假离婚避税买学位房我们的条件可操作吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-12-30 18:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我和老公2016年1月14日结婚，婚前我名下有一套天河区的房子，有贷款50万，婚后，也就是今年9月份还清了全部贷款，房产也做了消涂。然后今年12月成功我人才引进入户，把户口迁到目前的房产，目前已经拿到了户口本，老公是非广州市户口，没有资格买房。现在我们需要买一套学位房，但是税费很高，现在想假离婚避税，我们夫妻感情没说话，买房子的钱都在我手里，但是离婚之后老公也没资格买房，我还是第二套，这种有操作性吗？

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-无名小卒- 发表于30楼查看完整内容

收入证明做高一点，多贷点款，还贷平摊到每个月也就多几百块。离婚无论真假，都会有消极的影响，就算复婚，以后吵难免心里会想：“过不下去了，离婚！反正也不是第一次了。”😂

穆穆发表于41楼查看完整内容

悄悄的问，这个顺序能颠倒吗？先离婚，房子判给男方，再离婚析产，女方买房能算首套吗？

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沙发

发表于 2016-12-30 18:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复折羽青的帖子

懂的美妈指点一二哦

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3楼

发表于 2016-12-30 18:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还清了贷款，买第二套也是首套房啊
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4楼

发表于 2016-12-30 19:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房产加老公名，然后析产离婚，房产给老公
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5楼

发表于 2016-12-30 20:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

Fat-boy 发表于 2016-12-30 19:54
房产加老公名，然后析产离婚，房产给老公

不用加名，夫妻析产应该就可以直接转过去
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6楼

发表于 2016-12-30 21:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也搞不懂，为什么为了买房，那么多人假离婚😅
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7楼

发表于 2016-12-30 21:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还清了贷款，买第二套也是首套房啊

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8楼

发表于 2016-12-30 21:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们单位也有两对假离婚买二套房，感情不受影响，我觉得也没有什么。买到二套房后又复婚了
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9楼

发表于 2016-12-30 21:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复悄悄上个网的帖子
1 先让你老公夫妻投靠你，入户你的房子，然后离婚，第一套房归你，让你老公买第二套房，此时他首套，可以贷 ...

老公投靠要结婚两年才行
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10楼

发表于 2017-2-3 22:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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可以把你名下的房子析产转名到你老公名下，再办理离婚，你再买房算首套，契税按首套征收（个人不建议此种方 ...

为什么不赞成这种方式呢？是首贷，但是税率3％，可以节省1.5％，五百万就是7.5万啊！析产容易吗？
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11楼

发表于 2017-2-3 22:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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诶，我是结婚后立刻就入户了的，不过我当时是广州集体户口，你老公的公司能解决集体户口的问题嘛？另外一 ...

我老公不想转户口，农村户口，征收，有地和钱分，我入户广州主要是考虑小孩子以后上学！
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12楼

发表于 2017-2-3 22:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我老公不想转户口，农村户口，征收，有地和钱分，我入户广州主要是考虑小孩子以后上学！ ...

为了省七万五就值得离婚？
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13楼

发表于 2017-2-3 22:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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为了省七万五就值得离婚？

假离婚而已
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14楼

发表于 2017-2-3 22:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

省契税这种想法没必要。折腾，浪费时间
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沛沛

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15楼

发表于 2017-2-3 23:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

很多人假假都成真，万事考虑清楚
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16楼

发表于 2017-2-3 23:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也搞不懂有钱买几百万的房子却为了省几万块离婚😃，反正我们两夫妻可能比较传统吧，觉得这样挺儿戏。
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樱桃小肉团

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17楼

发表于 2017-2-6 12:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实也就是二套契税三个点比较贵，其他都是小钱。除非你买千万房产，一般的三个点不算什么很大费用吧。用不着离婚啊。
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樱桃小肉团

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18楼

发表于 2017-2-6 12:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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假离婚而已

五百万房都买了，还在乎这七万五税费。唉，我是无法理解。
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19楼

发表于 2017-2-6 12:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说得好像不离婚买房的婚姻就很神圣一样，那么多婚内出轨哪来的，见过太多在妈网总大号秀恩爱，用小号吐苦水的例子了
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