go 回复: 23 | 浏览: 6700 |倒序浏览 | 字体: tT
手机看此贴
  • 微信扫一扫 手机看此贴
  • 好内容 随时分享到朋友圈

曹德旺:房地产崩盘是迟早的事 有房的要尽早卖 ...

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
167 
经验值
4105  
注册时间
2012-2-9 
    • 妈妈网轻聊
      给生活加点料

    • 妈妈网孕育
      就是好用

      holdImg
    • 广州妈妈网
      广州妈妈网,更懂广州妈妈

      广州妈妈网二维码
以前曹德旺做中国首善的时候没火,现在却以“跑了”的姿势火了。


曹德旺在采访视频里讲的很清楚,之所以在美国建厂,一是因美国方面的强烈要求;二是经过进入美国二十多年后才大规模投资。作为一个精明的企业家,显然不能单单因为美国方面的要求,必然是发现在美国当地生产比在中国生产在出口到美国赚的多,他才会转移到美国的。

正如曹德旺本人所说:难道我一定要把形势说得一派大好,大家才开心?之所以刷屏,主要在于曹德旺比较了中美制造业的各种成本,发现最终在美国的盈利比在中国多百分之十几。而且,在国际上比较发现,中国的税负最高。公开讲中国企业税负、成本太高,“只是为了提醒政府,也提醒企业家,提醒大家危机感,告诉大家要小心。当谎言成为常识,一个说真话的孩子就显得格外刺眼。

中国制造的成本优势究竟是否还在?

据央视财经记者梳理对比,中国制造业的成本和价格都高于国外,以农产品为例,2014年,小麦种植总成本为每亩965.13元,是美国的3.03倍;小麦、玉米、大豆出售价格分别比美国高66%、161%、87%。此外,要想让中国制造具备真正的优势,不仅要提高竞争力,还要在减税、降费上加大力度。


以上几个数据可以看出,中美之间,中国除了人力成本有优势之外,别的目前都落后于美国。如果这样下去等到特朗普减税,中国制造或许真的会面临危机。

从最近一段时间来看,特朗普的减税政策预期对美国资本回流和外资流入美国已见成效,如富士康正计划把苹果手机生产线转移到美国,日本最大的高科技企业软银集团计划在美国投资500亿美元、创造5万个工作岗位……因此,特朗普执政以后,将可能引领新一轮全球减税潮。


另外,作为企业家大家可能最近都被他将企业搬往美国的言论看蒙了,殊不知,在一次采访中,曹德旺还发表了一番对中国房地产现状的看法。

这位以敢说实话刷爆网络的企业家对房地产是什么看法呢?

曹德旺:房地产崩盘是迟早的事有房的要尽早卖


老百姓手上买了很多房子他说保值,我跟他讲,你不要再傻了。有钱的人都几套房子,剩下需要房子的人才没有钱。现在都没有钱他以后怎么有钱给你买。你们将来就是有钱的人卖给有钱的人,卖得出去吗?因此他们都知道这个皇帝的新衣,大家都不愿意拆穿,怕房地产跌下来,你房地产拿到手上现在,一拿到手上马上亏本。

接下来中国的房地产市场会出现很大的问题,会崩盘吗?


曹德旺:崩盘是迟早的问题。我不是官员没有参加过过去的决策,但是我参加过过去事情的执行,而且执行得很积极。我不说我没有责任,我现在应该来研究就是说怎么来面对这个现实。
来自[广州妈妈网iPhone版]

回帖推荐

huasuntt 发表于3楼  查看完整内容

根据对发达国家的房地产发展历史 国内一线城市的住宅只是完成了第一阶段 就是能住人 小康水平 美国现在2017年新建住宅预计平均面积是2600尺(240平方以上)20年前是150平方,因此国内随着经济的发展 老百姓对房子有一部分刚需 还有很多改善性需求 ,现在国内的房子不管户型 装修 面积 和发达国家还差很多,还有很大市场发展!发达国家很多人平均7年换一次房!因此 房地产没有那么容易崩 只要控制好 广州未来很多人有了钱 也都想把 ...

