谢大宝

    上次中小企业系列的题目出来，可能创业者会觉得和自己关系不大（看到没人回帖就知道，啊哈哈）。

    我单打独斗啊，我只在家里搞个工作室啊，要企业做什么？如果从来没有想过做大做强，只想着一辈子小本经营，那么，本系列就不要浪费时间继续看下去了。反正更远的你连想都不想，怎么会实现。

     创业伊始，因为成本或者各种考虑，先以个人名义单打独斗，无妨。但进行到一定程度，条件相对成熟时，个人建议还是早日考虑设立企业为好。哪怕是小微企业。

    何解？因为企业是创业者的“仙体”啊。

谢大宝

    首先要强推一个概念，法人。法人不是活生生的人，而是法律通过特定的程序，让某些组织成为了具有民事权利能力和民事行为能力的“人”。所以企业才有权利去租房甚至买房买车，也有了对外签订合同以及各种法律文件的资格。

    企业法人制度是现代企业制度的主体，简单来说，就是设立企业后，它能够代替创业者本人,如同一个独立的“人”一样，拥有经营权，并独立支配它的财产。但这个“人”毕竟没有自主意识，企业作为外在的“仙体”如何行动，始终还是要听经营团队这个“元神”的指挥。

    第二个要强推的概念是，有限责任制度，常用来指投资者对其投资企业的债务的承担形式。因为清偿责任有限，所以有限责任公司的投资人只以自己投入企业的资本，对企业债务承担责任。资不抵债的，企业进行破产清算，和投资人的个人资产没有任何关系，不存在“玩大了”的情况。

当然，因为现在设立公司并不需要所有认缴资本立即到位，很多股东认缴的出资并没有实际到位。这种情况下，如果企业发生资不抵债，股东对公司债务还是要承担补足出资的责任，但这个责任仍然限定在设立企业时的认缴出资范围内。

谢大宝

与之相反的是，合伙制和个人业主制的所有者，基本都要以个人名下的所有资产，对经营过程中产生的债务承担无限的责任。小本生意没做好，自己和老婆的车子房子都被法院强制执行的案例，并不少见。

所以，套用一个现在比较时髦的概念来说（不追剧的请自行百度补课），有限责任企业是外面的仙体，个人是里面的元神。仙体受伤，不过是休养一段时间，实在养不过来，企业也就是资不抵债破产清算罢了，只要元神在，还有机会找个新的仙体再创辉煌。但坚持只让元神出来裸奔，遇上强敌或天雷，灰飞烟灭可能就是分分钟的事了。

谢大宝

    国内的商事制度在逐渐完善，与个人经营一如既往的高风险相比，设立企业的成本和风险却在逐步降低，而且在经营中的财税等成本，也可以通过专业人士的规划来加以控制。设立企业，进而进行印章管理以及合同管理，通过外聘或自助形式逐步建立基本的公司法务体系，其实并不是件难事，真正难的，可能反而是创业伊始就具备的大格局。

    我所理解的大格局，并不是什么狗屁都没有，就开始摆某某总的架子，也不是“创业婊”们口中的天花乱坠。而是，脚踏实地开始做了，就相信能够做好做大，并且就在通往做好做大的道路上勇往直前。

    毕竟，身边无数成功的创业者也让我相信，时间虽然无情，却也相对公平。做餐饮的坚持追求“好吃”，做产品的坚持追求“好用”，做旅游的坚持追求“好玩”，时间应该就不会去辜负这些用心创业的人太久，即使一路荆棘，百转千回。

myjill

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guoke22

谢谢大宝，这么专业的知识耗时耗力无偿分享给大家，对本人很有帮助，静待下文，感激感谢！

sunnyhly

谢谢大宝分享~我最近中意一套房，不过是公司产权的物业，想问下这种交易需要注意什么呢？另外发现这栋楼很多家注册公司，不过实际不在这里办公，一般是什么原因呢？

谢大宝

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一般来说，建议先查一下公司的状态，如果处于被吊销状态，是很难正常交易的。
另外，正常情况下，签约代表会有授权委托书，最好要求同时提供加盖公章的营业执照复印件和法定代表人身份证明。因为授权如果不是真实的，签字其实是没有效力的。
最重要的一点，所有的钱，不管是定金还是房款，不要给现金，不要给个人，必须要走公司的对公账号。如果为了贪方便或者别的原因忽略这点，风险就确实难控了。
至于注册地址和办公地址不一致的情况，现实中确实也不少，原因也不好一刀切地分析了。

sunnyhly

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谢谢大宝！大美女律师好拉风~~