四年前打崩头抢的学位房，为啥现在想卖都卖不出了呀？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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EmilyGZ

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21楼

发表于 2016-10-17 13:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

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海珠区的省一级，只能算锦上添花而已哦。

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影相佬

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22楼

发表于 2016-10-17 13:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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是的，楼梯楼黄金楼层345楼，但你的这套房子，如果买来住，不合适，出租出去也租不出什么价格吧？不知道你的楼层是几楼，最要命的是，看图知道，旁边就是内环了，噪音不少。价格偏高

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23楼

发表于 2016-10-17 14:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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可能是要价太高了！
楼层高，又近马路，又是北向的，单价应该是同区域中下水平的，均价去到2万多，而且学位是西关外语小学，虽说是省一级，但是并不是有名的省一级，这个学校的学位房，周门一大把！

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躺着不中枪

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发表于 2016-10-17 15:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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四年前因为女儿要上小学了，好不容易抢到一套楼梯楼小面积学位房，总价低，纯用来投资的，虽然只是荔湾区的 ...

没有卖不出的房子，只有卖不出的价格

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躺着不中枪

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发表于 2016-10-17 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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四年前因为女儿要上小学了，好不容易抢到一套楼梯楼小面积学位房，总价低，纯用来投资的，虽然只是荔湾区的 ...

没有卖不出的房子，只有卖不出的价格

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发表于 2016-10-17 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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楼梯楼是硬伤啊，学位又不够硬
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27楼

发表于 2016-10-17 16:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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又不是个个省一级都会让人争崩头，特别现在开放二胎，小面积楼梯更加不好卖。总之一句话，看清事实！自己扮顾客去问中介类似地段、环境的房子一般卖几多钱再平均个价放上去摆卖啦~~

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28楼

发表于 2016-10-17 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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价钱可以谈的嘛

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发表于 2016-10-17 18:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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旁边是内环吗？吵吗？
来自[广州妈妈iPhone版]

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乔迁新居

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发表于 2016-10-17 19:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 emilym 的帖子

西外是荔湾区

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发表于 2016-10-17 19:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

价格可以谈，这个说是没用的，想卖就自己降低房源的标价，到了合适的价位，自然可以成交。你考虑一下，如果是一个买家，预算是远低于这个价格的，你标这个价，我根本就不会去考虑，也不存在价格可以谈的问题了

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思贤妈妈大实话发表于 2016-10-18 10:12

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发表于 2016-10-18 00:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

渣学位
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（*—*）芝芝

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发表于 2016-10-18 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

怎么说呢...说刚需要买的呢，你学位还在霸着！等你学位可以放出来用，也是两年后的事，两年后读书的小朋友家长应该还没有考虑到又或者本身自带不错的学位...再有现在很多新楼盘都配有名气不错的小学配套...奔二胎的大神们首先想的是换大房而不是学位房吧...

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小宝宝

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34楼

发表于 2016-10-18 09:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你的学位还占用着，严格来说根本就不是学位房啦~

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发表于 2016-10-18 09:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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价钱可以谈的嘛

你放的价格不够吸引人的话，压根没人有兴趣跟你谈。
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36楼

发表于 2016-10-18 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那些不了解行情的人就不要乱讲话了，有本事你们去买便宜的好了

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37楼

发表于 2016-10-18 10:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

四年前因为女儿要上小学了，好不容易抢到一套楼梯楼小面积学位房，总价低，纯用来投资的，虽然只是荔湾区的 ...

学位优势不强那就只能用价格优势来卖出了

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四年前打崩头抢的学位房，为啥现在想卖都卖不出了呀？ ...

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