辰辰妈511 发表于10楼  查看完整内容

发达国家的收入呢?不要自己买了大房一个劲往上套!房产税出台大房最先死得快

辰辰妈511 发表于12楼  查看完整内容

除了靠卖地卖房,中国还能好好发展经济吗?国外有这么干的吗?经济没发展起来,房子倒是炒上天了

辰辰妈511 发表于15楼  查看完整内容

不明白你想要表达什么。我不认为房价会大崩,但是我也不觉得值得更多投资,一年前我还凑钱买二套房。而且我现在也在换房中,不是为了投资,不贷款,不加杠杆。就是为了自住舒服。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
260 
经验值
3137  
注册时间
2013-6-12 
三五年内不可能。手握三套坚决不卖😂明年通地铁再卖
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
经验值
7929  
注册时间
2016-9-20 
根据对发达国家的房地产发展历史 国内一线城市的住宅只是完成了第一阶段 就是能住人 小康水平 美国现在2017年新建住宅预计平均面积是2600尺(240平方以上)20年前是150平方,因此国内随着经济的发展 老百姓对房子有一部分刚需 还有很多改善性需求 ,现在国内的房子不管户型 装修 面积 和发达国家还差很多,还有很大市场发展!发达国家很多人平均7年换一次房!因此 房地产没有那么容易崩 只要控制好 广州未来很多人有了钱 也都想把老房子卖了 换成250平以上大房子住
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
经验值
7929  
注册时间
2016-9-20 
去了发达国家看了中产阶级的新房样板间 国内的豪宅设计和房子弱爆了
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
26 
经验值
1385  
注册时间
2016-12-1 
崩盘可能性很小,肯定是慢慢挤泡沫
来自[移动wap版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
167 
经验值
4105  
注册时间
2012-2-9 
纯属转发,想听听大神们的看法😀
来自[广州妈妈网iPhone版]

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

帖子
51 
经验值
255  
注册时间
2012-5-28 
BB生日
2012-07-17
造谣的,根本没说过

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
67 
经验值
3928  
注册时间
2016-8-28 


   
huasuntt 发表于 2016-12-22 21:04
根据对发达国家的房地产发展历史 国内一线城市的住宅只是完成了第一阶段 就是能住人 小康水平 美国现在2017..

发达国家的收入呢?不要自己买了大房一个劲往上套!房产税出台大房最先死得快
来自[移动wap版]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
经验值
7929  
注册时间
2016-9-20 


   
回复 辰辰妈511 的帖子
发达国家的收入呢?不要自己买了大房一个劲往上套!房产税出台大房最先死得快 ...


发达国家收入是比国内高啊 所以国内还是经济有很大发展空间 一线城市人均工资如果发达国家水平 那么房价还要涨啊
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
67 
经验值
3928  
注册时间
2016-8-28 


   
huasuntt 发表于 2016-12-22 23:42
回复 辰辰妈511 的帖子
发达国家的收入呢?不要自己买了大房一个劲往上套!房产税出台大房最先死得快 ...
..

还有一条,印钞票
来自[移动wap版]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
经验值
7929  
注册时间
2016-9-20 


   
回复 辰辰妈511 的帖子
还有一条,印钞票


重庆的房价很便宜啊 比增城还便宜 大部分人买得起 住没有问题 投资客就少
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
67 
经验值
3928  
注册时间
2016-8-28 


   
huasuntt 发表于 2016-12-22 23:49
回复 辰辰妈511 的帖子
还有一条,印钞票
重庆的房价很便宜啊 比增城还便宜 大部分人买得起 住没有问题 投..

不明白你想要表达什么。我不认为房价会大崩,但是我也不觉得值得更多投资,一年前我还凑钱买二套房。而且我现在也在换房中,不是为了投资,不贷款,不加杠杆。就是为了自住舒服。
来自[移动wap版]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
994 
经验值
5900  
注册时间
2007-12-18 
其实不说我们也知道迟早会崩盘,不过到底有多迟?10年?20年?还是50年?还是有多早?5年?15年?还是45年?

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
26 
经验值
1385  
注册时间
2016-12-1 
现在有多少人是靠工资能买的了房的,不是父母凑首付,就是卖一买一
来自[移动wap版]

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
经验值
1453  
注册时间
2016-5-19 
如果说深圳是因本地人少,外地来的无房刚需太多,房地产又是全市场化运作而导致市场活跃,那广州地产市场将因本地居民置换,外来刚需新购,本地炒房团而活跃。广州市场杠杆不高,如果不是政策压着,早开挂了。
来自[广州妈妈网Android版]

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
经验值
1233  
注册时间
2016-4-20 
BB生日
2012-12-15
他这话肯定不是跟老百姓说的。 老百姓就1,2套房子,卖了以后住哪里? 手里拿着钱等贬值?
来自[广州妈妈Android版]

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
67 
经验值
1700  
注册时间
2013-6-29 
现在买房的人,买了后,马上想后面的人拿多50万100万来接盘,够2年的都急切想套现,再放大杠杆买更贵的货,再卖贵200万300万。这就是一场博傻的游戏。既然赋予了金融的属性,就要接受暴跌的收场
来自[移动wap版]
曹德旺:房地产崩盘是迟早的事 有房的要尽早卖 ...
快速回复

回帖后跳转到最后一页

广东省通信管理局互联网清理整顿 增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011754公安机关备案号:44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn 开发者:广州盛成妈妈网络科技股份有限公司 应用版本:11.12.0 应用涉及权限APP隐私协议

回顶部