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1、执行中学是全中学,初中直升,高中考试,奥体板块的龙湖、金地等都是划到执信天河的,这是教育系统内部初步确认的。
2、龙湖小学已经建成,按照省一级学校的硬件标准建成,文件递交给教育局之后才能确定招生范围。
3、幼儿园,短期可以就读帝景的帝歌幼儿园,3500左右一学期吧大概。
4、不要拿广纸广钢这些和牛奶厂比较,牛奶厂规划的天河国际社区,以低密度生态居住为规划。龙湖、金地这些不知道,就看旧有的一些小区,旁边就有一个半山溪谷,容积率1.0,帝景山庄就不用说了。可以说,这里是未来天河的另一个富人区,小孩读书看学校,家庭,还有,看同学是什么家庭背景,你懂得。
5、地产商不是傻的,如果一个地块没有投资空间,他们会扎堆抢地?世界大观荒废多年,政府一直在探索这个地块的使用价值。已经有初步的定位,其中一个地块就拍卖给南方电视台(忘记是广东电视台还是南方电视台),规划是文化创意园。
6、至于牛奶厂远不远,大家可以地图查一下。处于天河区边缘,临近奥体的优质体育资源。繁华之地的桃花源,闹中取静。第二条几场高速在奥体板块出口,城际轻轨设奥体站,19号线2017年通车,大观路有站,加上环城快速S81,广园快速。不过,现在由于地铁口建设等等原因,奥体板块塞车情况还是比较普遍。如果牛奶厂板块没有规划别的道路,将来龙湖、金地、招商、华润这些楼盘入住之后,塞车会是一个很壮观的景象,因为在里面住的人基本上户户有车,甚至一户有多台车。
7、客观的说,上到4万块一平方,这个地块的价值已经支取得差不多了,投资客慎重。
声明一下,我不是托,也没在那边买房子,就是龙湖刚刚开盘的时候想买,对那个地块的情况了解得比较多。那边的半山溪谷价值严重给低估了,不是很多人知道,现在也就2.5w一平方,绝对值得入手,容积率1.0,小高层8层,一梯两户,前后都是山。之前给大量投资客抢购投资一直放置到现在,大部分还是毛坯房,地理位置比龙湖金地华润什么的好多了。不过要入手真的趁早,里面的新盘开了之后很多人都发现了半山溪谷这个楼盘,价格抬了很多。
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