牛奶厂南向大三房，珠城北向一房或二房，如何选择？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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41楼

发表于 2017-2-21 22:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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如题，预算六百万，投资性质。求大神指点！

投资华阳本校学位升级空间大，有兴趣可私我
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42楼

发表于 2017-2-21 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主，我觉得你言语间好像已经偏向牛奶厂了，正视自己的内心吧

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43楼

发表于 2017-2-21 22:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

听了妈友意见，我现在摇摆不定。

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44楼

发表于 2017-2-21 22:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关注牛奶厂中，同样犹豫不决～
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45楼

发表于 2017-2-21 23:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

牛奶厂已经买了，十年后再论

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46楼

发表于 2017-2-22 07:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

mfyz123456 发表于 2017-02-22 00:09
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这么说吧，牛奶厂本身地段就决定了没有珠江新城和琶洲的成功基因，为什么？在环城高速外..

牛奶厂的学校，周边执信中学在建，小学可能是华师或华阳，这些都吸引不到科学城金融城等周边工作人群吗？
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队长给我球

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47楼

发表于 2017-2-22 07:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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牛奶厂的学校，周边执信中学在建，小学可能是华师或华阳，这些都吸引不到科学城金融城等周边工作人群吗？ ...

执信中学要考的，和在牛奶厂关系不大，小学引进什么就要赌一把了😂
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48楼

发表于 2017-2-22 08:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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牛奶厂的学校，周边执信中学在建，小学可能是华师或华阳，这些都吸引不到科学城金融城等周边工作人群吗？ ...

华阳华师离得那么远，怎么引进啊，多半是销售乱说，就算真挂名了估计也就是挂个名
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49楼

发表于 2017-2-22 08:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

蝶凡发表于 2017-02-22 07:22
mfyz123456 发表于 2017-02-22 00:09
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这么说吧，牛奶厂本身地段就决定了没有珠江新城和..

好学校太多，而且新建的生源不稳定，肯定老校区好
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50楼

发表于 2017-2-22 08:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看地段不是只看学校，写字楼和商业配套同样重要，亚运城不也是有广铁一中吗？稍微思考一下就知道了，目前牛奶厂价格已经对不起它实际价值，以后二手难卖
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51楼

发表于 2017-2-22 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

ponyrun 发表于 2017-02-22 08:16
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牛奶厂的学校，周边执信中学在建，小学可能是华师或华阳，这些都吸引不到科学城金融城等..

家里有人在教育系统和地产行业，对这方面有所了解。现在的名校分校四处开花，执信中学都能在天河区开分校，同是天河区的华师华阳实在是太简单了。
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52楼

发表于 2017-2-22 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

蝶凡发表于 2017-02-22 09:11
cenxx 发表于 2017-02-22 08:20
蝶凡发表于 2017-02-22 07:22
mfyz123456 发表于 2017-02-22 00:09
回复 c..

看你意向是想买未来学位房吧，牛奶厂决定了以后配套发展只能向汇景新城看齐，那汇景新城你问问自己认不认可它，认可就去买牛奶厂吧，再提醒一句，现在始终没有发展起来只是个预期，规划有可能变动，但是价格已经是体现了未来的规划了，你觉得可以一搏就买，没有人会拦住你
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53楼

发表于 2017-2-22 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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看你意向是想买未来学位房吧，牛奶厂决定了以后配套发展只能向汇景新城看齐，那汇景新城你问问自己认不认可 ...

汇景大户型多，总价摆那里很难接。珠城现在的价格，以后也不好接
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发表于 2017-2-22 16:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

今天看了星汇云锦几套房，西北向望广州大道，很吵，中介说可租一万，售580万。但是同是09年的房，当时星汇 ...

不同小区横向比较的话，还是要看户型和朝向，价格也不是一刀切的。

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55楼

发表于 2017-2-22 16:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好吧，举个例子。我朋友09年一万多买新世界锦逸南向大三房，当时挺荒凉。去年八月她3.7万买牛奶厂龙湖大三 ...

去年3万7，现在好像已经4万7了吧

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56楼

发表于 2017-2-22 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

16年春节前投资了一套珠城，16年底卖了。以5-10年为投资周期的话，绝对看好牛奶厂，多的就不吹了，我自己都 ...

这个观点我也比较认同。

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57楼

发表于 2017-2-22 16:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果自己居住，我个人觉得还是牛奶厂南向三房宜居，因为珠城北向一房或者两房比较小而且北向潮湿。如果投资，就要看牛奶厂的入手价和珠城的入手价了。
我倒是比较看好牛奶厂，呵呵

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58楼

发表于 2017-2-22 17:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

hellomysweet 发表于 2017-02-22 16:30
如果自己居住，我个人觉得还是牛奶厂南向三房宜居，因为珠城北向一房或者两房比较小而且北向潮湿。如果投..

那请问你是根据什么来看好牛奶厂呢？未来还会涨到6万7万吗？汇景新城配套完善，小学中学都好，价格也和现在牛奶厂一手价一样，但是牛奶厂的配套不一定能兑现，而且难兑现，人太少了
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|14680738737529

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59楼

发表于 2017-2-22 19:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

发一张96年天河体育中心的图

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