go 回复: 37 | 浏览: 14345 |倒序浏览 | 字体: tT
手机看此贴
  • 微信扫一扫 手机看此贴
  • 好内容 随时分享到朋友圈

[求助]

因买家原因取消二次网上预约过户了,现在约了第三次,很无语 ...

 

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

帖子
1473 
经验值
8362  
注册时间
2011-3-29 
BB生日
2010-12-20
    • 妈妈网轻聊
      给生活加点料

    • 妈妈网孕育
      就是好用

      holdImg
    • 广州妈妈网
      广州妈妈网,更懂广州妈妈

      广州妈妈网二维码
         2016年9月21日交了订金确定卖房,签了买卖合同;        2016年9月26日中介才约递资料;但由于买家觉得四千元的按揭费贵,一直脱到国庆后买家才同意按揭公司办手续.
        买家用纯公积金贷款,但是没有作担保,因当时我们的房子还没有赎出来.去银行赎说要1月初扣款,这也是我们没有要求买家作公积担保的原因.但是后来,我们找熟人11月初就赎出来了.
        2016年12月2日同贷书出来了,按揭公司约1月5日,过户,但是买家说没有时间,要重新预约,按揭公司又约了1月9日,但是1月3日时,买家又通知说1月9日不行,要1月13日后,因1月13日后买家的钱才能到帐,后来经沟通后,买家同意先给我们20W,并且同意重新约最近的过户时间,我们约到1月23日.同意归同意,到银行转帐时,买家又说我们要先把钥匙给他才付20W,现在只能付10W,我真是佩服,我怎么遇到一个这么奇葩买家,还是一个老师...真是无语..
       像这种情况,如果买家1月23日还不配合过户,我怎么办?因为我们是卖一买一.买的房子也确定好了,就等着这边过户完再办手续了...
另外网上预约过户有附次数吗?



回帖推荐

jiajia_1604 发表于2楼  查看完整内容

协议上应该有约定同贷出来几天后必须过户的

李拜六 发表于23楼  查看完整内容

合同上不是会说他签完同贷书5个工作日要过户递件吗?你要强硬一点,都不明白这些人怎么想的,不是应该买家催着早点过户才对吗,没过户也不怕夜长梦多

小小马夹123 发表于25楼  查看完整内容

因为已经给钥匙了吧?我也是早早给了钥匙买家,然后他就不急了,变成我在催

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
63 
经验值
2128  
注册时间
2012-3-7 


   
回复 lanna0128448 的帖子
         2016年9月21日交了订金确定卖房,签了买卖合同;   &nbsp ...


协议上应该有约定同贷出来几天后必须过户的
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
1470 
经验值
7813  
注册时间
2016-7-17 
防止解约现象

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

帖子
1473 
经验值
8362  
注册时间
2011-3-29 
BB生日
2010-12-20


   
jiajia_1604 发表于 2017-1-4 16:12
协议上应该有约定同贷出来几天后必须过户的


我查看了一下协议,约定是出同贷书后5个工作日过户,最迟不能超过120天.时间太长了...等不起呀.

Rank: 10

帖子
104 
经验值
777  
注册时间
2016-11-19 
合同没有约定时间吗

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

帖子
1473 
经验值
8362  
注册时间
2011-3-29 
BB生日
2010-12-20
主要是当时我们没有留意到这些.想不到碰到这样子的买家...

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

帖子
1473 
经验值
8362  
注册时间
2011-3-29 
BB生日
2010-12-20
回复 聂劝姥SR 的帖子

谢谢....

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
经验值
4314  
注册时间
2016-10-4 
碰到这样的买家真是无语了,交易了快个月还没完成
来自[广州妈妈网iPhone版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
经验值
4314  
注册时间
2016-10-4 
快4个月了
来自[广州妈妈网iPhone版]

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

帖子
1473 
经验值
8362  
注册时间
2011-3-29 
BB生日
2010-12-20


   
宁静致远0824 发表于 2017-1-4 16:48
快4个月了


是呀.还没有完成过户.话款又要一个半月,

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

帖子
1473 
经验值
8362  
注册时间
2011-3-29 
BB生日
2010-12-20
放款又要一个半月

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
经验值
4314  
注册时间
2016-10-4 
仔细看看合同,超过时间可以追他违约,叫中介追他们
来自[广州妈妈网iPhone版]

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
63 
经验值
2128  
注册时间
2012-3-7 


   
回复 lanna0128448 的帖子
放款又要一个半月


你肯买家贷公积金,已经超级好人了,现在都是要求商贷的
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

帖子
1473 
经验值
8362  
注册时间
2011-3-29 
BB生日
2010-12-20
恩..中介,我看中介都搞不定他.

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

帖子
1473 
经验值
8362  
注册时间
2011-3-29 
BB生日
2010-12-20
回复 jiajia_1604 的帖子

是呀.就是太善良了..

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

帖子
1473 
经验值
8362  
注册时间
2011-3-29 
BB生日
2010-12-20


   
jiajia_1604 发表于 2017-1-4 16:55
你肯买家贷公积金,已经超级好人了,现在都是要求商贷的


看来人不能太善良..人善被人欺..

Rank: 10

帖子
18 
经验值
637  
注册时间
2012-3-12 
直接告诉他再拖不卖了
来自[广州妈妈网iPhone版]

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

帖子
1473 
经验值
8362  
注册时间
2011-3-29 
BB生日
2010-12-20


   
李拜六 发表于 2017-1-4 17:02
直接告诉他再拖不卖了


但合同没有写这一条呀.要找什么证据..预约过户的凭证可以吗.短信..

Rank: 10

帖子
18 
经验值
637  
注册时间
2012-3-12 
我当时也是买家拖,说好的不理,人家才不管你有什么难处,我直接说再拖我不卖了,然后就出现了
来自[广州妈妈网iPhone版]

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

帖子
1473 
经验值
8362  
注册时间
2011-3-29 
BB生日
2010-12-20


   
李拜六 发表于 2017-1-4 17:08
我当时也是买家拖,说好的不理,人家才不管你有什么难处,我直接说再拖我不卖了,然后就出现了 ...


如果1月23日还是没有过户,我就直接与他说不卖了.看她怎么整..
因买家原因取消二次网上预约过户了,现在约了第三次,很无语 ...
快速回复

回帖后跳转到最后一页

广东省通信管理局互联网清理整顿 增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011754公安机关备案号:44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn 开发者:广州盛成妈妈网络科技股份有限公司 应用版本:11.12.0 应用涉及权限APP隐私协议

回顶部