甜梨糖

   

cccathy99 发表于 2016-11-24 19:28
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要考虑呀，我现在就是想买学位房才上妈网的，但是宝宝才一岁，离..

买 下后能保值我就满足了
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leedong111

如今买房不加杠杆的太少见了
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宁静致远1008

中介朋友圈的一句话送给你：你存在银行里的钱，被别人借出去买房，然后人家住了一段时间，行情一好，房子升值，再卖给你。或者，被开发商借出去建房，然后宣传一下卖给你。
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crodd

   

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算了一下 800万在珠城也就买到个小三房 如果我不买 800万按理财4%每年32万利息 而我每月1万租金在珠城租房 ...

以前想过，现在觉得不靠谱。自己的房子还是舒服点。而且可以贷款，就看房价涨幅会不会超过贷款利率。
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dotaman_2014

   

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算了一下 800万在珠城也就买到个小三房 如果我不买 800万按理财4%每年32万利息 而我每月1万租金在珠城租房 ...

货币贬值的速度远远超过你的理财利息
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haoxuesheng

   

古扎拉蒂.果 发表于 2016-11-24 17:16
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看不明白，能解释一下么

打个比方，一个300万的房子涨到四百万，利润率是百分之33，但是贷款的话只要给三成首期贷两百万每年利息是8万多，如果一年涨了100万利润率就是百分之90几，一般公务员企业的人手上有钱是没有什么路子赚钱的而且银行批这些人的贷款会比较容易，做生意的人有可能有好的项目会比买房赚更多当然这几年可能不一定。工资收入稳定的可以比较好的预期以后贷多少钱不会影响本来的生活太多，做生意的比较不稳定。一般不敢贷太多
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Lee343

   

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打个比方，一个300万的房子涨到四百万，利润率是百分之33，但是贷款的话只要给三成首期贷两百万每年利息是8 ...

明白人
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璇玑_baobei

手上有现金流没几个人不想折腾的吧，拿着放在那存着安份地收利息？除非看透了什么都是浮云

yoyo_chow

   

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等汇率120的时候，楼主就是亿万富翁了，想想都能笑出声来。

这白日梦是不是做得有点早了
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nana粑粑

那个美元12，脑子秀逗了吧……😓
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yoyo_chow

   

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lz你说的是我吗，我是刚关注楼市的纠结党，没主意没主见，一边担心涨 ...

比吃减肥药还管用喔
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美食的一种

所有行业资金集中到地产中，政府赚税，地产商先购者赚钱，银行赚利息和未来的预期房屋拍卖差。这一招叫断水流。
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eaglefu

   

|14476650516196 发表于 2016-11-24 12:32
算了一下 800万在珠城也就买到个小三房 如果我不买 800万按理财4%每年32万利息 而我每月1万租金在珠城租房 ...

问题是800W一次性付款的人不多吧？

dannicho

现在买房都是用杠杆，买得起800万的房子不代表有800万现金在手。再说现在普通人除了买房也没什么更好的投资渠道

散夜花影

   

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现在买房都是用杠杆，买得起800万的房子不代表有800万现金在手。再说现在普通人除了买房也没什么更好的投资 ...

晕，你复制我的回复干嘛？水也不是这么水的。
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sailiang1010

乱世买金，太平买房。俗话还是说的好的。有钱任性那另当别论，有孩子读书后，就不是租房子那么简单了。

org01

   

算了一下 800万在珠城也就买到个小三房 如果我不买 800万按理财4%每年32万利息 而我每月1万租金在珠城租房 ...

一个意外你的金钱都打水漂，人家怎么都有不动产在手，有瓦遮头。