yuson_yan

目前是洼地，出行也方便，估计很快会填平。
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beauty001

看过那边的房子，白天晚上都去看过，感觉管理比较差，各种车都能进出，相对人比较杂。晚上去的时候觉得好黑，小区也太省电了。。。可以随意进出楼层，这个也不太喜欢。
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beauty001

   

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我听中介说，北向放出一套两房的，成交单价达4.7w，不可思议 ...

估计是中介忽悠吧，最近有中介跟我联系说也是3.2万一方呀
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lrisll

逸景12～13年都3万左右，近年中大布匹生意难做才这个价，小区管理有不足，但绿化多，楼距也够宽，学位在海珠也不错，不过有些人介意管理不好的，就暂时不要买，现在在业主组织成立业主委员会，不知道多久可以成立，管理弄好了，价格肯定上去了，目前在挖的11号线环城线也会为小区加分。
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龙龙888aa

北方改北向
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FADFOCO

   

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估计是中介忽悠吧，最近有中介跟我联系说也是3.2万一方呀

姐姐，我非常怀疑你回帖的真实性。您是其他楼盘的中介吧?请问3.2万一方是什么时候的事情。
3.2万应该是过年前的价格。如果现在3.2万一方肯定卖疯了。

价格你上阳光家缘搜一下逸景就知道了，大部分都是真实价格，做高价格的少。
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FADFOCO

   

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看过那边的房子，白天晚上都去看过，感觉管理比较差，各种车都能进出，相对人比较杂。晚上去的时候觉得好黑 ...

你是什么时候去看的啊？几年前？
我二月底买的这边，不是好户型，不含税费也去到3.4万。还没收楼，但是拿了钥匙，我现在每次去保安都让登记啊。管理已经有所改善了。

我那个业主是一手业主，06/07年买也是六七千的价格，算是价格比较高的盘了。逸景就是受累于周边环境和物管。
如果物管好，周边环境好，价格肯定就不是3万多就能上车了。
事实上，去年两万多点上车的才是大赚，人生赢家。
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beauty001

   

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你是什么时候去看的啊？几年前？
我二月底买的这边，不是好户型，不含税费也去到3.4万。还没收楼，但是拿 ...

我有加一些中介，那些价格是他们在朋友圈发的，也有问我要不要继续看的，什么笋盘，但我个人觉得小区不好。你可能买贵了吧？我现在都不关注这个楼盘了。还是说你是中介？想抬高房价？
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sadangel820223

   

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姐姐，我非常怀疑你回帖的真实性。您是其他楼盘的中介吧?请问3.2万一方是什么时候的事情。
3.2万应该是过 ...

我3月份差点签了套124方南向高层的，470
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FADFOCO

   

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我有加一些中介，那些价格是他们在朋友圈发的，也有问我要不要继续看的，什么笋盘，但我个人觉得小区不好 ...

我问你什么时间看的，你不正面回答。还在那里扯那么多闲话。你这是典型的信口开河。


我2月底下订，之前之后至少关注逸景几个月，3.2万的价格是年前的价格，也就是至少4/5个月之前的价格。
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FADFOCO

   

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我3月份差点签了套124方南向高层的，470

其实从楼里回帖的价格你能看出哪些是中介，过于高价或者低价基本都是中介。
就像上面说价格是4.7万和3.2万的绝对就是中介。

现在这小区诚心卖的价格也就3.8万左右吧，当然南向或者户型好的肯定更贵一些。
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sadangel820223

   

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其实从楼里回帖的价格你能看出哪些是中介，过于高价或者低价基本都是中介。
就像上面说价格是4.7万和3.2 ...

年后涨了一大波，唉，下手慢了
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我爱广州2016

我只获得三个月前的消息，翠园南向小户型4万出头，绿雅居那两栋。整个小区也只有那里南向小户型。至于现在北向都4.7万，我真的不敢相信。翠园飞天了
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lrisll

   

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我想说我刚单价四万买了个北向小二房是亏死了吗😓😓

不会亏死啊！亲戚那套刚放出来143平昨天有客人看了，报680万，昨天看完啥没说，中介有其它中介公司带客人也看了套143的比他的楼层矮，户型比亲戚的差开620万。今天中介跟亲戚谈问最低价，他报678万，他说660万，不过目前没成交，不急钱用，不会低抛的。
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|-_-_1984

   

加勒比湾 发表于 2017-04-30 00:09
chishoudecc 发表于 2017-04-29 22:53
链家在卖的没一个4.7，你朋友发大财了抓了一只大水鱼！你赶紧去把这..

我倒觉得那个小房不错，非要住人吗？可以放书架当小书房、储藏室，卧室就显得清爽多了，不是很好吗
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vi琪

   

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怎么说呢？你说外部环境很差，我是东区的感觉没大家说的那么差，但每人的感觉不一样，自己实地看看能不能 ...

桂香和翠林，御景哪个好
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qwert01

   

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逸景不错的，大盘小区绿化好。基本3.5万以上了，想想番禺有的都三万了。

万科欧泊已经过4万，这还是万博商务区目前一片大工地的价
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wcxbtm888

太服你们了，竟然还在谈3w的逸景，现在都5万了。等11号线开通、10号线开通，布市逐步搬走变成广州科技创新谷，就7w了。

|9174_4372

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楼主是去年看的124南想430万吧？今天还刚看过，不晓得是不是拉我去👀租的盘子，130平方650万，不过还可以谈，8楼朝南，望花园，说实话如果逸景上5万，宁愿买新房子，或是好点的学位了。
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