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[看房踩盘]

也说说我曾经在佛山看房的经历

 

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我最近三个月也是在佛山看房,主要是看南桂路地铁口附近的几个小区,现在的价格真是不低,其基本上能看中的都要1.5-1.6万,并且三房的面积都不小,所以总价有点高,从2016年10月份开始,感觉价格上升的幅度不大(表弟去年上半年开始看同一个区域的房子)。

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orchid9 发表于 2017-2-22 17:57
我最近三个月也是在佛山看房,主要是看南桂路地铁口附近的几个小区,现在的价格真是不低,其基本上能看中的 ...


我最近忙着装修,每个星期都往佛山禅城跑。实地测试过了广佛通勤时间,从五山地铁到广佛线桂城,地铁全程耗时大概65分钟,过程还好,大部分时间是有位置坐。然后就发现,附近的亚艺湖片区,不知道为什么突然涨起来,附近有一个能看湖的新楼盘,带装修吹风价居然2.5万,被吓到了。在奇槎片区的时代香海,2.1万带装修。不过,大部分楼盘都是1.5万左右。我那个楼盘,据物业说过年前成交一套90方三房130万,未满两年的,价格也就1.4万多而已。
如果你想找房子,可以沿着地铁沿线,在步行15分钟的范围内找,也许能找到满意的。另外,除了现成的广佛地铁,还有规划中的佛山地铁2号线,你也可以考虑这些沿线的楼盘。
建议在佛山买房的话,一要考虑交通出行,二要考虑学位,三要考虑地段和配套。

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我最近忙着装修,每个星期都往佛山禅城跑。实地测试过了广佛通勤时间,从五山地铁到广佛线桂城,地铁全程 ...


终于买了广佛地铁南桂路站的小区,地铁出来就是小区,楼下是大家乐、星巴克、卜峰莲花,学校也不错,1.5万12年楼龄。
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终于买了广佛地铁南桂路站的小区,地铁出来就是小区,楼下是大家乐、星巴克、卜峰莲花,学校也不错,1.5 ...


恭喜恭喜,可以告诉我楼盘名字吗?
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终于买了广佛地铁南桂路站的小区,地铁出来就是小区,楼下是大家乐、星巴克、卜峰莲花,学校也不错,1.5 ...


鹿璟村?
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我买的是湖景路的,主要是看中环湖小学学位还有周围的环境,散步可以去亚洲公园。去年也是每周过去看房,现在就是每周过去监工,其实也挺累的,地铁加公交,想早点弄好早点搬过去了
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恭喜恭喜,可以告诉我楼盘名字吗?


鹿璟村
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orchid9 发表于 2017-03-01 22:21
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恭喜恭喜,可以告诉我楼盘名字吗?
鹿璟村

我就住南约八区,鹿景村现在什么价钱啊?
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美的这两年很牛逼,佛山顺德的地都拿下了很多。
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学习了。
佛山二手楼的中介费是多少?百分之几?

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shelling  没了解哦,我买的一手楼,交了总价1个点的契税和1个点的物业维修基金,总共才1.6万。  发表于 2017-3-18 22:47

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没了解哦,我买的一手楼,交了总价1个点的契税和1个点的物业维修基金,总共才1.6万。

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我没时间装修,想买个楼龄十年以内的二手房,大型小区 学位好一点的。
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shelling  这个我不好推荐。你找“一个傻瓜啊”或者“盈科松鼠”,她们很懂禅城和桂城的学位房。  发表于 2017-3-18 22:57

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这个我不好推荐。你找“一个傻瓜啊”或者“盈科松鼠”,她们很懂禅城和桂城的学位房。

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一个佛山人默默看着你们广州人过来买房😭😭😭
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shelling  我入户了,也是佛山人了,老乡好:)  发表于 2017-3-18 23:36

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只能说,当时买那都是对的,不过自住的话就不要差那两w了,个人觉得
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谢谢你!

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我入户了,也是佛山人了,老乡好:)

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准备买东江花苑,请问楼主该楼盘学位配套怎么样。单价1.6万左右,谢谢

东江花苑现在都那么贵啦~14年底看的时候有套89方75万左右。那边好像靠佛山2号线地铁,交通还方便,学位的话没了解哦,你可以上网查查它配套的学位
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