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[买卖手续]

请问,第二套新房还未交房,第一套房什么时卖掉,第二套房可以只 ...

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如题,请问专业人士,非常感谢。问过两个人,不同答案。

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lu.. 发表于3楼  查看完整内容

请问婚前买新房,房产证婚后1年多才办,老公名下有一套,这种情况是按首套还是2套?

blueblue0422 发表于4楼  查看完整内容

我之前咨询过珠江新城那个交易中心,工作人员就说只要交契税那天,家庭为单位有一套房就按照首套交,否则就是二套。按照他的说法,你这种也算二套。不管婚前婚后,珠江新城那边是这样回复的,而且貌似这种认定方法是主流。但是听说一些不同的区有不同的认定方法,最好你咨询一下你以后要交契税的那个交易中心的工作人员。 ...

lu.. 发表于10楼  查看完整内容

谢谢您,回答很详细,应该中心五区的政策都是这样,我问过荔湾区房管局

小猪爱小羊 发表于15楼  查看完整内容

那请问一手物业交契税是不是在办房产证的时候才交?很多一手物业买楼花两年才交楼出证,那就是说我有两年时间来卖楼?

小猪爱小羊 发表于20楼  查看完整内容

收到 。谢谢

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新房办房产证时查册名下一套就可以
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回复 lu.. 的帖子
请问婚前买新房,房产证婚后1年多才办,老公名下有一套,这种情况是按首套还是2套? ...


我之前咨询过珠江新城那个交易中心,工作人员就说只要交契税那天,家庭为单位有一套房就按照首套交,否则就是二套。按照他的说法,你这种也算二套。不管婚前婚后,珠江新城那边是这样回复的,而且貌似这种认定方法是主流。但是听说一些不同的区有不同的认定方法,最好你咨询一下你以后要交契税的那个交易中心的工作人员。
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要网签二套前
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回复 leedong111 的帖子

什么意思呀

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什么意思呀


按网签时间算
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什么意思呀


不看交房时间
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blueblue0422 发表于 2016-11-24 22:53
回复 lu.. 的帖子
请问婚前买新房,房产证婚后1年多才办,老公名下有一套,这种情况是按首套还是2套? ...
..

谢谢您,回答很详细,应该中心五区的政策都是这样,我问过荔湾区房管局
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嗯,打电话给地税确认了,跟大家说的一致。谢谢了。

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那请问一手物业交契税是不是在办房产证的时候才交?很多一手物业买楼花两年才交楼出证,那就是说我有两年时间来卖楼?
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二套契税多少啊

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二套契税多少啊


二套3% 一套1.5%
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一般一手合同有写多久出房产证,一般出房产证前一到三个月左右会要求你去叫契税 ...


收到 。谢谢
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请问,第二套新房还未交房,第一套房什么时卖掉,第二套房可以只 ...
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