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[来自妈妈圈]

求建议!付得起首付,还不起月供,刚需族该不该出手买房? ...

 

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楼主俩公婆都是三十几岁快奔四十岁了,都在事业单位上班,工资稳定但较低。特别楼主是临时工,没有公积金,工资是广州市最低工资标准。现在手上有80万现金,老公公积金大概20多万。现在每月除了房租、电水费后总收入才6000元左右,要供养一老人俩小孩,压力真大。
楼主正纠结要不要买180万以下的二手房,首期应该没问题,但每月的贷款还不起啊,好烦恼。还有是附近有两个小区的二手房,一个是楼梯房,离地铁远,学位差,但价格便宜。一个是电梯房,近地铁口,初中学位好,但价格贵得多。如果要买,不知道该买那一个小区?
求各位大神指点!求建议!谢谢!
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回帖推荐

|婕妤_1586 发表于7楼  查看完整内容

建议以手上的现金买个楼梯楼,哪怕小户型也好过租房,月供不要超过每月的公积金总额,省下的房租和6000块用来过日子养老人小孩,很好的学位房就不要去想了,不现实,以后手上有现金了,供小孩上优质民办学校,比什么都强

lulu的世界 发表于9楼  查看完整内容

加1

chen101963 发表于58楼  查看完整内容

你没看明白。楼主家买了房出租的,以租抵大部分房贷,加上每月公积金,还贷完全没压力。家里还住单位。支持楼主买,为了孩子今后考虑,早晚得买。我家就是,买的房租金加公积金,差不多可以够房贷了。

cookielee 发表于133楼  查看完整内容

小孩不争气的话,自己到老了还有套房可以指望下呀

点评

盈科松鼠  楼主现在相当于有100万现金在手了,无论大小,当然要买啦。 老实说,我觉得楼主在现金30万的时候就该买房了,现在是亡羊补牢为时未晚。  发表于 2016-11-7 15:52

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出去兼职。开个电瓶车去搭客一个月也能挣两三千。
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让生活更舒服点,没必要把自己压得难受
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现有80万,早几年干嘛去了?早几年应该也有40万早买便宜啊
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建议以手上的现金买个楼梯楼,哪怕小户型也好过租房,月供不要超过每月的公积金总额,省下的房租和6000块用来过日子养老人小孩,很好的学位房就不要去想了,不现实,以后手上有现金了,供小孩上优质民办学校,比什么都强
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也是猴子,情况差不多,但我是全职,今年才买房😂
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建议以手上的现金买个楼梯楼,哪怕小户型也好过租房,月供不要超过每月的公积金总额,省下的房租和6000块用 ...


加1
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回复 一个傻瓜啊 的帖子
出去兼职。开个电瓶车去搭客一个月也能挣两三千。


楼主一个弱女人,还真干不了开电瓶车搭客的兼职赚钱。之前在私企上班,早出晚归,工资比较高,但为了照顾家庭照顾孩子才回到老公单位当临时工的。虽然工资低,但离家近,照顾到孩子。
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电梯的


电梯楼月供压力大!
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出去兼职。开个电瓶车去搭客一个月也能挣两三千。


这还真有
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回复 |婕妤_1586 的帖子
建议以手上的现金买个楼梯楼,哪怕小户型也好过租房,月供不要超过每月的公积金总额,省下的房租和6000块用 ...


多谢宝妈的建议!补充一下,楼主一家现租住在单位的职工楼里,租金非常便宜。且户口是广州市的,户口地段对应的是省一级小学,不一定要买学位房。只是担心退休以后单位不让继续租住,到时如果房价贵得离谱,怕买不起。
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点评

大包个妈  我都9月系清远碧桂园买左108方,先69万,准备开轻轨,比系广州做房奴轻松多了  发表于 2016-11-7 09:27
妈妈网FUNS  如果要考虑退休的问题,不如去清远买间电梯的算啦,广州都好多去清远买楼养老。现在广州楼价也是贵得惊人啦,清远50万有找啦。北部万科城  发表于 2016-11-7 09:11
waterlilies  跟我们家一样!我们家收入会高点。说实话,房子辛苦点可以供。但我们觉得现在的房子真的不值得那个价,到退休了没房住,大不了回乡下!  发表于 2016-11-7 08:49

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回复 sun2128 的帖子
也是猴子,情况差不多,但我是全职,今年才买房😂


恭喜宝妈,买到心水房!买一手房还是二手房?
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谢谢建议!
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不建议出手,
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现在打算买二手房的话,最怕最担心是跟中介打交道,满是手段和套路,楼主俩公婆都是老实人,不懂和中介斗智斗勇,只有被坑的份。自己又找不到房源。
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