今天我是否验收通过都不能影响保修条款。

 另外,要跟装修公司要水电录像和水电路图留存。

 


















泥工油漆:貌美瓷砖怎么铺?细节考功夫

1.       通铺的地砖还需要业主出方案?

 

验收完水电后,某天汪工来电,问砖要怎么铺。我就一脸懵圈了,我家地砖800X800通铺,墙砖是800的地砖一开二通铺,阳台和卫生间也是通铺,没 有花纹没有花样没有波打线,现在来问我怎么铺?我肯定是怎么规整怎么好看怎么铺啊。回头问东鹏要了铺贴图,转给了汪工。但东鹏那个只是参考, 具体的尺寸还是装修公司把握。

  我家厅和走道成一个“凸”字形,现在大多户型都这样。走道宽一米一多点,正常来说,通铺的话,走道里800×800的砖居中,两边补铺切割后的地砖,还有大门尽量不要对着缝,就这两点要求。

   汪工说他们的师傅从门口铺贴第一块砖,到了走道那里不能保证砖居中,铺到哪算哪。听完我就火大了,有这么随便的吗?不管户型不管尺寸,机械式地从门口第一块铺起。我看了一下现在住的房子,开发商带的装修,地砖还仔细做到了我上面提到的两点,而且非整块的砖都安排铺到边边角角。这样一比较,现小区开发商的形象瞬间光辉高大起来!应该是装修公司做好铺贴图来问客户这样可不可以,而不是客户指导该怎么贴!如果地砖很复杂,花样多,卖瓷砖的店会出铺贴图,这很正常。可是这是通铺啊,连波打线都不带的方方正正地铺还需要客户费心想怎么铺?整块的砖铺哪里,切割的砖放哪里,过道怎么处理,这是基本功了吧。

  反正设计师吝工之前说过,砖铺了不满意扒了重铺算强匠的,只是不知道签约前非白纸黑字的话还算不算数。

  最后我就提出了我的这两点要求,其余让监理和师傅自己去解决。

 

2.       墙砖碰角见功夫,强匠师傅需要改进手艺了

墙砖在阳角的地方需要碰角,一般做法是两块碰角的砖边沿磨45度或30度角,两块砖一碰就成一个漂亮的90度角。瓷片做到这个工艺不难,是师傅的基本功。90度角美观,但瓷片的话后期可能容易崩,当然,瓷片质量和师傅手艺过关的话,会降低这个概率。地砖不容易崩,但硬度比较大,所以比瓷片难磨,更考验功夫。上阳角条是泥水师傅最喜欢的,省时省力,后期使用过程中也不怕磕到受伤,颜值上没有直接用砖收口来的美观。各有优劣。

 

强匠铺墙用的都是地砖上墙的工艺,地砖也比瓷片来得大气,所以我也选了地砖上墙。结果就是在这个碰角的问题上,拉扯了好几天。开工前这个细节问过设计师吝工,设计师说做的90度碰角。到了施工阶段,监理汪工坚持地砖上墙做不到90度角,就是把砖拉回去东鹏磨边,也做不到漂亮的90度角,会留有缝,强匠的师傅只能做海棠角。 看了一眼海棠角,

海棠角.jpg

真心嫌弃,名字起得好听是为了掩饰丑陋吗。。。。颜值不过关就算了,还积灰难清理。

 

咨询老家刚住上新房的朋友,找的装修队装的,朋友立马拍了图给我,

90度角.JPG

鹰牌地砖上墙。还帮我问了她的师傅。她家师傅回复:完全做得到,也没让厂家磨45度,就是自己现场磨边现场碰角,也没损坏几片砖,顺便笑话了一下一线城市的泥水师傅手艺不行。而且她家铺砖的时候什么都没问,哼哧哼哧把活儿干得漂漂亮亮的。最后给我支招:实在做不了90度角,海棠角的缝也不能超过两毫米,超过就很丑,记得用填缝剂或者勾缝剂收得漂亮点。

 

汪工问遍了强匠所有的泥水师傅,都说做不到,最多做小海棠角(下图是强匠别的工地现场图)。

小海棠角.jpg

最后,从海棠角变成了小海棠角,也是小有进步。为了安全起见,容易碰到的阳角我选择用阳角条包裹。顺便说一下,现在的阳角条除了不锈钢和pvc外,还有大理石材质和人造石材质的,也算貌美,不怕磕碰,马云家有。

 

很可能,师傅们其实是做得到,就是不想费这个心思,跟装修公司的工地,做完一个结算一个,当然是省事省力省时最好。

好手艺的师傅除了有耐心,更重要的一点是用心。细节考验功夫,更考验人心。


  • 装修准备
  • 主体拆改
  • 水电阶段
  • 泥工油漆

点评

杨过  欢迎麻油加入日记大赛~有更新记得到这个签到帖签到http://www.gzmama.com/thread-4700528-1-1.html 每周会根据更新情况送奖品哒  发表于 2016-10-19 19:42
已有 1 人评分经验值 妈币 收起 理由
杨过 + 300 + 300

总评分: 经验值 + 300  妈币 + 300   查看全部评分

只为广州

妈网认证商家访问商家店铺

Rank: 50Rank: 50Rank: 50Rank: 50Rank: 50

帖子
45824 
经验值
249857  
注册时间
2011-6-7 

广州通商家 口碑冠军 2015口碑王

NO.574【第四届装修日记大赛】缺乏审美自信的甩手不省心掌柜能装出什么样的房子?---天河东小四方的毛坯变身记

祝装修顺利哈~~

Rank: 30Rank: 30Rank: 30

帖子
6346 
经验值
36885  
注册时间
2008-7-18 
BB生日
2010-01-01

NO.574【第四届装修日记大赛】缺乏审美自信的甩手不省心掌柜能装出什么样的房子?---天河东小四方的毛坯变身记



   
0mama_decoration

欢迎麻油加入日记大赛~有更新记得到这个签到帖签到http://www.gzmama.com/thread-4700528-1-1.html 每周会根据更新情况送奖品哒

Rank: 50Rank: 50Rank: 50Rank: 50Rank: 50

帖子
1990 
经验值
11837  
注册时间
2016-4-12 

广州通商家

NO.574【第四届装修日记大赛】缺乏审美自信的甩手不省心掌柜能装出什么样的房子?---天河东小四方的毛坯变身记

水电验收写得很详细,赞!

Rank: 30Rank: 30Rank: 30

帖子
6346 
经验值
36885  
注册时间
2008-7-18 
BB生日
2010-01-01

NO.574【第四届装修日记大赛】缺乏审美自信的甩手不省心掌柜能装出什么样的房子?---天河东小四方的毛坯变身记

恭喜麻油帖子上了首页热帖哦~

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

帖子
经验值
320  
注册时间
2016-4-21 
BB生日
2015-1-1

1

NO.574【第四届装修日记大赛】缺乏审美自信的甩手不省心掌柜能装出什么样的房子?---天河东小四方的毛坯变身记

回复 杨过 的帖子

谢谢实力小编优化标题~~~
NO.574【第四届装修日记大赛】缺乏审美自信的甩手不省心掌柜能装 ...
快速回复

回帖后跳转到最后一页

广东省通信管理局互联网清理整顿 增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011754公安机关备案号:44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn 开发者:广州盛成妈妈网络科技股份有限公司 应用版本:11.12.0 应用涉及权限APP隐私协议

回顶部