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[业主心声]

搞不懂为什么那么多年轻人说广州房子贵,市中心容不下你们? ...

 

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以前朋友租过那一带,生活上确实很便利,就是学位问题。没有小朋友读书的话可以考虑

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我越秀南的老破小基本没涨

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回复 jackweihua 的帖子
郊区的生活成本比较贵


是的,郊区生活成本较贵,用长通勤时间换低房价。不过现在郊区都不便宜了,南村的万科欧泊、龙洞、东圃新房价已追上市中心的次新电梯房了。
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荔湾区还是很多15年楼龄以下,单价30000以下的电梯楼,例如荔港南湾,东峻荔景苑,周门附近的电梯楼,交通 ...


市区15年楼龄的3万以下电梯房?价钱还不如二十公里郊外的罗岗番禺的二手房,真的超值。
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年轻人生活学习开销大,很难存下钱来,在市中心上班大多不包吃 不包住,几万一平的房子除非是优良职业咯,靠自己很难买得起

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150万左右的总价,个人觉得在市区买个20年楼龄的小户型楼梯楼挺好的,起码生活方便,出门看到周围熟悉的街景都会倍感亲切!
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回复 yycty318 的帖子


市区15年楼龄的3万以下电梯房?价钱还不如二十公里郊外的罗岗番禺的二手房,真的超值。 ...


确实很低 不过现在电梯房也开始涨了 周末去看了下 有一个朋友买了楼梯150 两房 76 还行 刚有孩子 我个人比较踏实 他们也蛮喜欢的 反正也不是住一辈子
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广州是和好城市,生活接地气,工资又高。

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回复 yijicad 的帖子
从化富力最变态。之前才1万。4个月升值40%,富力是广州老牌劲旅。轻易不会这么幅度上涨。说明这股上涨趋势 ...


广州平沙富力都没怎么涨,还不到两万一方
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chliu31 发表于 2017-02-22 10:37
其实华师翰景路一带的公安宿舍也可以看看~

有没有具体小区名字?我搜了下,那边貌似都是三万多啊
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老广比较有市中心情况,就算老旧,户型格局,朝向不好,楼梯高层,小区环境一般,只要交通方便的就可以。新广无所谓,就算远点的,新房户型格局好,小区新净明亮,绿化管理好,也愿意。
其实现在上班的都不一定是在市中心,广州现在是多中心发展,很多企业总部都在外围了。

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gzyc123 发表于 2017-2-21 17:57
早没3万的电梯,成交去到4万了。看房过程被打击多了,要求就没那么高了


你去看过吗?现在粤垦路一代3、4楼的楼梯楼南向单价多少钱?

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我住在粤垦路快10年了,生活无比方便,n个大肉菜市场,水果档,便利店,各种店,步行可以达,一路都是公交车站,覆盖全条粤垦路,粤垦路后面是个将军山,就算隔壁是广元路,小区空气质素还算可以。我住在侨英,隔壁就是暨南大学华文学院,正规运动场,有跑道,可以踢足球打篮球网球,游泳,散步,绿化非常好。我小区几百户,鲜少放盘,大部分都是自住,而且都比较满意的。唯一硬伤是学位。生活方式来说,很难挑剔了。那些说粤垦路不好的人,真是呵呵了
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同意楼上的 目前相对价格洼地 自住宜居
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我住在粤垦路快10年了,生活无比方便,n个大肉菜市场,水果档,便利店,各种店,步行可以达,一路都是公交 ...


现在那边电梯房多少钱?
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回复 yycty318 的帖子


现在那边电梯房多少钱?


很多种,金燕价格应该比较低,瑞心苑,东莞庄丽晴轩是一个年代的,侨英07-08年,日出观山最新,新旧不一价格也不同,要实地看看。具体价格我也不太清楚。我从太古汇步行回家约25分钟,从正佳步行回家40分钟。离天河实在很近,可以考虑的。
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我做了几天功课也是感觉其实丰俭由人,从小的买起还是可行的。没有雄厚资金不要太追求一步到位了。
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其实还有侨源山庄,我有一父母故交在那边住,去过一次,大概是90年代的消防宿舍楼,有电梯,户型和实用面积都不错,外面稍旧,但保养的很好。环境一流,后面就是山,空气很好,感觉很不错的
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另外侨英最近在成立自己的业主委员会,也将和教育局交涉,解决学位问题,透露个消息吧,教育局那边的口风来看,谈成的几率较高。如果学位成了,这个小区就很棒了。
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