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15顶楼南向和14楼北向怎么选?

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本帖最后由 新手还不行啊 于 2017-2-17 15:25 编辑

同一个小区同一个楼。
顶楼15楼南向,的114方370万,三个房间加个储物小房间2个卫生间。房间算是勉强南北通透,客厅不是南北通透。可出租6000。
14楼次顶楼北向,92方280万,两个大房间,也不南北透。可出租4000-4500。今年元旦左右邻居买的一模一样楼层面积260w成交,估计现在可讲价到270万左右。

投资属性居多,也可以自住。370万供房压力略大,毕竟现在公积金几乎被腰斩了。270万的几乎就没压力了。
从投资看选哪个好呢?
从性价比选哪个好呢?

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mrs_lam 发表于17楼  查看完整内容

请问,30层的最佳楼层是?

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选南向  不考虑钱的话

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我选向南方向,顶楼会有漏雨的可能
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14楼北向,一年才涨了10万??
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顶楼15楼南向,如果楼面薄的话,住楼下会给吵死的

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二胎放开,三房优于两房?不是很对流,南向更是优于北向?至于顶楼,确实是劣势,那也2:1😎
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南向,必须得
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回复 小萌的夏天 的帖子

小的房间可以当个小书房,能放下小的床。四房对两房,但是单价贵点,是顶楼。
14楼的投资出租性价比高点,但是2房自住很一般。
十多年的楼了,看上去还是略旧,比目前住的十几年的楼看起来旧不少。


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回复 樱桃小肉团 的帖子

我搞错了,朋友是今年元旦左右买的,这两天过户。

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回复 图图塔 的帖子

是啊,顶楼有点热还可能漏雨,以后再卖怕也麻烦。
不过南向无遮挡好,还勉强算四房。
犹豫的房子不知道要不要买了。


小贝妈

高 三

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我买了27楼也是顶楼,东南向,现在也不知道会出现什么问题
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回复 丁有酉 的帖子


举例。18层。通常最好位置13-16层。所以买房子。要一步到位。减少以后烦恼。
...


请问,30层的最佳楼层是?
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15顶楼南向和14楼北向怎么选?
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