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九十年代广州市中心的房价曾经过万元一平方

 
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有人知道吗?后来为什么瀑跌?为什么留下很多栋烂尾楼?
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口袋猫咪 发表于25楼  查看完整内容

是的啊,变数谁都说不准,那时候西关只有荔湾广场。好惜罕的。很高大上。真不知20年后又如何。所以我只能追随地铁线路来买房了。

Kimmo 发表于72楼  查看完整内容

很多人会说,当年买了楼的都亏了,其实他是不知道,如果当时没买楼,而是把钱捏在手上,风险更大。当时钱存银行拿利息放到到现在,甚至还不如手上的那一套当初高价买入的房值钱。 你是不知道当年钞票的贬值速度,你随便查一下,92年流通的货币量增加了36.4%,93年增加了35.3%(最近几年楼价飞涨,但实际上m2增幅也不过才13%,当年有多可怕你能理解吗),那几年全国商品零售物价指数涨幅高达27.1%,而同期GDP增长率不过14%。啥意 ...

|0099_2649 发表于82楼  查看完整内容

你现在回头看肯定感觉容易,但是你处于哪个时间,假如你买房了基本上几年都是下跌,你会怀疑人生的。

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百度一搜不救有结论么
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好彩果断在03年楼市低谷上车

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回复 |辉记_4881 的帖子

全称;广东信托投资有限公司
我们平时都叫;省国投

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回复 |辉记_4881 的帖子
是广东信托,当年的航空母舰,芳村都过万。


不明白?
来自[广州妈妈iPhone版]
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回复 孔雀鱼 的帖子
导火线:广东国投


当时我年纪小不知道
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90年代帝景苑都过万,后来腰斩
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回复 |辉记_4881 的帖子
当年的广州确实牛的,


请解释一下?
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1998年时,我亲眼看着锦城花园,请人做秀,排长队卖楼。。。。。当年那些排队作秀的临记,现在恨不得当年是假戏真做的吧。。。。。
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天河北某港式设计的小区,96年的时候8-9千一方,2009年还是8-9千。
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那时候买楼是买楼花,芳村还有广信留下来的烂尾楼。
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回复 |辉记_4881 的帖子
不过象90年代的大跌不会出现的,那时才刚取消分房不久,很多单位有宿舍,对房子的需求真的不大。 ...


谢谢
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本帖最后由 Kimmo 于 2017-3-10 17:30 编辑

很多上海北京深圳的人都不信的,甚至年轻点的广州人都将信将疑,说90年代十万元户都稀缺,怎么可能广州楼价过万,你记错了吧(2000年后上海朋友买是4000多)。

但当年的广州就是那么有钱任性,你知道吗,90年代广州买菜都送胶纸袋,平常物而已。而北京你就算去西单百货商场(当时够高端了)买东西还是用绳子绑的。。。用绳子绑啊,天啊,胶袋还是稀罕物,要钱买的,就是买菜的那种胶纸袋。。。搞得我当时在北京好像城里人下乡,好不习惯啊。。。更不要说那些内地城市了。

当时广州人确实有钱,东西南北中,发财到广东。当时的广东人依靠逃税漏税(用XX船大批走私听说过吗)赚的盆满钵满,易发听过吗?各种批发市场都发财了。这些人有钱了就来省城消费,1万一平米根本不算什么,买得起有余啊,当年的银行利息没记错的话超过10%,外面的融资成本在20%以上,货币快速贬值,不买房能怎样。加上当时广州吸引力比北京上海大多了,港澳籍的人都来买,那时候淘金过万的房子还是要用港币结算的,一般人没渠道换外汇还不能买(侠盗张子强就有套房子在淘金)。

再后来,你懂的,上海女婿上台了,X队不许经商了,走私全部打死,还有各种各样敢为天下先的创新都被封堵了,还任用外地人来管广州。政策全面转向江浙沪,广东式微了。尤其是97香港回归之后,港澳的同胞都撤资了,楼价一下就下来了,之后广州就从领涨全国变成了现在这个样子。

广州失落太久了,连二线城市都敢挑战咱们,一直到最近2年广州楼价才开始追赶这失落的20年。所以,广州,要加油啊,再建辉煌噢!

九十年代广州市中心的房价曾经过万元一平方
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