瓶子12600

谢谢以上妈妈们的解答！大家的意见都收到了，可是请大家不要对立哦，我本人是非常害怕吵架的😋因为不了解，所以想借妈网的平台多了解一下这些学位房的单价
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lansyzhao

   

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我想说的是，那些说登峰是垃圾学校，说中介忽悠他们的人，到底自己的孩子是否在这学校里面就读？如果是的话 ...

说的好，同意
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嘻哈兔

   

白锋卫树 发表于 2017-03-04 14:23
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还有，请不要对城中村有偏见，城中村里面的本地人绝大部分已经是土豪了，很多原住民的..

土豪和文化、素质真挂不上勾的，你把登峰小学华罗庚赛的名单拿出来看看，我指的就是这个，没见过该校名字。
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瓶子12600

   

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培正、育才、署前路、小北、中星、农林下、朝天，其实都很不错，二十年来的成绩都很好，各个地方的中介都 ...

小北去问了一圈，楼梯楼，4万～4.5万，行情价现在这样吗？
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ruir

   

瓶子12600 发表于 2017-02-20 01:15
晕了，没编辑完😂！今天第一天看登峰附近，均价3万，楼梯楼无小区，这个学位值得买吗？美妈们，登峰小学对..

二手房这个东西，每一间都不一样，市场价最近涨得很快，可能过几天就不一样价了。
我住这附近，觉得生活挺方便，公交地铁超市菜场公园医院都很近，旁边的学校还能打球。确实离城中村近，也确实比南边一路之隔的淘金、小北便宜。看菜吃饭吧。
要说学校的话，登峰应该不如小北、中星、华侨小学好，房价里也体现了。但要说登峰很垃圾，也太过分了，怎么说都是省一级，又在目前派位最好的一组，都算优势吧。有一次在艺术博物馆院子里遛娃看鱼，遇到个小男生参观完出来跟我们聊了几句，他就是登峰小学的，三四年级的样子吧，我们问他登峰小学好不好，他很坚定的说“很好”。小男孩热情开朗有礼貌，让我们对登峰小学印象还挺好的。另外登峰小学有游泳池，曾经有一年可以让外面人办卡晚上和周末去游的，我们很高兴的去游了一年，后来不让外面人进了，我们很遗憾，不过对小学本身来说应该不是坏事。
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sharonkaka

   

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小北去问了一圈，楼梯楼，4万～4.5万，行情价现在这样吗？

的确是这样。
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happyman001

客观点讲，登峰小学不算差，房价差距主要在于学校位置和周边环境。
就如环市路小学，本身不差因为位置临路，所以比其他学校房价就差那么点。又如先烈中小学，因为周边居住环境，所以就比淘金房价要差一截。
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君鸦

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登峰小学周边已经好多年没有一手楼盘拉动房价了，房价升得慢。
淘金那里商业配套好很多，但是太拥挤了，而且有个很大的停车问题。如果没自家车位，月保一般都上千还很难找到位，登峰周边一般是300-400。

happyman001

   

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为何侨外贵，那个华侨新村的环境实在太好

其实环境不是主要因素。
重点是侨外有初中，部分可以直升，而且多年来侨外初中中考一直在越秀区公办中排第一，应对政策变化的底气会足很多。
这才是侨外热门的根本因素。
此外，侨外只是市一级，很多人盲目追求省一级，真的深入研究过吗？
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happyman001

   

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侨外是因为新没赶上评级，其实它应该是省一级的，再加上有三成直升，而且排位前两名执信，广大附中都是很 ...

正解！
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华南虎110

   

瓶子12600 发表于 2017-2-20 01:12
第一天看学位房，从登峰小学开始～

永泰西约，黄花小学学位，均价相对周边便宜不少，如果有素质好的房子，还是不错的。

华南虎110

   

|Y_7672 发表于 2017-3-5 18:54
妈网很多人都力推天河，贬越秀，虽然天河很多有钱人的子女，他们重视教育，天河教育近年来确实发展很快。越 ...

是的，可能是妈网的人在天河买得多的缘故吧。

wangliu8024

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300、400元？登峰麓景路这边露天车位650元起跳！而且还车位紧张得厉害难求！本人亲身经历！

白锋卫树

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哈哈~找到适合自己的就是最好滴~我没有跟什么人吵架，大家都是在发表自己的看法而已，我们都是成年人，大家都有自己固有的思维，谁也无法改变谁，反正你就看着自己的钱包吃饭就是了。