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3、越秀学校介绍与越秀看房之路
事实上，我对越秀的了解一直是断断续续的，听别人说得最多但也由于不太喜欢老破小，对于看越秀的学校我一开始是抗拒的，因为越秀已经被炒得很高了，我希望能找个其它区的价值洼地入手，所以可以说，越秀区是我最开始接触也是最后做功课的区域。
上面有很多妈妈期待我更越秀，也许会让大家失望的是，我并没有对最火的东山片区进行深入的研究，一方面是内心觉得东山那片单价已经很高了，另一方面东山那片离我上班地点比较远，我研究的是越秀西片，因为离我上班近。所以我会重点说说越秀西片区的学位，同时插播一些越秀名校。
众所周知，东山区是2005年正式并入越秀区的，旧日的东山区作为名校聚集地已经名声在外，而在以前的越秀区中，流传得最广的就是四大名校：朝天小学、旧部前小学、东风西小学、小北路小学，是我今天要说的重点。
朝天小学
百年名校，朝天小学一直是老广们很推崇的学校，可见它在老广心中的地位，我工作以来的第一个师傅就是老广，买学位房的事情也参考了很多她的意见，朝天小学，参天大树，校园环境好。
近年来很多人说起朝天和东山培正这种百年名校，都说它们在走下坡路，我对这个看法是疑义的，判断的标准无非就是考虑平均分和各类比赛获奖人数，但你怎么判断上下坡呢？到了一定层次的学校，难道还能每年升学率都一直保持上升么？能够稳定在一个较高水平就很了不起了。
作为一个曾经的学霸（哈哈，好不要脸的感觉），负责任地说一句，排第一还是排第二、第三，也就是那场考试的发挥问题。我可不可以也这样理解，朝小某年的成绩，也就是刚好那届学生的问题，刚好那届没有特别牛B的学生。经历过高考的应该明白，考中大可能是老师和学生的共同努力，考清华北大真的特别要看学生自身情况的了，不是一两个老师能改变的。
还有很多人垢病的朝小的派位不佳的问题，这个我在最开始已经说了，这其实是一个概率问题，越秀区所有学校都是派位的，也不是说你在一个好的小组就一定能派到好学校，也不是说在一个差的分组就不能派到好学校，看整体组，是概率大或小，但具体到个人，都是运气，看人品，所以我觉得这不能成为朝小被嫌弃的原因。
所以我整体是挺喜欢朝小的，我同事也有不少害怕东风东和小北路攀比风太重，而选择了朝小，说朝小校风好，希望孩子先成人再成材。
朝小的学位房是比较老旧的，在越秀西片区可能算是最旧的了，小北和东风西可能20年左右的不少，朝小的可能是30年左右的不少，但价格也相应低一些，甚至很多家长认为朝小是学位房的价值洼地。朝小的很多学位房位于北京路和西门口地铁附近，尽管旧，商业气息不错，租售比来说，是不错的喔。
旧部前小学
这间小学是四大名校中我了解得相对少的学校，据说这家学校的质量是很不错的，四间小学的校长就是轮来轮去的。
但因为它附近的环境比较杂，在海珠广场附近，并不热门，至少在妈网上不热门吧，价格也算是性价比高的，我觉得在2号线沿线上班的妈妈可以重点考虑一下，对比一下，学校的性价比还是不错的。
东风西小学
这间小学曾经是我最想买的学校之一。因为离我们单位很近。也是我看得最多的学校之一。东风西小学作为曾经的老牌名校，也是在广州叫得出名号的响当当的学校之一。我师傅就特别推荐这间，觉得离单位近，学校又好，附近的房也是以前各种好单位的福利房，经常叫我去那边看看，而且价格我觉得是比较能接受的，比起小北路3.5-4万一方的价格，这边是3-3.2万左右。
它被垢病的就是现在有四个校区，合并了盘福路小学，双井街小学后，大家质疑教学质量有所下降，四个校区分布较广，接送不方便，对于名校合并小学校的教学质量，我是这样看的，暂时的波动应该是有的，但只要理念与教育方式一脉相承了，同时生源不要太差，成绩应该不会差到哪里去。
而且我一开始就说了我并不追求最好的学校，把孩子放在这样一个传统名校，我是放心的。
东风西有一些电梯盘，传闻比较宜居的是泰峰大厦和电视台宿舍那块，价格也是4万+以上了。但比起动则5、6万的东山片区和天河北是不是性价比高些？其余楼梯房也是比较旧的，房子密度也比较大。（下文会重点说下我看过的东风西学位房）
小北路小学
老实说，一开始我是抗拒看小北路小学的，因为很多人都说这家小学攀比风严重，朋友同事经常说，我们家也不是大富大贵家庭，但由于它到单位的路途确实在可接受范围内，于是我也开始看看。
小北路小学应该说是这四大名校中这几年发展得最好也是被炒得最热门的学校，当然价格也高一些，发展好不好这点我在朝小那段已经说明了，我觉得这四间学校没有本质的区别，只有不同届的对于我来说不明显的差异，但小北路小学的教学质量应该是没问题的。
小北的学位房除了几幢电梯楼，如最火的小北御景已被炒到7万，应元大厦5万+但很少放盘，基本也是老破小，但看过东风西后，与小北对比，我有一个感觉，同样是20+的楼龄，小北的学位房普遍要比东风西那边干净，保养得好些。
一说起小北路小学，和我当年没来看一样，还有很多人觉得就是小北路，黑人多，但真的不是的，小北路小学在应元路上，应元路的环境挺不错的，而且旁边就是省府市府，卖的老破小都是以前公务员的福利房为主。
说起这个，插播一个，我个人认为买在政治中心附近的学位是比较稳妥的，原因我之前已经说过了，而且我一个大学死党家的亲身经历更证实了我的想法，他家就是广州某区的公务员家庭，他们家分的房原来不是区内最好的小学，然后小区一共十几幢房，没过几年就公务员分的那5幢房，就调整成最好的学校地段了。（别人肉我啊啊啊）
说起攀比之风。自从我和一个去卖房的业主聊过以后，思想有点变化了。那个业主就是省办公厅的，我问起他觉得小北路小学的攀比之风如何，他就说了句，现在哪间学校可以完全避免呢？他自己的孩子也是小北路小学毕业的，他说都是普通公务员的孩子读得多，大家都挺友好的，真的当官的孩子，不读小北路小学。
我一直觉得公务员这个群体是被羡慕的一个群体又是经常被误会的一个群体。一说起来就说公务员灰色收入多少多少，各种不干活喝茶看报纸，我觉得这就是一个职业，就像老师医生消防员一样，社会分工的需要，不需要被过度放大，也不需要被过度丑化，我所了解的大部分公务员都是要好好工作甚至加班的，不是一天到晚喝茶看报的，只都是工作相对稳定的一群中等收入群体，也不是说有多高多高的收入，也是普通人，大家都不容易哈。
说远了，哈哈，总体而言，我觉得小北路小学还是不错的小学，除了均价在越秀西片略高一些，但算是老破小中相对宜居的，而且应元路上走路去越秀公园和纪念堂都是5分钟左右，弥补了没有小区的一些遗憾，所以说，贵还是有一定的道理哈，大家也不傻。
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发表于 2017-2-21 10:05
