|谭晓敏

   

sobe 发表于 2017-1-4 17:06
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住家就要考虑学位朝向。时代花生穿出来就是广州大道北，也可以搭地铁。沙太路大货车 ...

时代花生地段是比白天鹅好，白天鹅说实在我都不知道哪些人在买。不过城中村的话，我的确不是很喜欢，云裳丽影我是特别喜欢，这几天看了好几套六栋北向的，户型好，光线好，就是照不进来直射阳光，不知道你是哪栋的呢。

宁静致远1008

首先考虑地段，其次小区环境，最后看朝向。我会选云𩂱丽影。
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|谭晓敏

   

小奀奀滋滋 发表于 2017-1-4 17:24
说实话除非你想折腾。云景花园房子这么旧还能卖这么贵肯定有原因，学位很重要啊。大把人为了学位住云景花园 ...

刚看到一个云景名都高层北向，75方290万，新，采光好，就是房间小，培英小学，培英中学，我就在考虑了，十年后是不是还是这样的学位政策呢，我估计我小孩读小学是十年后，我今24，单身，女，家里买来保障自己的

|谭晓敏

   

宁静致远1008 发表于 2017-1-4 17:29
首先考虑地段，其次小区环境，最后看朝向。我会选云𩂱丽影。

你说的是投资的要诀吗

宁静致远1008

   

|谭晓敏 发表于 2017-01-04 17:37
宁静致远1008 发表于 2017-1-4 17:29
首先考虑地段，其次小区环境，最后看朝向。我会选云𩂱丽影。
你说的是..

无论投资还是自住，我个人都秉承这个观点。三者兼备最好，如果要排列123就是这样。你自己都想住的房子，以后改善时就会好出手。
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小奀奀滋滋

   

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刚看到一个云景名都高层北向，75方290万，新，采光好，就是房间小，培英小学，培英中学，我就在考虑了， ...

培英是民办学校，只有云景的业主能就读，其余都是收赞助费。
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jackstrong

   

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是我可能会选用尽自己额度，300万元，买面积最大的。还朝南的那个。

请问用尽什么额度呢？
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冷处浓

白天鹅报价明显贵了。

|谭晓敏

   

冷处浓 发表于 2017-1-4 21:48
白天鹅报价明显贵了。

但是现在都是2.7万左右，真的，放出来的盘都是这样

|谭晓敏

   

宁静致远1008 发表于 2017-1-4 17:42
无论投资还是自住，我个人都秉承这个观点。三者兼备最好，如果要排列123就是这样。你自己都想住的房子，以 ...

好的，非常感谢你，我现在看中了云景名都，我估计会买云景名都，地段，学位，小区，都有了

|谭晓敏

   

小奀奀滋滋 发表于 2017-1-4 18:00
培英是民办学校，只有云景的业主能就读，其余都是收赞助费。

好的，谢谢，我现在开始看云景名都了

Marcussca

   

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好的，谢谢，我现在开始看云景名都了

报价而已，又不是真实成交价，现在业主年底惜售都报高价的。
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|谭晓敏

   

Marcussca 发表于 2017-1-5 08:28
报价而已，又不是真实成交价，现在业主年底惜售都报高价的。

这样吗，我看到中介那边很多业主都不卖了，年后才卖，现在卖的业主我估计是等钱用的

manbuyihao

星汇云城 可以啊

lsy1616

广州市区的房子挺贵的

lsy1616

广州市区价格有点偏贵了

隔岸观火

如果钱足够当然选面积和学位最优的，但是很多时候更多考虑的是性价比，白天鹅的楼价应该在2.2万左右，110平方的话，也就200多万，应该在承受范围内，不过白天鹅的房子结构和整体质量一般，且周围学位质量也不算太好，只是价格相对周边的要低一些，如果有足够的钱还是考虑在京溪、同和一带，增值空间比较大，生活也更便利。

sobe

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这种户型差不多都是这几栋的，你看了几套现在均价多少

|谭晓敏

   

mfyz123456 发表于 2017-1-5 11:29
没仔细看，楼主就是投资理财需求，还不是居家需求。女孩子一人，要住高大上的地方。 ...

说不定以后会住的，你的意思的是定位偏高？

|谭晓敏

   

sobe 发表于 2017-1-5 13:19
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这种户型差不多都是这几栋的，你看了几套现在均价多少 ...

你说云裳丽影吗，315北向，大概这个价格