无耻卖家恶意违约，不退定金，不赔违约金，请问你们会如何处理？已网签 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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A珍房网潘启杭

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21楼

发表于 2016-12-27 02:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

无耻卖家恶意违约，不退定金，不赔违约金，请问你们会如何处理？已网签

建议采用第一种，叫中介配合，收集证据，业主这样的情况基本很难协商了，采取起诉吧，如果业主是恶意的肯定会败诉。
来自[妈妈网iPhone版]

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22楼

发表于 2016-12-27 07:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

无耻卖家恶意违约，不退定金，不赔违约金，请问你们会如何处理？已网签

回复交易赎楼的帖子
大家如果需要加急出新房产证，或者他项权证，让银行早点放款可以找我哦。或者需要房管局的过户号，抵押号 ...

mark
来自[妈妈网iPhone版]

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23楼

发表于 2016-12-27 07:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

告他，冻结房产
来自[广州妈妈iPhone版]

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24楼

发表于 2016-12-27 08:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

网签不撤销他不能交易的，中介有义务处理，交中介处理。不行就直接律师函
来自[广州妈妈Android版]

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25楼

发表于 2016-12-27 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也觉得一定起诉他，他肯定败诉的
来自[广州妈妈iPhone版]

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26楼

发表于 2016-12-27 08:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

找律师
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宁静致远0824

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27楼

发表于 2016-12-27 09:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢大家建议，我一定会维护自己的合法权益，也会将维权经过分享给大家的
来自[广州妈妈网iPhone版]

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28楼

发表于 2016-12-27 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

对违约的处罚太轻了，这种人活该被起诉
来自[广州妈妈iPhone版]

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29楼

发表于 2016-12-27 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

签三方时有无约定过户时间？有你必须先寄一封说明约定时间已经过了，业主不配合违约的信涵给他作为你已告知但其中他不配合的事实
来自[广州妈妈iPhone版]

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30楼

发表于 2016-12-27 10:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复宁静致远0824 的帖子

真实的意思表达，也可以成为违约证据；
找律师，律师会给你中肯的意见，现在违约的无赖太多，这类案子判决先例很多

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31楼

发表于 2016-12-27 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第一保存原材料（买卖合同，网签合同）第二步，狠招，发律师函，请求法院诉讼保全，即查封 ...

+1

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宁静致远0824

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32楼

发表于 2016-12-27 12:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这是本人发出的催告函，先礼后兵吧
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33楼

发表于 2016-12-27 12:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

交易赎楼发表于 2016-12-27 02:01
大家如果需要加急出新房产证，或者他项权证，让银行早点放款可以找我哦。或者需要房管局的过户号，抵押号..

过户号最快到几号？
来自[移动wap版]

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34楼

发表于 2016-12-27 12:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以让中介电话录音他说不卖，可以作为直接证据

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宁静致远0824

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35楼

发表于 2016-12-27 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cutter888 的帖子
可以让中介电话录音他说不卖，可以作为直接证据

谢谢你的建议，已经在收集了
来自[广州妈妈网iPhone版]

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36楼

发表于 2016-12-27 13:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

催告函呢，建议快递给业主，写好的催告函拍照留底，快递单上写明催告函，拍照留底，物流签收或拒签的拍照留底

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37楼

发表于 2016-12-27 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

支持维权，你开始都妥协过，他还那么搞。。

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