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21楼

发表于 2017-3-12 12:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

掐点坐公交2分钟就到地铁了，或者骑车接驳5分钟。肯定不如金州的地铁上盖了，但把近两站地铁的时间算进去又差不多。车陂南4转5我实测过，早高峰8点看似很多人，但羊角会调一辆空车过来，时间掐好的话不用等。
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22楼

发表于 2017-3-13 21:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你好！请问是想买南沙楼盘吗？我家婆认识有人可有点折扣，免费南沙地铁口接送看房，有兴趣吗？
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23楼

发表于 2017-3-13 21:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这价格还不如买蕉门河中心或金洲中心的，更容易升值和出租。
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时尚小鱼儿2016

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24楼

发表于 2017-3-13 22:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我15年初的时候去看，那时候还不到1万，不过我当时没买保利，我买了富力天海湾
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25楼

发表于 2017-3-13 23:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也看了南沙保利城，感觉还不错，不过对价格感到有些疑惑，究竟楼房的均价是以什么来计算的啊？是折扣之前的价格？还是网签价？我查过他们的交易记录，为什么有时发现网签价和楼盘宣传的均价有距离，低一两千块一方的都有？

另外，听说南沙保利城配套的有公立小学，请问哪位大神知道，会是什么小学？还是莲溪小学新校区什么的？很想知道啊，盼复，先谢咯
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26楼

发表于 2017-3-14 01:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

户型楼层不同价格不同，89方户型最贵跟网站宣传价格接近，大户型会便宜点，一期低楼层大户型尾货最便宜。网签价会有一定的滞后。
小学方面可以确认的是公立，但具体叫啥名字不知道。我看过政府规划，这个小学建成后要移交南沙政府统筹安排，所以开发商也给不了准信，看看有没有其他消息灵通的人士透露下吧。
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27楼

发表于 2017-3-14 07:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

seacrazy38 发表于 2017-03-14 01:17
户型楼层不同价格不同，89方户型最贵跟网站宣传价格接近，大户型会便宜点，一期低楼层大户型尾货最便宜。网..

感谢感谢，明白了好多！还有就是听介绍说，该楼盘是中间层，17到18层最贵，然后价格向两头递减，这里有点儿不能白，难道次顶层不是最贵吗？反而会跟2层，3层价格接近？这是什么逻辑呢？

我也有关注南沙的公寓，也是越高越贵，当然顶层除外。不知南沙保利城为何如此特殊？
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28楼

发表于 2017-3-14 08:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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这可能是销售的策略吧，越高越贵的应该是景观房，保利城没啥景观，高了电梯上下也不方便，公摊电费还多点
顺带说下，一期南向大户型特别便宜是因为望得见那啥陵园，很多人不能接受的

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29楼

发表于 2017-3-14 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不建议购买，地段一般，也不在将来的重点发展区域
稍微沿着地铁线往前挪一挪，蕉门，金州附近，或者一步到位去买金茂湾都可以

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30楼

发表于 2017-3-14 09:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

庆盛枢纽自贸区大开发，南沙保利城估计还得升
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31楼

发表于 2017-3-14 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

升到你买不起最好
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32楼

发表于 2017-3-14 10:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

seacrazy38 发表于 2017-03-14 08:44
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这可能是销售的策略吧，越高越贵的应该是景观房，保利城没啥景观，高了电梯上..

我考虑的二期，11栋南向的，陵园应该在右边，不知道11栋建好后能看到不？我朋友去年12月初买了一套，那时均价大概15000。
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33楼

发表于 2017-3-14 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小小刀发表于 2017-03-14 09:20
不建议购买，地段一般，也不在将来的重点发展区域
稍微沿着地铁线往前挪一挪，蕉门，金州附近，或者一步到..

公寓我入手了一套，灵山岛尖中交汇通中心，朋友说好，我也不知道，跟金茂湾对望吧
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34楼

发表于 2017-3-14 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

Jasminedonita 发表于 2017-3-14 10:12
我考虑的二期，11栋南向的，陵园应该在右边，不知道11栋建好后能看到不？我朋友去年12月初买了一套，那时均 ...

11栋估计不太望得到，因为有一期的遮挡。但最好上去样板房确认下，样板房是在10栋，跟11位置差不多。不要考虑12和13低层，因为那边有一个垃圾回收站（销售不会告诉你）

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35楼

发表于 2017-3-14 11:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大树底发表于 2017-3-14 09:27
庆盛枢纽自贸区大开发，南沙保利城估计还得升

庆盛枢纽板块说是发展医疗和教育，如果能兑现当然是很好，但现在真不好说呢，毕竟规划都是可以改的。

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36楼

发表于 2017-3-14 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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其他片区能压价吗？

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37楼

发表于 2017-3-14 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复莫大鱼的帖子

其他片区能压价吗？

你要那里
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38楼

发表于 2017-3-14 13:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

保利城不用看了，今天刚出的消息，封盘不卖准备涨价

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39楼

发表于 2017-3-14 13:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

金茂湾大家觉得怎样？
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40楼

发表于 2017-3-14 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

seacrazy38 发表于 2017-03-14 11:08
Jasminedonita 发表于 2017-3-14 10:12
我考虑的二期，11栋南向的，陵园应该在右边，不知道11栋建好后能看..

真心感谢，我决定11栋的高层了
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