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南方日报: 广州多家银行已停贷,放款要等到明年 ...

 

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看来楼市寒冬要来了……


随着全国多地楼市新政频出,新一轮房地产调控再度“加码”。本轮调控与往年最大的不同是,调控政策呈现持续性的加压力、打补丁,同时叠加了历史最严格的执行力度。

11月底,上海、北京重启2014年930新政之前的认贷又认房政策,天津提高首付比例,济南部分银行执行短暂停贷,成都加强限购限贷并调整公积金政策……

在一线城市中,广州作为唯一一个政策暂未大幅度调整的城市,必然成为全国购房者关注的焦点。据乐居了解到最新的房贷情况显示,由于调控政策的加码、年底额度不足的叠加影响,广州本周房贷市场已出现明显的收紧态势。

多家银行停贷 放款要等到明年

华夏银行广州分行工作人员表示,该行首套、二套已停贷,由于年底额度收紧,(已申请房贷的市民)需等到明年2月才能放款,具体利率需要看政策而定。

此外,广州银行天河某支行职员同样表示:“目前部分支行已经取消房贷业务,因为额度不足不排除(本行)也会停贷。”而浦发银行则透露,由于政策收紧,明年部分支行可能不做房贷。

作为广州房贷市场优惠力度最大的汇丰银行,目前该行首套房贷利率折扣仍保持8-82折,但放款需等到明年1月份。同样,民生银行的放贷时间也需延长至明年1-2月。

对此,恒生银行贷款部经理则建议:“临近年底比较多人贷款,放款时间会比较慢,建议预留多点时间申请贷款。”

如果想在年底前放款的市民,不妨考虑目前额度比较充裕的广州农商银行。该行天河某支行工作人员表示,资料齐全的话最快1周时间就能放款。
随着全国多地楼市新政频出,新一轮房地产调控再度“加码”。本轮调控与往年最大的不同是,调控政策呈现持续性的加压力、打补丁,同时叠加了历史最严格的执行力度。

11月底,上海、北京重启2014年930新政之前的认贷又认房政策,天津提高首付比例,济南部分银行执行短暂停贷,成都加强限购限贷并调整公积金政策

在一线城市中,广州作为唯一一个政策暂未大幅度调整的城市,必然成为全国购房者关注的焦点。据乐居了解到最新的房贷情况显示,由于调控政策的加码、年底额度不足的叠加影响,广州本周房贷市场已出现明显的收紧态势。


多家银行停贷 放款要等到明年

华夏银行广州分行工作人员表示,该行首套、二套已停贷,由于年底额度收紧,(已申请房贷的市民)需等到明年2月才能放款,具体利率需要看政策而定。

此外,广州银行天河某支行职员同样表示:“目前部分支行已经取消房贷业务,因为额度不足不排除(本行)也会停贷。”而浦发银行则透露,由于政策收紧,明年部分支行可能不做房贷。

作为广州房贷市场优惠力度最大的汇丰银行,目前该行首套房贷利率折扣仍保持8-82折,但放款需等到明年1月份。同样,民生银行的放贷时间也需延长至明年1-2月。

对此,恒生银行贷款部经理则建议:“临近年底比较多人贷款,放款时间会比较慢,建议预留多点时间申请贷款。”

如果想在年底前放款的市民,不妨考虑目前额度比较充裕的广州农商银行。该行天河某支行工作人员表示,资料齐全的话最快1周时间就能放款。


利率随时可出现变化 五大行目前暂时执行旧政策

据乐居了解到,本周广州工农中建交五大行首套房仍维持首付三成,利率85折;二套房贷首付7成,利率上浮10%。

建设银行越秀区某支行贷款部经理强调:“截至目前,我行首套房贷利率仍执行85折,但是政策随时改变,可能会上调88折。”

中国银行天河某支行工作人员也表示,首付、利率方面依旧保持旧政策,但调控随时变化,目前未收到调整通知。

同样,广发银行现在的首套房贷折扣在82-85折不等,若政策出现收紧,可能会调整至86-88折。
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X叶X 发表于9楼  查看完整内容

顶下。

他人陪啦咯 发表于12楼  查看完整内容

多多交流...支持。

厕所里的支付宝 发表于14楼  查看完整内容

Mark。

tristaness 发表于23楼  查看完整内容

网易搜狐都有每日成交量,新房二手房的都有

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吹着吹着就到明年了,大家还是继续85折没压力吧
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工行,纯商,前天刚放款
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同贷书5天,房管局出新证后5天放款
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我们银行正常放款。。。只是有点收紧,没有停止
Isa妈

高 一

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caojunx 发表于 2016-12-04 11:53
工行,纯商,前天刚放款

过户多久放款?
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Isa妈

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希望顺利,焦急中
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南方日报: 广州多家银行已停贷,放款要等到明年

就算停止放款一个月也啥事没有啊  无非就是卖家收钱慢了周期拉长了  这个算是个啥子利空  哪年年尾不是这样?菜鸟少见多怪
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liulan2013  正解。。。  发表于 2016-12-5 11:06

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南方日报: 广州多家银行已停贷,放款要等到明年

这个月来每个周末的带看量  新增客源都在增多  成交已经上来了 只要熬到寒假不再出新政策  三月份绝对火爆
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这个月来每个周末的带看量  新增客源都在增多  成交已经上来了 只要熬到寒假不再出新 ...


M神看哪里有带客量?链家吗?
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我贷款都未批啊,这样一停,可能又下降10%了
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工行,纯商,前天刚放款


同贷书出来后多久放款?
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南方日报: 广州多家银行已停贷,放款要等到明年



   
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M神看哪里有带客量?链家吗?


也看链家  也通过好几家信得过的中介打通实际带看量和成交数据
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过户多久放款?


过户后8个工作日出证,再5天放款。
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Nicole_^_^ 发表于 2016-12-04 19:38
回复 angeldeng8183 的帖子
我贷款都未批啊,这样一停,可能又下降10%了
有公积金?还是纯商贷?..

没工作十二年了,哪里有公积金,都纯商业贷款
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我贷款都未批啊,这样一停,可能又下降10%了


咩下降10%,房价吗?
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我贷款都未批啊,这样一停,可能又下降10%了


你买的房子房价又下降10%了吗?哪个小区?
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PennyCafe 发表于 2016-12-04 18:03
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这个月来每个周末的带看量  新增客源都在增多  ..

网易搜狐都有每日成交量,新房二手房的都有
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