为什么佛山禅城的二手房比新房便宜那么多 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2017-1-5 07:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

为什么佛山禅城的二手房比新房便宜那么多？近期在看佛山二手，二套投资加保值的，广州太贵买不起。发现佛山同区同条件的的二手跟新房价格差得太远了？有熟悉佛山的亲说说吗？
来自[移动wap版]

回帖推荐

23736488 发表于13楼查看完整内容

“ 今早10时监测数据显示，广东除湛江空气质量为优外，其他城市空气质量为良到重度污染，其中佛山达到重度污染（200-300），逼近严重污染（＞300）等级，云浮、广州、韶关为中度污染（150-200），肇庆、东莞、揭阳、清远、江门达到轻度污染水平（100-150）。”

稳食真系艰难发表于18楼查看完整内容

亲，你是多久没来过佛山了。位置差的地区也不能用房市起不来来形容😳😳禅城顺德的交易市场非常好，交易量惊人的南海我就不用强调了

稳食真系艰难发表于19楼查看完整内容

你这个税费是怎么算出来的20个点的？就算房子未过过两年也算不到20个点吧？如果是90方以下的二手房，过了两年买家税费全包那种也是3-3.5个点

ask201209 发表于35楼查看完整内容

年前一万七千多一平买的，现在又涨了

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盈科松鼠税费改革还没多久，二手房还没反应过来，二手房现在仍然是洼地发表于 2017-1-8 20:58

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沙发

发表于 2017-1-5 08:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

佛山税费20个点广州才5.6这就是为什么佛山二手楼市场一直活跃不起来的最大障碍
来自[广州妈妈iPhone版]

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盈科松鼠 2个点而已，政策变了，2016年9月发表于 2017-1-8 20:57

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一个傻瓜啊

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3楼

发表于 2017-1-5 08:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

佛山新盘供应量大，二手房不值得投资。
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4楼

发表于 2017-1-5 09:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

听说佛山转手，税费高
来自[广州妈妈Android版]

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5楼

发表于 2017-1-5 09:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顺德值得投资，发展性好大，大把新盘，离地铁近，地铁年底可能就开了，（嫁在人老珠黄前，买在地铁开通前）😂绿地的名词😂
来自[广州妈妈网Android版]

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6楼

发表于 2017-1-5 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复王土果的帖子
顺德值得投资，发展性好大，大把新盘，离地铁近，地铁年底可能就开了，（嫁在人老珠黄前，买在地铁开通前） ...

顺德太远了吧
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7楼

发表于 2017-1-5 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

距离不是问题，问题是升值性大不大，如果买广州一年升20%，佛山一年升40%，你会买哪？😂
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8楼

发表于 2017-1-5 10:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复王土果的帖子
距离不是问题，问题是升值性大不大，如果买广州一年升20%，佛山一年升40%，你会买哪？😂 ...

有什么好的推荐吗，总价100万左右的
来自[广州妈妈网iPhone版]

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9楼

发表于 2017-1-5 10:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复依朵花开的帖子

有什么好的推荐吗，总价100万左右的

😥(⊙o⊙)哇，佛山100w好地方最多只能买个2房，偏点能买个3房，公寓可以买地铁上的😂
来自[广州妈妈网Android版]

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10楼

发表于 2017-1-5 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复王土果的帖子

😥(⊙o⊙)哇，佛山100w好地方最多只能买个2房，偏点能买个3房，公寓可以买地铁上的😂 ...

是啊钱少，钱多早就买广州了
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11楼

发表于 2017-1-5 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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是啊钱少，钱多早就买广州了

可以买佛山新城的，错过了珠江新城，不能错过佛山新城的了
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12楼

发表于 2017-1-5 13:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 hqh518 的帖子
佛山税费20个点广州才5.6这就是为什么佛山二手楼市场一直活跃不起来的最大障碍 ...

现在已经不用这么高的点啦，都改革了
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13楼

发表于 2017-1-5 13:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

“ 今早10时监测数据显示，广东除湛江空气质量为优外，其他城市空气质量为良到重度污染，其中佛山达到重度污染（200-300），逼近严重污染（＞300）等级，云浮、广州、韶关为中度污染（150-200），肇庆、东莞、揭阳、清远、江门达到轻度污染水平（100-150）。”
来自[移动wap版]

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14楼

发表于 2017-1-5 22:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

确实，佛山二手房比广深贬值快，转手麻烦，税费又高。
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15楼

发表于 2017-1-5 23:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不在那边工作就不要跑那么远买，房价涨的时候哪里都炒，什么三水狮山顺德鹤山，跌的时候不保值。。。。

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16楼

发表于 2017-1-6 23:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

佛山有多少个新盘比万锦豪园贵的？
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稳食真系艰难

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17楼

发表于 2017-1-8 19:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 hqh518 的帖子
佛山税费20个点广州才5.6这就是为什么佛山二手楼市场一直活跃不起来的最大障碍 ...

亲，你是多久没来过佛山了。位置差的地区也不能用房市起不来来形容😳😳禅城顺德的交易市场非常好，交易量惊人的南海我就不用强调了
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稳食真系艰难

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18楼

发表于 2017-1-8 19:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 hqh518 的帖子
佛山税费20个点广州才5.6这就是为什么佛山二手楼市场一直活跃不起来的最大障碍 ...

你这个税费是怎么算出来的20个点的？就算房子未过过两年也算不到20个点吧？如果是90方以下的二手房，过了两年买家税费全包那种也是3-3.5个点
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19楼

发表于 2017-1-8 19:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那你们炒楼的以后怎么找接盘侠
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20楼

发表于 2017-1-8 20:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

佛山税费20个点广州才5.6这就是为什么佛山二手楼市场一直活跃不起来的最大障碍 ...

2个点而已，政策变了，2016年9月

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为什么佛山禅城的二手房比新房便宜那么多

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