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[施工交流]

装修前窗框渗漏诊断与治理建议(10.25日更新) ...

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本帖最后由 智漏防水 于 2017-10-25 19:52 编辑

      中国建筑防水协会在2014年委托专业的市场调查公司,对全国居民渗漏情况进行了一项调查,在渗漏部位项目中,除了卫生间外,就是窗框渗漏最高,渗漏率达到13%左右。而根据智漏的渗漏治理数据统计显示,在2016年广州居民所有渗漏部位中,窗框渗漏也仅次于卫生间,达到19%。先来看一组真实的窗框渗漏图片
[size=18.6666660308838px]

半落地窗窗角渗漏

半落地窗窗角渗漏


窗楣渗漏

窗楣渗漏



飘窗窗台渗漏

飘窗窗台渗漏


飘窗窗侧渗漏

飘窗窗侧渗漏


落地窗渗漏

落地窗渗漏


飘窗窗台渗漏

飘窗窗台渗漏


平窗窗楣渗漏

平窗窗楣渗漏


平窗窗台渗漏

平窗窗台渗漏


平窗渗漏

平窗渗漏


窗台渗漏

窗台渗漏


平窗窗台渗漏

平窗窗台渗漏


平窗窗侧渗漏

平窗窗侧渗漏







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这水呀真是防不胜防啊😱,一丁点没做到位,水就无孔不入了,把好端端的给糟蹋得惨不忍睹,杯具,专业智漏,为您解忧
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每天小智都会看到很多妈友反应自己窗框渗漏的图片,近段时间小智将陆续更新,请窗框渗漏的妈友关注哦~

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看着就受不了啊


是的~但这些渗漏都是一点点开始~
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回复 |练启军 的帖子
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小智多谢支持和关注~😃
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帮忙顶贴!
装修问题欢迎咨询小蜗哥:手机/微信17063098605

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回复 蜗窝家整装 的帖子

小智谢谢蜗窝家顶贴支持,祝装修业务越来越好~

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回复 z啊X杰 的帖子

这是在关注小智更新的回贴么?

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RE: 装修前窗框渗漏诊断与治理建议(2.25日更新)

    无论是平窗、景观落地窗还是飘窗,渗漏都是由裂缝造成的,大多数是雨水,也有空调水的原因,还有一些因建筑设计问题产生的特殊情况,暂不讨论。窗框裂缝主要有三种,一是窗框与外墙装饰之间的裂缝,见图1
图1.JPG




二是窗框无法一体成形,组装拼接的缝隙,见图2
图2.JPG




三是窗框与墙体结构之间的缝隙。前两种一般可以看到,第三种因为装饰层掩盖,一般无法直观看到。见图3
图3.JPG



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如果这些缝隙不大,而窗框排水措施又非常理想的情况下,一般都不会造成比较大的渗漏问题。但在两种情况下,会非常容易造成渗漏,一是建筑设计的问题。比如整体金属外墙安装窗框,如图
图4.JPG


图5.JPG


二是外墙装饰问题。装完窗后,在外侧窗台做成外高内低,雨水不易排走,长期积水。如图
图6.jpg


三是窗框安装问题。这个问题在二手房换窗后特别严重和突出。窗框公司认为只要窗体没有问题就行,装饰公司认为搞好饰面就可以了。于是安装后的窗框缝隙没有处理,导致渗漏,见图
图7.JPG



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在二手房装修中,除了换窗导致渗漏,一些业主反应,之前不渗漏,只是换了飘窗的大理石,也会渗漏。有些连大理石都没有换,窗框都没有动,装修完就发现渗漏。出现这种情况,都是因为换大理石或墙面打凿有震动,把原来的密封震出了裂缝,雨水才会渗入进来。如图
图8.JPG




属于顶楼的业主,窗框容易在窗楣部位出现渗漏。这种渗漏的原因,其实大多数不是由于窗框裂缝造成的,而是屋面裂缝造成的。光做窗框防水是没有用的,还需要做屋面防水。如图
图9.JPG





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今天又发现一家窗框渗漏的~妈友知道哪里出了问题吗?😊

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雨水从窗框外瓷砖渗入~
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窗侧渗漏



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满屋渗漏~






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换窗没做防水,大雨一下立刻渗漏~



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