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我来告诉你为啥二手楼越来越贵

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比如某小区,卖一套三房 280 万,中介网签故意把那个放盘价写成300 万,为了怕其他同行抢生意。真实成交价其他人看不到的。
好了小区里面放盘的业主一看我靠300 万了,立马心里放盘价加20万。 好了!
半个月后全部都是300 万成交了。
接下来你懂的 网签写320 万。
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Nvnny 发表于2楼  查看完整内容

网签价格和贷款要能够对上才行,一般是一次性付款为了避税做低网签价格。实际价格300万,却网签320,那多出来的税谁出啊?中介吗?呵呵

wei0nuan0303 发表于20楼  查看完整内容

是的,我也早发现这个问题了,特别是某家中介,都写放盘价,那个小区价格就是被他们推高的,我才不信这么多放盘价,一个都没讲下来一点,某家是推高房价一把好手,之前别家中介成交时都没写那么高的

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网签价格和贷款要能够对上才行,一般是一次性付款为了避税做低网签价格。实际价格300万,却网签320,那多出来的税谁出啊?中介吗?呵呵

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这个不可信,你写高了买家多付税,买家干吗?除非想多贷款的,一般都是网签比成交价便宜省税用。
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回复 chen101963 的帖子

楼主的意思是他愿意多承担凭空多出来的20万交税,为社会做无私奉献嘛。

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有啊 做高可以少付首付
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我来告诉你为啥二手楼越来越贵



   
回复 Nvnny 的帖子
网签价格和贷款要能够对上才行,一般是一次性付款为了避税做低网签价格。实际价格300万,却网签320,那多出 ...


你会中文吗?我说了 那是放盘价 放盘价!
再重复一次!放盘价!!!!!
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回复 chishoudecc 的帖子
智商🈶️硬伤


滚。没文化
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我来告诉你为啥二手楼越来越贵

阳光家缘!
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我只知道我买房网签价格便宜了50万
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我来告诉你为啥二手楼越来越贵



   
回复 蜕变1113 的帖子
我只知道我买房网签价格便宜了50万


那是指你网签里面的真实成交价。你去查查阳光家缘写的放盘价。
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阳光家缘里面怎么会有放盘价。

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我来告诉你为啥二手楼越来越贵



   
回复 nenu 的帖子
阳光家缘里面怎么会有放盘价。


阳光家缘里面有放盘价的,不过很少人会看那个,只会看已签约的价。
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只有首付不够的,想贷款多点,才会做高网签价,但是这样相应也要给多点税费。
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斌淋城下 发表于 2016-11-20 23:33
回复 nenu 的帖子
阳光家缘里面怎么会有放盘价。
阳光家缘里面有放盘价的,不过很少人会看那个,只会看已签..

是的,我也早发现这个问题了,特别是某家中介,都写放盘价,那个小区价格就是被他们推高的,我才不信这么多放盘价,一个都没讲下来一点,某家是推高房价一把好手,之前别家中介成交时都没写那么高的
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